Kabinok függőség 2006-11-09 11:12:47

Építés, újjáépítés.

Kabinok függőség

2006-11-09 11:12:47

Hogy lángra lobbant szenvedélyek költség javításra a lakások között knormal a helyi katonai konfliktus. A statisztikák azt mutatják, hogy 10-15% - a válások történik közben otthon javítás. Most, sajnos, csak Oroszországban, az idő az év, amikor az egyenlőség, a hőmérséklet mindkét oldalán az ablak lehetővé teszi, hogy a javításokat. Anatómia egy repair, hogy kezdem megérteni, mi az a módszer, a rombolás, a további javulás a fogyasztói tulajdonságok szükséges a fészek. Négy fő típusa van a hazai javítása: helyi, kozmetikai, a tőke, a kreatív (ő a tervező, ő is egy VIP ahogy tetszik). Az a kifejezés, hogy "felújítás", amely ebben az időszakban a primitív felhalmozási tőke Oroszország azt jelentette, hogy a minőségi kivitelben lakás egy unalmas irodai stílus, ma lesz egy archaism pedig szinte soha nem használt. Egy helyi javító rendezett bérlő van, hogy resort folyamatosan az esetre, ha a törés szaniterek, padló, szivárgó, mennyezet, stb. Kozmetikai javítások takarítási, töltő, csiszolás falak, mennyezet, padló, - javító (beleértve a változás lefedettség), változások a vezetékeket, festmény-plastering vagy papering a falak festett mennyezetek, ablak sills, radiátorok, valamint egyéb kötelező'Askov eljárás, amely után az apartman lesz, kulturált, a következő években a p'Yat. Az összetett kozmetikai javítások a Moszkvai piaci értéke $ 40-80 ár itt majd számított per négyzetméter. m alapterület (arról, hogy miért is olyan "villás" árajánlatot lejjebb). Átalakítása, természetesen tartalmazza az összes elemet szépség, továbbá tartalmazza a felzárkóztatás a lakás, boltívek, fülkékben, mennyezetek, podiums, stb. hatálya Alá tartoznak, csere, Ablakok, radiátorok, padló, kapcsolási rendszer, valamint a telefonvonalat. Az átalakítása is tartalmaz, a dekoráció, a loggia vagy terasz tartozik. Az árakat az ilyen típusú javítás tartományban $ 80 $ 130 per négyzetméter. m, azonban tisztában van azzal, hogy komoly re-tervezés egy külön probléma, nem építési, illetve jogi. Kell hangolni majdnem két tucat esetben, a jóváhagyó, a tárcaközi Bizottság, hogy milyen szankciókat lehet kövesse az illegális felzárkóztatás, a "Pénz" volt, elmondta, No. 28, - án kelt július 21, 2003). Független trekking a szobákban vesz igénybe sok időt, idegek, vagy a nagy javítás cég hajlandó menteni a bérbeadó a baj. Az ár az ilyen szolgáltatásokat a $ 1.2 ezer $ 3 ezer, Majd végül, a kreatív átalakítása apartmanok becsült piaci 150 dollár per négyzetméter. m között gyönyörű, szinte nincs építőipari cégek mondja az ügyfél, hogy a javítás a hétköznapi Moszkvai "kopeck darab" készített eltölteni több mint $ 100 ezer körű szolgáltatásokat kreatív felújítás magában foglalja továbbá az örömeit, a képzelet, a vevő építészek az összes tárgyalások a szomszédok, a helyi, illetve más hatóságok, valamint, természetesen szigorú betartása a technológia. Tervrajza-projekt - legalább lélekben-a Japán minimalizmus, legalább az Empire stílus - lehetővé teszi, hogy lásd a képen, mi lesz lapos befejezése után a munka. Jóváhagyást követően a vázlat az építész teszi működik rajzok, amelyek közvetlen útmutató a művelet építők. Átlagos ár designer szolgáltatások Moszkvában $ 25 per négyzetméter. m teljes alapterület. Ez a társaság útján. A saját érdekében (ad a tervezők, állva egy alacsony kezdő, teljes hirdetés hírek) a "természetes személy" építész tart sokkal olcsóbb - $ 50 / szoba. Szerint a szolgáltatók a tőkepiac javítási szolgáltatások, ő, annak ellenére, hogy a hatalmas kereslet, vad, kaotikus. Kereskedelmi Igazgató "Hazai iparos" a Remény Arkhipova magyarázza a jelenséget, hogy az érdekeit a nagy tőke, ez az üzlet is független. A hiánypótló által elfoglalt Önálló jogi személyek, természetes személyek, többnyire képtelen a komoly marketing vagy úriember, hogy dolgozzon ki egy közös stratégia, sem a szakasz mezőbe, legalábbis elvileg, a gyermekek, Schmidt Hadnagy. Értékelést Mrs. Arkhipova, az elmúlt három év nézett viszonylagos egyensúly kereslet-kínálat. Több ügyfél, aki nem találja a vállalkozó olcsóbb, inkább engedéllyel rendelkező minták. Az árak a válság után folyamatosan növekvő már versenyzett szerte a válság előtti szintet. Annak érdekében, hogy sikeresen válasszon egy vállalkozó, meg kell, hogy tudja, mit válasszon. A piaci bemutatja három fő csoportba vállalkozók: a mesterek-kereskedők (egyének), csoportok (leggyakrabban a csapat szakemberei nélkül képező jogi személy, de vannak parancsok, nyomtatás), valamint a nagy cégek a saját számviteli, marketing csapat, több csapat felügyelete alatt tapasztalt foremen, modern eszköz, stb, Minden csoport rendelkezik saját, előnyök, hátrányok. Igyekszünk megérteni. A privát boltokat, hogy kapcsolja be a magán-mester, aki specializálódott egy bizonyos fajta munka, igazán értelme, ha az általad indított egy helyi javító (mondjuk, vissza kell padló vagy csempe, falak). Például a gipszkarton falak ára $ 10 per négyzetméter. m, ha szerencsés, akkor lehet tárgyalni, majd $ 3; tapétázó - $ 2-5; mennyezeti, teljesen vasallen, prooliflennymi, festett, $ 5-10 per négyzetméter. m; telepítés ajtók a $ 20-50, stb. Fizetés ebben az esetben, mint általában, miután véget ért a munka. A kockázat mindkét fél számára. A dolgozók (a legtöbb disenfranchised munkavállalók) - az a tény, hogy ők nem fizet, vagy neoplatic. A tulajdonosok nem mentes a tény, hogy egy hónap után a második mennyezeti fog esni, majd a gyász-mester lesz elzárva. Persze, egy telefonhívás, vagy egy röpke beszélgetés kitalálni conscientious vállalkozó lehetetlen: az összes hirdetést, az Újságok (ez az a fajta önreklámozás privát repairmen leggyakoribb) azonos biztosítékot is. Így a varázsló során egy telefon beszélgetés, meg kell kérdezni egy pár konkrét kérdéseket érdemben. Például, aggódik a csere padlók, helyénvaló kérdést: "crack ön esztrich (kiegyenlítő cement-homok réteg)"? A feltételezett válasz: "crack" igényel a kérdés: "mit csinál ez? " Ha azt mondta, "Felöntjük az első hét után bevonat" azt jelenti, a technológia, a "szőnyeg" megérteni valamit. Vagy elkapni a vakolat: "Mit vállal eltérések fal felületét függőlegesen, majd vízszintesen? " Ha nem több, mint 2 mm 2 m, akkor lehetséges, hogy úgy gondolja, hogy a személy volt plasterer, igazán megérti. Itt, persze, a legfontosabb dolog - ne vigyük túlzásba. Hülye kérdés, nyert a beszélgetések, vagy magazin levágott, vagy pánik ki egy jó mester (mondjuk, túl nehéz, unalmas ügyfél), vagy, hogy adjon neki a lehetőséget, hogy tanulmányozza a hiba indításakor, hogy megcsal. Így a legjobb megoldás az, hogy a bizalom egy beszélgetést egy potenciális vállalkozó barátja, aki megérti a problémát. Amellett, hogy számtalan Újságok ajánlat résztvevők látható oszlopok vagy sorok a barna szemű tetanic valahol a területen az építési piacon Kashirke. "Javítás a komplexitás, Felújítás, Javítás, lakások olcsó" nagyon vonzó " - Javító szinte semmi" - ezek a lemezek, berendezett, filctoll, díszített kiejti a helyi támogatók. Könnyebb, hogy a rossz választás a kézműves egyetlen beteg-átfogó kozmetikai javítások. Nem azért, mert a minőség az eleve rossz (apropó, leggyakrabban a "eladott" magasan képzett szakemberek, nem rosszabb, mint a készség, hogy a személyzet vagy a személyzet munkavállalói cégek). Az a tény, hogy az emberek egyaránt rendelkeznek különböző építési specialitások, nem annyira. A spontán piaci kiállított vagy nagyon jó, de keskeny szakember (például egy virtuóz a csempézés), aki nem kér segítséget az, aki majd moonlighters. Utolsó gyakorlat a többség, hogy borított fehér Adobe házak a Kherson steppes. Csak egy módja van annak távollétében, hogy ellenőrizze, hogyan készített, mielőtt spec: kérjen tanácsot azoknak, akiket ő már volt a javítás. Ezt meg lehet tenni egy ártalmatlan master a form: "Akkor már fel egy csempe? Szeretném látni, hogyan néz ki." Azonban egy ravasz pseudoplatanus is csak abban az esetben, ha a telefon Spacek Megbízottak, akik örömmel dicsérni a készség. Privát kereskedők, persze, elfoglalni az alsó piaci szegmensben: $ körül 40 négyzetméterenként kozmetikai javítások, majd kétszer annyi tőkét. Csapat szerződés Toborzás csapatok (újra, jobb, ha már bizonyított, hogy a barátok vagy a szomszédok) a legtöbb jó választás, ha azt szeretnénk, hogy a megfelelő pénzt javítás standard városi "odnushku", "két" vagy "három". Először is, a szintű felelősség, ha a munkát végző Brigadier módszert gyakran magas. Át a csapat, mint a szabály, a főfelügyelő, vagy foreman, aki felügyeli a beosztottak is fut a kiválasztás, majd szállítási anyagok, SV'kapcsolattartás a szomszédok - egy szót, tartsd kontroll alatt az egész folyamat. Másodszor, a csapat alakult a szakemberek (parketta, a festők plasterers, a vízvezeték-szerelők, stb.), amely minimálisra csökkenti annak a lehetőségét nem értés az magánterület. Harmadszor, a csapat jó, hogy ellentétben a nagy cégek nem harang alacsony költségű megrendelések (500 $ $ 3 ezer ). Mint már említettük, a csapat repairmen lehet bejegyzett jogi személy, de gyakrabban egy félig jogi oktatás - szerződés lezárt, de ez az ukrán-Moldovai-Fehérorosz társadalom nem irreleváns. A biztonságos oldalon, mint a tartásdíj-magánjármű, lehetetlen. Hogy minimálisra csökkentsék a kockázatot, hogy az ajánlat a foreman, hogy aláírja a szabványos szerződés vagy bármely más dokumentum szabályozó jogviszonyok. Ez, a szakértők szerint, lehet, hogy még a fogyasztói munka szerződésben 1964, alakja még mindig érvényes. De még akkor is, ha a jogi dokumentum jogosulatlan, ez lehetővé teszi, hogy megszervezze a kapcsolatok a felek között -, aki tette, aki, akinek szüksége van. Foreman tapasztalattal Fedor Nelidov, rendszeresen küld a menyemet, hogy reklámozzák a zenekar (felesége, fia, majd egy pár barátai, mint az egykori SMU) építési piacokon, elismerte, hogy egy darab papírt a pecsét a bizalmat, a potenciális ügyfelek pedig leegyszerűsíti a kapcsolatot. Az árak a szolgáltatások legénysége tartani a sokféleséget. Az azonos mennyiségű munka átfogó kozmetikai javítás meghívhat $ 50 per négyzetméter. m, $ 80, sőt $ 150. Minden attól függ, hogy a kereslet, az dandár a piacon, ami közvetett módon pont az a tapasztalat, szakmai (kivéve, persze, nem felfújt kérések). Márka stílusát, Ha a kötet jól működik, azt tervezik, hogy töltsön több tízezer dollárt, a nyilvánvaló célszerűség az igénybevétele a szolgáltatások nagy lehetőleg ismert, javítás cég. "A bálnák" otthon javítás vonakodik, hogy a kis megrendelések ($5 ezer ). Ha a pénz, tervek, minden, annak érdekében, hogy a társaság nem felel meg az ügyfél otthonában, pedig a fő előnye az ügyfél számára a lehetőséget, hogy egy egyértelmű, jogilag érvényes szerződés. A lehető legrövidebb időn belül, a társaság kiszámol egy becslés javítás (annak ellenére, hogy a reklám biztosítékot, hogy ez a szolgáltatás ingyenes, reális költség a becslések általában költségek $ 50 - 100% a csapat a $ 200 - 350 egy megbízható cég), majd biztosítsuk, nem csak az építési kockázatot, de a folyamat működik (a szerződésszegést, a vis maior esemény, stb.). Biztosítsuk, így (a biztosítási díj 1% - a, a szerződéses ár) csak foglalkozó engedéllyel rendelkező társaság. Licenc által kibocsátott, a Moszkvai licenc kamara, illetve nem mind a cégek. Az előnyök egy nagy cég is betudható, függetlenség a fiziológiai jellemzőit foreman (beteg - nem beteg, mosott - mosott), valamint az a képesség, hogy vissza a pénzt vissza, amikor a vita. Számviteli, ellenőrzési közötti jogvita esetén a megrendelő a vállalkozó jelentkezik bővelkednek. Az egyik legfontosabb, hogy nem csak, mennyit fizet, illetve hogyan lehet fizetni. Négy kifizetési, elszámolási rendszerek. A legegyszerűbb (Szovjet) - ha ez lesz, 50% előre fizetés a munka, a felhasznált anyagok. Mivel azonban az a félelem, hogy hagyja le, amely gyakran előfordul, művészek egyre igényes 70% - os előleg. Ezen túlmenően, a felfújt, aszerint, hogy az ügyfél a költségek a munkafelület'szintén kapcsolódik az a tény, hogy az ár számításba venni a potenciális veszteségeket becstelenség ügyfél. Egyes vállalkozók inkább egy másik fizetési rendszer, fázis: megfelelt padló - kapott emelet; telt el a mennyezeti érkezett a mennyezet. Egy másik lehetőség, hogy procentowym, ha a hangerő végzett munka rendszeresen kiszámított százalékos, majd azonnal fizetendő - gyakran alkalmazzák a nagy cégek, de az ügyfelek nem népszerű. Valóban, a vállalati fiókok, hány százaléka a teljes felújítás a telepítés a csaptelepek a fürdőszoba nem feltétlenül azonos. Bár, másrészt, ez a mechanizmus, mint az előző, lehet -, s gyakran egy-forrás nagy megtakarítás kezdődött a javító - bár nem egészen őszinte. Valamikor az ügyfél váratlanul mutat állítja, gyakran teljesen ésszerű, majd megtagadta, hogy továbbra is a szolgáltatások a társaság, közvetlenül tárgyal a munkavállalók a javítás, illetve monetáris kapcsolatokra. Azt követően azonban, hogy abban az esetben, ha hirtelen betegség szerelőt vagy a felborulás veszélye annak, amennyiben a'CT panaszkodni, hogy a cég haszontalan. Az utolsó lehetőség a bonyolult számítások, de leginkább megfelel mind a társaság, mind az ügyfél. Ez jelenti a szintézis rendszerek 2, 3. Venni, mondjuk 30% előleg, akkor minden egyes szakasz visszafizetni részeként az előleget, a fennmaradó 70% - ot. Van egy egész kategóriáját írástudók a fogyasztók, akik megkapják javító haszon. Néhány karcolás az ajtón minősül tesz eleget, a szerződés feltételei, valamint fenyegetett a bíróság által, a cég kénytelen változtatni az összes ajtót. A Rendező szerint a társaság "Interferrometric" András Zemlyanin, a páciensek aránya, akik célja, hogy a kisvállalkozások, hibák javítása cégek összegeket 5-6% - a az összes. Ami paradox módon vezet javult szintű szolgáltatás, minőségi javítás: az ügyfél vezető perek még mindig nem szopás az ujját. De a vállalkozások nem marad az adósság. Néhány közülük tartalmaznak úgynevezett orvos. I. e. előzetes-feltételeket a szerződés-szerződés, udrescu ár, kiegészítő követelmények az ügyfél bemutatja a finom mágikus tipčik. Az ő feladata, hogy a szerepet egy jó srác, könnyű vállalja, hogy minden, az a megrendelő igényeinek mind a speciális beállítások a javítási, valamint a költségek csökkentése. Az ügyfél, mint mondják, az íze Acquisitive vélemény présel ki repairmen a maximális. De az első nap a javítás előtt az arrogáns tulajdonos arcok, a man'boszorkány-foreman, a megjelenés, a rossz fiú. Ő a felelős a betartása minden körülmények között. Azonnal dönt a támadó stílus - különösen a pénztárca. Gyenge próbálkozás, hogy forduljon a cég adjuk vissza a "szép ember" vezet semmi -, vagy kell a válasz, hogy ő nyugdíjas, vagy a szép érces hang azt mondja nekem, hogy ez valójában egy marketing szakember, nem a főigazgató jogosult feloldani az aktuális kérdéseket. A másik kérdés az, aki megveszi az anyagokat. Független keresés a száraz keveréket, majd plinths mentése (a felvétel a szemetet), mint a szabály, csak növeli a költségeket. S ami a legfontosabb -, idő -, idegek. Az ügyfelek gyakran elromlik a két nap, hogy megtalálja a megfelelő anyagot, majd a közlekedés. Meg kell szem előtt tartani, hogy a cégek még a csapat a rendszeres vásárlók van egy kedvezmény, hogy a nagykereskedők számára. Hogy ellenőrizzék az a tény, hogy vásárolnak, akkor csak meg kell nézni az ellenőrzések. Természetesen a szinten a bevont szakértők, valamint a felhasznált anyagokat kell célszerűség - aligha szükséges, hogy bízza a következtetést, tölgy, márvány olcsó mester. A becsült költség a javításokat, amelyek által javasolt szakértők: az anyagokat kell 20-30% - kal drágább. Végül, a biztosítékokról. Persze, jobb, ha ez a karakterlánc jelenik meg a szerződést. De még akkor is, ha nem, akkor tudnod kell: a törvény szerint a fogyasztóvédelmi garancia végzett munka egy évig érvényes, függetlenül attól, hogy voltak írott garancia záradékok a szerződésre.

FORRÁS: Kommerszant Dengi

Forrás: http://stroymart. com. ua