Őfelsége Az Ügyfél

Amikor a föld vásárolt díszített, a projekt kész, majd a táblázat a szerződés, itt az ideje, hogy gondoljunk új pozíciójában. Ön most a fejlesztő. Ezt az állapotot adja a jogokat ír elő bizonyos kötelezettségek'asana.

Törvény, valamint a kötelező'ASCI ügyfél

A dokumentum fő meghatározása a jogokat, kötelezettségeket, a'asana ügyfél - építési szerződést.

Ez a dokumentum úgy kell megtervezni, hogy tiszteletben tartsák az érdekek biztosítására irányuló eljárás a felek bármikor viszont az építése. A jelen megállapodás adja majd elő az eljárás a megoldást minden problémára, még abban az esetben a szerződés felmondása. Hogy jön egy kompromisszum, amelyet a vállalkozó a megrendelővel lehet, ha a jellege a kapcsolat egy kölcsönös megállapodás büntetések, az előre megállapodott feltételek foglalkoztatási szervezetek, vagy harmadik felek építése. Ellenkező esetben az eladó nem felelős a minőség a kész arról,'a tárgy.

Kötelező'mellékletek, hogy a Szerződést:

• tervezési dokumentáció;
• lista működik.
• becslés;
• menetrend;
• a lista jogi aktusok;
• a dokumentumok listája át, amelyet a vállalkozó a megrendelő a szülés után a'tárgy;
• feltételek a harmadik felek számára, hogy részt vegyenek az építőiparban.

Lehetetlen, hogy a kereslet az eladó, hogy nem fektetik le a szerződés. Csak a szigorú betartását a Szerződés megadja a lehetőséget, hogy az igénylés, illetve a vállalkozó. Például egy tipikus szerződés szerepek, amelyek előírták a megfelelő szekcióba.

Egy alapvető jogot az ügyfél kísérje figyelemmel a szerződés. Abban az esetben, ha a vásárló a hibát észlelt, ezért ő tájékoztatnia kell az ajánlattevő, illetve eltávolítását, a követelés kell kiállítani megfelelően. De az ügyfél nem befolyásolhatja az üzemi, üzleti tevékenység a vállalkozó. Ez az oka, hogy a megállapodás határozza meg, hogy a felek megértsék ezt. Apropó, a szerződés a felek meghatározhatják, hogy a felügyeleti nem jog, hanem kötelesség'a kapcsolat a megrendelővel.

Kötelező'az ügyfél kötelezettségei:

• eladó adni a szükséges műszaki dokumentáció, amely tartalmazza a projekt körülbelül'objektum, amely alapján az építési engedély;
• biztosítja a vállalkozó, a kiegészítő szolgáltatásokat. Ez a kötelező'hivatkozásra kell írni, ki a szerződés. Például, az ügyfél részt vesz nyújtó, szállítási, rendelkezik ellátás villamos energia, víz. De a díjat a közművek építése során kötelező,'a kapcsolatot az eladóval. Azt is bele kell foglalni a becslés, illetve hogy ösztönözze a felelősség, takarékosság.
• biztosítani föld építése. A szerződés kell hozzá egy állapotot a helyszínen, a mérete;
• fizetni a munkáról, amelyet a vállalkozó szerint a becslés határidőn belül, a biztosított által a jelen dokumentumot. A menetrend működik, anélkül, hogy megadása kötelező,'ASCI ügyfél pénzforgalmi a közbenső szakaszában építése, nem teszi lehetővé az eladó követelheti fizetés készpénz vége előtt építése.
• biztosítsuk, építési kockázatok.

Építési monitoring

Ellenőrzés során az építési oszlik az ügyfél, a szakember, aki rendelkezik műszaki felügyelete, irányítása a Minisztérium a helyi önkormányzat.

Abban az esetben, ha megengedi, illetve az épület alapján a szerződés kommunikálni a szervek ellenőrzése, felügyelete a folyamat, az építési kell a vállalkozó. Ne add meg neki a lehetőséget, hogy át ezt a feladatot a vállát.

Ha a munka egy független szakértő, műszaki felügyelet, több mint építése, nem ismétlődő feladatait. Persze, senki nem tiltja meg, hogy jöjjön egy oldalon, de nem tudtok valami tanácsot, hogy az építők, vagy, hogy ellenőrizze őket.

Ha valamilyen ok miatt elutasította, hogy techcentral, meg kell beszélni a vállalkozó a menetrend a látogatások arról,'a tárgy. Nem kell meglátogatja az oldalt minden nap, de nem', hogy régóta nem a legjobb érdeke. Abban az esetben, ha aláírta a megállapodást a fokozatos átvétele működik, nem kell, hogy hagyja a tényt, hogy az építési rejtett. Ezek közé tartozik a technológiai eljárásokat, amelyek a zárt későbbi szakaszában építése, például a dömping Alapítvány vízszigetelés, telepítés szigetelés.

Hogy ellenőrizzék ezek a művek szükség van egy külön lapban, amelyben rögzíteni őket. Minden egyes szakaszban a munkára kell figyelni, hitelesített aláírás, amely nélkül az építők nem tud indulni a következő szakaszba. Integritás építők nem törölték, de az ilyen dolgokat kell kötelező ellenőrzés'feltétlenül. Különben nem tudom, mi az a ház épült, valamint abban az esetben, előre nem látható körülmények, még a bíróság sem lesz képes segíteni.

Reggel áruk, este - kifizetések

A legfőbb eszköze, a kontroll pénzt. Ne felejtsd el, a szabály: "megvan A pénz, aki azt akarja, hogy egy vállalkozó. Az ellenőrzési mechanizmus mögött őket, nem adunk nekik, hogy a vállalkozó mindaddig, amíg nem mindent meg fog tenni, a mit várhatunk el megfelelően a szerződést.

Minden építőipari cégek arra kérik, hogy fizessen bizonyos összeget előre, például, a vásárlás, az anyagok, hogy fedezze a közlekedési, mind a rezsi költségeket, a kezdeti szakaszban. Előre, általában nem a fenti húsz vagy harminc százalék az érték a "doboz" otthon.

De néhány kapnánk 60% - a, basing a vágy, hogy meg kell vásárolni az összes anyagot. Ez a trükk akkor fordulhat elő, után jobbra a szerződés megkötését. A társaság kérheti, hogy optimalizálja költségeit, azzal érvelve, hogy az anyagok folyamatosan egyre drágább.

Nem esik ilyen entreaties, még akkor is, ha biztos vagy a vállalkozó. Ebben az esetben elveszíti a mechanizmus hatással vannak rá, akkor nehéz lesz diktálni a feltételeket kártyás szakaszában építése.

Ne feledje,'emlékszem, az alábbi szabály: ha a vállalkozó kap egy bizonyos összeget, elvesztette minden érdeklődését neki. Mi nem beszélünk, az őszinteség, a kamat. Nos, ha az érdeklődés a konstrukció megerősített még nem érkezett meg a pénz. Mivel ez az érdeklődés, az építők nem a munkát hatékonyan.

A szerződés így a gyártási ütemtervet, valamint a finanszírozás. Ezek a dokumentumok megállapodnak egymással. Ők nem szükséges, hogy megfeleljenek az előírásoknak. Ezek segítségével lehet szabályozni a munkát, pénzt fizessen az elvégzett munkát. A vége után az építési fázisban meg kell venni, a munka, jelentkezzen a törvény elfogadásának színpadot, hogy rendszeresen pénzt.

Fizetés a munka, anyagok, pam'emlékszem, a fizetési bizonylat, amelynek tartalmaznia kell az összeget, alapja a fizetési, majd a dátum. A nyugtát meg kell lepecsételt, aláírt felelős személy egy építési vállalat. Ez a dokumentum is egy eszköz vezérlése.

Ha foglalkoztat a "kötetlen" munkaerő, fizetni ezt a munkát, csak az eredmény. Ha adsz egy előre, magával az átvevő elismervényt ad, amely azt fogja írni magát részletek az útlevél.

A törvény elfogadásának végzett munka. Belépve a házba, a művelet

Amint a projekt befejeződött. Természetesen, ha már várta ezt a napot. Talán a vége előtt, akkor gyakran meglátogatták a webhelyét több észre, ismernie a vállalkozó. Úgy gondolja, hogy a házban, tudod, minden a részleteket, ha hívja a vállalkozó az információt a teljesítés munka, nem siet, ebben a helyzetben, nem kell rohanni.

Egészséges gyanakvás

Előre meghatározhatja a elfogadásának időpontja végzett munka. Ez nem kell, hogy közvetlenül történik a következő nap után a munka befejezéséről. Menj arról,'objektumot, majd gondosan vizsgálja meg mindent. Pam'ne feledjük, hogy a aláírása után a törvény, az építők már nem segít. A megfelelő ebben a helyzetben, egyetlen bíróság sem fogja bizonyítani.

Keres kerek a ház, keresi a hibákat. Nem mutatják a fogyasztó szélsőségesség, clinging a részletekre, de ne hagyja, hogy a jelentős hiányosságokat. Mindaddig, amíg te a kezében egy erős kar - a többi pénz, hogy meg kell fizetni az aláírást követően a törvény elfogadása.

Forrás: www. stroy. HU