Eladó a'a tárgyak együtt a terület a legnehezebb szakaszában privatizáció 2006-11-24 15:45:16

Építés, újjáépítés.

Eladó a'a tárgyak együtt a terület a legnehezebb szakaszában privatizáció

2006-11-24 15:45:16

Ukrajnában kezdődik egy új szakasz, a privatizáció, a'saját tulajdon értékesítése együtt a földterület telkek. Ez a határozat meghozatala májusban az előző kormány. De csak szeptember 26-i, a Kabinet jóváhagyta a "Érdekében az eladó a 2006-ban földterület telkek állami tulajdon, amely arról,'a tárgyak, amelyek alá vannak vetve a privatizáció". Mint minden forradalmi lépés a privatizáció, a föld van a támogatók, mind az ellenfelek. Az első azt mondja, hogy a világ már régóta eladni "várak a levegő" földterület nélkül. Ez utóbbi azzal érvelnek, hogy az ilyen privatizációs javát a vásárló a főváros arról,'az objektumokat, majd mások fogják fizetni a részeket, különben nem fogják eladni valakinek... az Elmúlt években a függetlenség Ukrajna telt el egy összetett folyamat, a liberalizáció, privatizáció az ingatlan. Ország hosszú ideig, hogy leszoktassa az ötlet, hogy a privatizáció a gyárak, hogy a munkások, a föld a parasztok, apartman bérlők. Most különböző formái "quasha"védelmét célzó kollektív munkaügyi vagy igazságos elosztása ingatlan a lakosság körében, úgy tűnik, hogy csak egy sikertelen kísérlet: vaucheriae, lízing, vásárlás, verseny, befektetői kötelezettségvállalások'kötelezettségek, stb. lett Sürgős aukciós eladási'a tárgyak, a telek, amelyen ők található. A legújabb innováció a legnehezebb a gyakorlati megvalósítás, hiszen az értékesítés a föld még nem vált általánossá, nemcsak a laikus, de még a hivatalos. Ezen kívül nyilvánvaló, hogy ad okot, hogy egy új típusú privatizáció: vásárolni o'tárgyak kedvéért a földet, majd azt követő felszámolási ez a vállalkozás. Persze, abból a szempontból, szociális védelem hangzik, lehet, szörnyű: a növény lesz közel, ipari épület lesz lebontották, a helyén építsenek egy üzleti központ. De abból a szempontból, a történelmi fejlődés, a növekedés, a föld árakat, amely megfigyelhető a világ, ne a Központi raktárak, marginális növény vagy Cipő-gyár - gazdasági őrület. Termelési kell tenni, hogy a tartomány, közelebb áll az olcsó munkaerő. Sőt, ha a fordítás egyik helyről a másikra régi hibás berendezések fog dobni, hogy nem szórja a pénzt a telepítés, bontási, valamint a szállítás. Ez ahhoz is hozzájárul, hogy a fejlődés. Azonban egy ilyen rendszer átviteli kapacitást igényel, hatalmas költségek. Mivel a nemzetközi tapasztalatok azt mutatják, hogy a tulajdonosok nem képesek azonosítani, majd összpontosítani az építőiparban volt a kezében ez a földterület. Míg a "deportálták" termelés nem fejlődött ki. Majd eladni az egészet. Apropó, ez a nyár, a Roshen Corporation megszerezte a az olcsó Klaipeda cukrászda gyári (Klaipedos konditerija)volt, ami átvitt a tulajdonosok, a belváros, a kikötő város szélén, ott dolgozott alig. Ez egy élénk például a privatizációt, a föld, a város központjában. Másrészt, nem minden a'tárgyak vannak a fővárosban vagy a nagyvárosokban: egy jelentős részét az eladó-a vállalkozások a semmi közepén, valamint ők képviselik az érdeklődés, mint a termelés körülbelül'tárgyak, nem pedig területén. Az egyik az volt, felügyelete minket a vállalkozók találják magukat Hlebzavod a déli régióban, csoda egy új formája a privatizáció. Területén a vállalkozás nagy, hogy azt más célra (pl. bérlet, például), ő nem fog, Igen, nem. Pedig úgy véli, hogy ez egyszerűen kénytelen fizetni nagy pénzt kapott, "load", hogy a növény oldalon. Fizetni, ő fog fizetni, de az új berendezések, valamint növeli fizetését, a munkavállalók, hogy feltűnés nem lesz képes. De, hogy eláll a föld lehetetlen: ha a tulajdonos egy privatized vállalkozás nem akarja, hogy megvásárolja a földet, akkor fog eladni alatt, a kalapács, a föld árverés. Ennek eredményeként, a pékség lesz az egyik tulajdonos, a földet, az más. Két medve az egyik den, természetesen, nem fog kijönni. Végül a harmadik kérdés: mi köze van a földön, amely alatt található egy részben privatized különböző tulajdonosok a cég, ha a társaság ellenségeskedés? Ha megnézzük a privatizáció, a lista a következő évre, van egy szilárd "szakáll" tét. Ritkán találsz a 30% - ot. A többi már eladta! Hogy oldja meg ezeket, valamint a többi probléma, ez nagyon nehéz munka "háromszög" - a pénzügyminisztérium, az állami vagyon Alap, valamint a helyi hatóságok, hogy frissítse a jogszabályok megoldani minden félreérthető. A költségvetés 2006-ban a célra megállapított nehéz ábra - 8, 5 mln., Ami a tervek szerint vissza kell fizetni a több mint 10-szer. Mint az SPF, 80% - os a siker, az innováció. A rendelet szerint azt fgis formák összhangban a kormány által jóváhagyott listát arról,'tárgyak listája föld - "jelölt" az árveréseken. Majd kiderül, hogy az állami Bizottság a kérelmet az engedélyező a föld-ingatlan-nyilvántartási dokumentáció, nyilatkozatok műszaki dokumentáció, valamint információ a rendelkezésre álló földterület fedezetként. Felkészülés az eladó föld árverésen el kell végezni a különböző eljárási funkciók - a létrehozó határait a föld fajta ("a rúd a földön") a monetáris értékelést gyártó adatlap. A legcsekélyebb hiba, a privatizáció fenyeget, hogy viszont egy bírósági kalandok. Ezért, mint az a tapasztalat, hogy Oroszország, ahol értékesítési módszertan arról,'tárgyakat a föld - fejfájás oligarchs, 2001 óta az állami tulajdon Alap lesz, hogy nagyon körültekintően válassza ki minták azonosítására föld helyszíni ellenőrzést (a cégek száma az engedéllyel rendelkező állami Bizottság), illetve a pinpoint pontossága, hogy a megközelítés a vizsga értékelése a Department of land management. A pénzügyminisztérium, valamint az önkormányzati hatóságok a legfontosabb kérdés jövedelem: a Központi költségvetésből a helyi. Eladó a'a tárgyak a földre, hogy pótolni az állami kasszából, majd a földet adó megy, hogy a helyi költségvetés. A helyi kormány nem érdekelt, hogy ki legyen zárva a közösségi tulajdon területek, amelyek hamarosan a privatizáció'tárgyak: ők etetik a földet bérbe. A "sale" feltételezhető, hogy az SPF képes lesz arra, hogy terjesszen be "aukciók a föld" vállalkozás, ahol 25% - a az engedélyezett tőke állami tulajdonban. Míg a helyi költségvetés kap csak 5% - a bevétel, elveszíti a lehetőséget, hogy eladja a földet, belátásuk szerint. Természetesen lesz minden azt jelenti, hogy ellenálljon az innováció. "Küzdelem" a szabadban, a minisztertanács, a nemzeti központi banki elnökök, polgármesterek nem lesz képes, de a "get" center bürokratikus módon, meghúzási földet, értékelési, illetve a folyamat a forgalomból közös tulajdon, tudják, hogy az. Talán ez az oka, hogy az új évben változik a rendszer finanszírozása tevékenységek a helyi Végrehajtó hatóságok. A fizetés a szereplők, eszközök a műszaki karbantartás a közigazgatási szervek meghatározott kiadások a Titkárság a Szekrény helyett 228, 3 mln. az Általános Alap, 4, 8 mln. a különleges Alap ő lesz 1, 822 milliárd UAH. , 57, 3 mln. ill. Jó ötlet: utolérték néhány a polgármester tekintetében a termőföld árverés fog kapni az esélyt, hogy felfüggeszti az egész "a hivatal" prémium nélkül. Márpedig a nyomást a helyi hatóságok (ami nélkül a burokratakon nem fog) sem oldaná meg a problémákat, a privatizáció, a'a tárgyak a földre, látható, most pedig azzal fenyeget, hogy lesz a közeljövőben. Még akkor is, Oroszország még mindig nem végül úgy döntött ebben a kérdésben, ott a privatizáció ment előre a sok-sok évvel összehasonlítva, Ukrajna). Nemzetközi tapasztalatok is kétértelmű. Szinte mindenhol a területen, valamint arról,'nem külön megvásárolható. Különböző árak, az értékelési módszer, módszer, át a földön, hogy a privatizers. Például, Magyarországon, Szlovákiában, az ingatlan értékesítése-főleg szimbolikus ár, de a környezet védelmét. A cseh Köztársaság, ezzel szemben a vállalkozások szárazföldi eladott legdrágább, ökológia az állam. Észtországban csak az épületek eladni leszállni ár egyenlő az összeg az éves föld-adó. Lengyelországban, nagy, illetve közepes méretű vállalkozások voltak privatized a földet, majd a tulajdonosok kis körülbelül'tárgyak (üzletek, benzinkutak, stb. ) választotta között vásárol a földjüket bérbe a lehetőség vásárolni. Az egykori NDK-ban a privatizáció minden város körülbelül'a tárgyak csak akkor engedélyezett, a földvásárlás. A feltételek, a vélemény, hogy a többségi üzletemberek, a privatizáció egy telken hasznos azokban a városokban, ahol a föld néha értékesebb, mint az épület, de nem mint a "vám"továbbá külön kérésre. Akkor azok, akik meg akarják vásárolni az ugyanazon Kijev motorkerékpár növény, amely tervezi, hogy eladja az első kísérlet (100% - os részesedéssel plusz 28 hektár földterület közepén Kijev), adok neki sokkal több. De másrészt, nem engedem, hogy a vállalkozók, mint a fent említett "khlibozavodska", ami szükséges a termelési kapacitás a fővárosban, de nem kell a föld. Hajlandóak kiadó ez sok éven át a helyi önkormányzat, miután megállapodott az árak a fizetés földet, a "jótékony" alap.

FORRÁS: Vers. com

Forrás: http://stroymart. com. ua