Ukrán jogszabályok nem akadályozza meg, hogy a megszerzése külön szobák 2006-11-24 13:59:21

Építés, újjáépítés.

Ukrán jogszabályok nem akadályozza meg, hogy a megszerzése külön szobák

2006-11-24 13:59:21

Annak ellenére, hogy nagy száma javaslatok a lakossági ingatlanpiac jelenleg bemutatja még mindenféle arról,'tárgyakat. Elfelejtettem a piacon szobák - úgy látszik, örökség "nehéz elmúlt", ha a kifejezés "megosztási szobák" mindig kapcsolódó kommunális, ezért sivár kilátások. Azonban a fürdőszoba szoba háborúság. Sok esetben elég jövedelmező lehetőséget, mivel az ideiglenes lakhatási, illetve a beruházások. A leggyakrabban vásárolt, különálló szobák, akkor végül kap az egész lakás, vagy ház. Ráadásul alacsonyabb áron, mint ami akkor egyszerre fizetni a szobában (ma szoba Kijevi szerint közzétett információk speciális helyek, költségek körülbelül $ 15-30 ezer ). Sőt, a jogszabály nem zárja ki azt, hogy a vásárlás külön szobák. Mint az a tény, élet ilyen. Szerint a Ház kódot, a ház tartalmazza az összes bentlakásos otthonok, szállások más épületek. Alapján az utóbbit kell érteni alapján az Állami építési normák "Házak, épületek. Bentlakásos otthon. A főbb rendelkezéseit, a" DBN. 2. 2-15-2005, "fűtött szoba, amelyben található, a földszinten, a tervezett egész évben élő, közegészségügyi-járványügyi követelményeknek, a microclimate levegőt, a természetes fény, a megengedett szint ellenőrzött paraméterek vonatkozásában zaj, rezgés, ultrahang, infrasound, elektromos vagy elektromágneses mező, illetve ionizáló sugárzás ". E definíció értelmében esik, egy szoba egy apartman vagy magán haza. Jogi Ellenőrzés Vásárol, annak a ténynek köszönhető, hogy a nagy része a ház magántulajdonban. Ennek megfelelően, a tulajdonos dobja ki az ő tulajdon saját belátása szerint. Azonban meg kell jegyezni, hogy a legtöbb apartmanok, házak eredményeként a privatizáció volt a közös tulajdon minden fő él itt. Ez a helyzet nagymértékben megnehezíti a helyzet megszerzése külön szobák. Viszont, vásárlás miatt az a tény, hogy nagy része a ház magántulajdonban. Ennek megfelelően, a tulajdonos dobja ki az ő tulajdon saját belátása szerint. Azonban meg kell jegyezni, hogy a legtöbb apartmanok, házak eredményeként a privatizáció volt a közös tulajdon minden fő él itt. Ez a helyzet nagymértékben megnehezíti a helyzet megszerzése külön szobák. A polgári törvénykönyv normák tekintetében a ház arról beszél, hogy a tulajdonjog a lakás, vagy ház. Majd tilalom az eladó külön szoba, ez a törvény nem biztosít. Szóval, hogy az ilyen ügyletek lehetséges. Az eredmény az, hogy a vevő a szoba lesz egy co-tulajdonos a lakásban. Ez azt jelenti, hogy a lakás tartozik mindenki, aki rendelkezik ez Suite tulajdonjogát. A megosztás minden az ő szoba (szoba), vagy egy bizonyos részét a területet a lakásban. Konyha, wc, fürdő, előszoba - szobák Általános használatra. Ők tartoznak mindenki azonnal osztva részvények száma szerint a tulajdonosok. A méret ezek a részecskék attól függ, hogyan'volt ez a közös tulajdon. Ha ennek eredményeként a privatizáció, részesedése az összes co-tulajdonosok lesz egyenlő. Hogy viszont figyelembe kell vennie, amikor a vásárlás fürdőszoba. Nagyon ritka, hogy a szoba négyzet egyenlő az egyik, az egykori tulajdonosok. Ha vásárol egy szoba egy apartman tulajdonosai nem szabad elfelejteni, hogy a másik társ-tulajdonosok már a preemptive jobb vásárolni az értékesítő részéről. De csak akkor, ha egyetértenek, hogy a feltételek által előterjesztett, az eladó a tranzakció egy harmadik félnek. Ha a lakás eredetileg tartozott egyetlen tulajdonos, aki később kezdődött, hogy eladja neki a szoba, a megosztás, a társ-tulajdonosok eltérő lehet. Ők függ az arány a tér, a szoba, a teljes nappali a lakás (ház). Ha vásárol egy szoba egy apartman tulajdonosai nem szabad elfelejteni, hogy a szerint a Polgári törvénykönyv, a másik társ-tulajdonosok már a preemptive jobb vásárolni részvényeket. De ha csak ők egyetért abban, hogy azok a feltételek, amelyek helyezi eladó egy tranzakció egy harmadik félnek. Majd csak azt követően, hogy lemond jogairól, hogy megváltsa az értékesítő részéről. Nagyobb kihívást jelent még, ha a lakás (ház) közös tulajdonban van. Ez lehetséges, például, ha az ingatlan vásárolta meg a hét'ing. Osztva az ingatlan között társ-tulajdonosok egyenlő részvény. Azonban, ha a vásárló bármilyen része ez a lakás (ház) kell egy hitelesített hozzájárulása tulajdonosai eladni egy adott részvény saját tulajdon. Minden esetben, a közös területeket kell mindenki számára elérhető. A tiltás lehetőséget, hogy menjen a konyhába, például a valódi oka a per. Mert lehetetlen szoba használata rendeltetésszerűen (hogy maradjon, mert ez egy lakóövezetben található). Ennek megfelelően, a tulajdonos alkalmazni a veszteség, hogy az elkövető köteles'köteles kártalanítani. Ugyanez igaz a fürdőszoba, wc, folyosó vezet a bejárati ajtó. Ezek a kapcsolatok jogszabály rendezi a szerződés között társ-tulajdonosok. A jogsértés szinte száz százalékos garanciát a búcsú a pénzt. A fő dolog. A legjobb módja annak, hogy kap egy szoba, egy magán házban. Még ha vettem ugyanakkor része a telek, lehetőleg hozzáférést az utcán. Egy sokemeletes épület esetén kicsit trükkösebb. A legjobb helyen vásárolni szoba egy apartman, ahol nincs gyalogos-át szobák. Ha vannak aggályokat kapcsolatos létesítmények további együttélést a szomszédok érdemes felkészülni a másodfokú bíróság. Ezen túlmenően, a vásárlás egy szoba, nagyon jó módja annak, a befektetési, a fő előny megszerzése elsőbbségi jogot, hogy megvásárolja a többi, a lakás vagy ház a jövőben.

FORRÁS: Business edition "Most"

Forrás: http://stroymart. com. ua