Ha a színház kezdődik a fogas, a javítás szinte mindig a felzárkóztatás. Ma, hogy egy új, eredeti elrendezés a lakás szeretné, sok Petersburgers mérnöki, építőipari vállalatok nagy áramlási megrendelések. Felzárkóztatás a könyvet, mint homeowners a régi Alap, valamint a tulajdonosok az új lakások.
Csak a "félek" a tulajdonosok lemondás esetén a régi épületek - készen kell állni a megnövekedett költségek, amikor a mozgó fal a lakóterület. Az a tény, hogy a régi falak elég régi (még azok is, felújított), s gyakran, miután azok át a lakás, nachitalas a problémákat, a mennyezet, falak (ők csak tört az apartman közvetlenül alatta, sőt néha lent a padlón, átlósan, hogy javítani.
A legtöbb esetben a költség, a nem tervezett javítás szomszédos apartmanok a fő megrendelő (ez a kockázat figyelmeztetés előre). Csak néhány esetben a "szomszéd" javított költségére az eladó, ha a folyamat, a szakértők követtek el, bruttó megsértése. Szerint az építők, a legtöbb probléma merül fel, az apartmanok a régi Alap, amely "perekryvaniya" a 30-es években a múlt század - partíciók abban az időben történt, hanyagul.
Jobb előtt, mint után
Szakértők javasoljuk, hogy koordinálja az összes felzárkóztatás a PIB. Ehhez meg kell gyűjteni az alábbi dokumentumok: kérelem változtatás (leírása a jövőbeli változások a lakásban); - a cégkivonat a lakóhely vagy annak tulajdonjogának a lakás; a beleegyező Nyilatkozat minden felnőtt tagjai hét'th, hogy él egy lakásban, igazolt kezelése a ház szervezet; a terv készlet lakások (vagy másolat), hogy ez az apartman, illetve a szomszédos lakások (tanúsított Cső); a jelentést az ellenőrzés a műszaki állami struktúrák, valamint a technikai berendezések az apartmanok, szobák alatt található; mérési rajzok helyiségek Pref'kötelező a műszaki berendezések; a következtetés a Bizottság az állami ellenőrzés, használata, védelme, pam'műemlékek, a történelem, építészet (ha az otthon rekonstruált pam'műemlékek, vagy található, a történelmi rész St. Petersburg). UV, mint minden...
Anyagok |
|---|
| Felzárkóztatás, újjáépítés alatt az új kódot |
| A felzárkóztatás új lakás kód |
| Lakás felújítás: lehet, nem |
| Újra tervezés, koordináció |
| Felzárkóztatás: minden, ami nem tilos |
Fogadó jóváhagyása a Bizottság, lehetséges, hogy a projekt a felzárkóztatás (csak a cég, amely a megfelelő licenc). A fejlesztés a projekt tart 5-15% - a az építési költség, attól függően, hogy a komplexitás, a felzárkóztatás.
Egy új projekt, ismét megvizsgálja az ERM -, így a kibocsátási egységek. Általában az összes engedélyezési eljárás tart, nem több, mint hat hónap.
Engedély érvényes, csak az év során: ha miss építési - lesz újra összegyűjti a dokumentumokat. Miután remodeling, javítás, te meghívott ERM, hogy fogadja el a munkát. Általában a Bizottság tagjai, hogy semmit nem találni hibát, de még mindig nem tudja elfogadni, munka: ha például a hibásan benyújtott mennyezeti struts (u) vagy a szerelvények. A következő fog, csak a probléma egy új regisztrációs igazolás, illetve hagyja jóvá.
Pam'emlékszem, hogy koordinálja a projekt hivatalos esetben utólag szinte lehetetlen. Az ügyfél gyakran fedezésére mindent, mint volt", mert, ha szeretnéd eladni a lakást, majd találni, hogy ez nem felel meg a műszaki útlevél, lesz nehéz.
Apropó, ez sokkal könnyebb, hogy átütemezni a még nem létező ház. Először is, ebben az esetben a koordinációs sokkal kevésbé. Másodszor, valószínű, hogy a projekt ugyanaz a szervezet, amely célja az egész házat, így a projekt költsége kevesebb, mint rendelni egy privát cég. Igen, a művek maguk fogja megmenteni őket tart építők erecting a ház.
Divatos felvételt
Általában érdekében a bontási, vagy mozgó, a belső falak. A "Hit" - 'összevonása a konyhában, a szomszédos nappali, wc, fürdő (növeli a terület). Az apartmanok a nagy nyersanyag-tulajdonosok gyakran szeretnék, hogy hozzon létre egy második (vendég), wc-vel, vagy alkotnak egy "vendég" zóna (nappali + konyha + fürdőszoba) közelebb áll a bejáratnál, hogy a lakás. Gyakran a konyha növelése révén a termekben, folyosókon. Ma kiderül, konyha kis 10 tér m, de 15 a kívánt minimális (valójában az a felvétel, konyha elérheti akár 35 négyzetméter).
Néhány mer betörni csapágy falak -, tegye őket az ajtón, íves nyílások, falsone. Ha ez a felső határ erősített rúd (gerendák felett a teljes hossza a felső határ, amely támogatja az a hely, ahol a fal előtt volt), majd a lyuk - további "alkatrészek".
A szabályok a falak
Bármi is megváltozik az elrendezés a lakás, akkor nem - kell felelniük az egészségügyi normák, előírások (Metszet). Soha nem változtatja meg a helyszínen, ha következtében romló életkörülmények őket. Például, akkor nem szabad, hogy köze egy 17 méteres szobában, vagy két szoba, mint a felvétel, minden kisebb lesz, mint az előírt minimum. Nem kap ez a "megduplázva a" ha pedig a szobában már csak egy ablak.
Átadja a partíció között a wc, a konyha nem vágható ki a konyhai szellőző. Nem lehet például, arról,'novati loggia fürdőszoba vagy elbontása minden, a falak, az apartman, hogy egy Stúdió lakás.
Szünet - nem építeni
Miután úgy döntött, az új elrendezés kapott engedélyt vásárolt minden szükséges anyagok elkezdenek törvény. A kezdet kezdetén van tépje le a felesleges falakat.
Megtörni a falakon régi házak sokkal nehezebb, mint az elmúlt épületek. Az elején a munkálatok alatt a felső határt, a régi lakás, így nem összeomlott, a munkavállalók tudjon a fém rúd. Többrétegű régi falak (fa alap + övsömör + vakolat) szerelje szét óvatosan, réteg által réteg. Apropó, a probléma a régi Alap néha teljes a legtöbb váratlan meglepetéseket a falak felel meg a gyorsítótár, széfek (idő nem üres). Több modern partíciók, minden sokkal egyszerűbb: beton naplate "daráló" a négyzetek, majd üsd, tégla elcsépelt törni a sledgehammer. Általában az eltávolítási partíció vesz egy nap két hétig.
Megkerülve rezgés
Új falak ma, általában egyenes gipszkarton. Azon a helyen, ahol az új fali fix horizontális útmutatók profilok ón, a vatta, majd a lap gipszkarton mindkét oldalon. Néha ezek a betűk fel két rétegben, a jobb a szigetelés. Sőt, a lap kell helyezni a "tégla" (a második réteg fedi a varrás a földre, vagy egy új fal van withstood minden rezgés, ami egy ilyen vagy olyan módon érinti az egyes ház.
Kevesebb, az új falak fel tégla. Az új lakások kliensek néha érdekében a fal gipsolitovogo lemezek (préselt gypsum szerelvényekkel) - ez az anyag nehezebb, mint gyors, de sűrűbb. Az ízületek között a lemezek lezárt putty, majd a vakolat.
Oszlopok, pillérek általában épült, gipszkarton, vagy tégla, amelyeket aztán bélelt márvány, vagy egyszerűen csak gipsz. A közelmúltban vált népszerűvé encaustic - egy kedves, dekoratív vakolat alkalmazható a felszínen a különböző rajzok.
A fal telt el, a fal vette
Elfogadását követően a kész munka, elég nehéz, a "szemét", hogy értékelje a minőség. A "kozmetikumok", még egy tapasztalt szakember nem mindig látják a hibákat.
Hogyan védd magad a bajok, hogy egy új fal hirtelen összeomlott, majd a felső határ, amely korábban támaszkodott a falhoz, esett, ki neked? A szakértők azt javasolják, először is, ha csak azokra a cégek, amelyek licence a megfelelő típusú munka; másrészt annak érdekében, hogy az anyagok nem volt esedékes, valamint az előadók a munkálatok megfigyelhető a szükséges normák, előírások (Metszet elvégzésére ilyen művek is megtalálhatók az Interneten, az "építés" területek).
A szerkesztők köszönöm arterburn építési Iroda "atrium" majd személyesen, Szergej Kornilov segítséget a készítmény ez az anyag
Anastasia Sladkovsky
Forrás: www. eremont. HU
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése