Mi fog összpontosítani a bonyolultabb esetben - új épületek. A fő jellemzője az a folyamat, újonnan épített épületek, hogy abban a pillanatban, amely a többségi polgárok nem rendelkeznek a kezét az elfogadott projekt felzárkóztatás apartman, illetve döntéseket, a helyi önkormányzat felelős a koordináció.
Wops'csatlakoztatva van, mint általában, nem az a megértés hiánya a fontos az egyeztetés, valamint az, hogy nagyon nehéz bevenni nélkül bejegyzett tulajdonjog. Nem titok, hogy a tulajdonjog a lakás új épület tulajdonosai is megkapják az elmúlt években. Eközben meg kell valahol, hogy él. Jobb otthon, bár nem berendezett, minden a szabályok ingatlan.
A kérdés a következő: mi a jobb -, hogy rendezze a lakás nem felel meg, esztétikai, vagy a gyakorlati igényeket, majd egy nap után megszerezze a szükséges papírokat, hogy remake, hogy "valós másol", vagy nem töltenek időt, energiát a fele domestication, egyszerű módon, a hozzájárulása nélkül, hogy a ház a maguk számára (Isten ad, akkor hagyja jóvá, illetve változások, valamint minden, ami szükséges). Természetesen a legtöbb a telepesek a második út. Majd szembe a probléma: készült post factum projekt erik a lakás nem felel meg Moszhilinspektsiya. Mint ez tele van, mindannyian tudjuk.
Mivel azt mondta, hogy "Tulajdonos" Tatiana Filippova, Helyettes vezetője, információkat, valamint a vezérlő utasításait, a Moszkvai állami lakossági vizsgálat hiányában-a vagyoni jogokkal a resident be kell nyújtania az egész lánc dokumentumok (befektetési szerződés, törvény elfogadása-át a lakást), valamint az érintett hozzájárulásának developer redevelop. Hogy van, hogy szerezzen meg egy tanúsítványt tulajdonjogának a lakás tulajdonosa nem a vevő, illetve a szervezet (általában a fejlesztő vagy az ingatlan Osztály), amely lehet bízni a végrehajtási iratok a felzárkóztatás a vevő a lakás, így az ő beleegyezése, szabályszerűen kivégezték.
Tatiana Filippova emlékeztet arra, hogy a jogtalan konverziós (újra) egy adminisztratív hiba, a felelősséget, amely biztosítja a Ház törvénykönyv, valamint a Kódot a közigazgatási bűncselekményeket (art 7. 21).
Azonban, ha a jogtalan konverziós lényegtelen, illetve nem vezet a negatív következmények, a tulajdonos nem vonható adminisztratív felelősséggel tartozik. Majd az elkövető kötelezettségvállalások'szükséges, hogy a helyiségek a korábbi állami (megtérés előtt), vagy, hogy koordinálja a munkát elvégezni az előírt módon. Sajnos, még mindig menni, hogy a bíróság: összhangban az Art. 29 PM 4 LCD, az orosz Föderáció, a megállapodás korábban tett jogosulatlan átalakítások is a bíróság. "A projekt dokumentáció az ilyen átalakítás és / vagy felzárkóztatás a lakossági helyiségek bemutatott befejeződött speciális tervező szervezetek rajzok, műszaki következtetéseket arról, érvényességi ideje, valamint a biztonsági gyártott építése, - mondja Tatiana Filippova. - A gyakorlatban ez gyakran nagyon műszaki véleményét. A jelenlét a cselekedetek vizsgálata során a rejtett működik kötelező'biztos ".
Milyen változások elismert érvényes?
Egy kis oktatási program, hogy segítsen Novoselov
Mi az, ami nem engedélyezett a végrehajtása a felzárkóztatás?
- Konyha, wc, fürdőszoba (vagy zuhannyal), semmi esetre sem lehet felett elhelyezett, a nappali, konyha.
- Nem szükséges telepíteni, vagy pereustraivayut partíciók, ha az eredmény egy szobában nélkül, természetes fény, vagy anélkül, fűtő készülékek.
- Tilos kombinálni a loggia (erkély) a lakossági helyiségek.
- Ha az eredmény rekonstrukciójának romló körülmények között otthon, illetve rezidens polgárok, köztük való nehéz hozzáférés az utilities, majd a breaking eszközök, felzárkóztatás nem fogadható el.
- Törés erő, a stabilitás, a teherhordó szerkezetek az épület, akkor nem csak tegye a merész kereszt, a megállapodás, de narate veszélyezteti az egyetlen élet. S talán nem csak az.
Ugyanez történik, ha növeljük a terhelést, a tartószerkezet felett a megengedett projekt (számítás a terhelhetősége, deformáció).
- Lehetetlen, hogy csökkentse a keresztmetszet, a csatornák, a természetes szellőzés, vagy megszüntesse a csatornákat.
Nem az összes ezeket a szabályokat könnyű végrehajtani, így a változtatás, javítás saját. Ha messzire-látó könyv projekt engedéllyel rendelkező szervezet. Még akkor is, ha nem az első, majd tárgyalni a jóváhagyó egy ilyen projekt fog sokkal kevesebb erőfeszítéssel, stressz.
Kötelező'kötelező része az eljárás jóváhagyására felzárkóztatás - felügyelet, amely végzi a projekt szervezet. Ő garantálja az építési projekt. Közben az építkezés befejező működik, javasoljuk, hogy a szerződés megkötését engedéllyel rendelkező építési cég, különösen, ha a felzárkóztatás valahogy érinti a falak (ebben az esetben a szerződés nem szeszély, hanem kötelező'kötelező követelmény).
Bármely szervezet koordinálja a felzárkóztatás projekt? Mint általában, mielőtt szállít a projekt Moszhilinspektsiya, ez a megállapodás a SES (Rospotrebnadzor), CRCL (tűzoltók), majd, ha a tervek, a szerkezetátalakítási a környező világ valami módon állni'kapcsolódó homlokzata, akkor amellett, hogy ASD (Építészeti control ).
"Sajnos, az egyetlen megoldás a szükség, hogy összehangolja a különböző projektek realignment Felügyelő hatóságok nem tették hivatalosan. Mielőtt változások vonatkozó szabályozás a város Moszkvában a város továbbra is működnek a régi rend. A koordináció szükségességét határozzák meg minden egyes esetben, figyelembe véve a hatása az igényelt kiigazítás a biztonsági épületek, illetve rezidens polgárok ", - mondja Tatiana Filippova.
Pam'ne feledje: a Moszkvai állami lakossági ellenőrző ellenőrök, hogy a lakás a javítás után, ragaszkodnak a "roll'kötelékek." S nem azért, mert rossz hangulatban vagy állni személyes ellenszenvből, hanem az miatt munkaköri leírással, apropó, meglepően logikus, indokolt.
Például, összhangban az építési előírásokat, az emeleten a fürdőszobában kell 30-40 mm alatti Általános szinten az emeleten található a lakás. Ez a magasság különbség is lehet cserélni a vízálló anya ugyanabban a 30-40 mm Nyilvánvaló, hogy ez a követelmény képes lesz arra, hogy megvédje a padló, valamint alatt található, az apartmanok esetében előre nem látott árvíz, amelyből senki sem immunis.
Csatlakozás előtt a Felügyelőség előkészítése, van kéznél, mind a cselekmények a rejtett működik. Azt fogják vizsgálni, mint egy vízszigetelő emeleten a fürdőszobában, hang-soundproofing más padlók, térelválasztó. Azokban az esetekben, amikor a törés az ajtóban, kötelező'kötelező törvény az erősítő eszköz megnyitása.
Az utolsó "kis trükk": az a hely eszközök, mint például a wc, mosogató, fürdőkád, tűzhely, a tervezetet kell adnia a lehető legpontosabban.
Ha majd kövesse a fenti tippek, a felzárkóztatás megállapodás kerül sor, minimális veszteséggel.
Anyagok |
|---|
| Felzárkóztatás, újjáépítés alatt az új kódot |
| Lakás felújítás: lehet, nem |
| Újra tervezés, koordináció |
| Felzárkóztatás: minden, ami nem tilos |
Szöveg: Andrej Karataev, Vasily Ivanov | Fotó: Szalon, JP
Forrás: www. eremont. HU
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése