Meggyógyult 2006-11-18 16:45:45

Építés, újjáépítés.

Meggyógyult

2006-11-18 16:45:45

A múlt héten Kijevben volt az első regisztrált 2004-ben, jogos jelzáloghitel felsorolt állami nyilvántartásba jelzáloghitel (lásd 53. oldal). Mostantól a lakáshitel lehet beszerezni, teljes összhangban az új szabályozás, amely előírja, hogy az állami nyilvántartásba. Azonban a lakossági jelzáloghitelezési piac nem is olyan jó. Paradoxon: míg a növekedés, a költségvetési hiány a ház Kijev, valamint az igényt jelzálog hitelek növekedési üteme a lakáscélú hitelek közepe óta tavaly csökkent. Szakértők úgy vélik, hogy a fő oka az volt, hogy egy nagyon magas költségek emelkedése ház, amely már meghaladja az azt jelenti, hogy a legtöbb potenciális hitelfelvevők. Jelentése szerint az Ügyvezető Igazgató az ukrán nemzeti jelzálog Szövetség (UNIA) Szergej Volkov, a lassuló növekedés a lakáscélú hitelállomány az ukrán bankok "befolyásolja az ár helyzet". "az elmúlt évben, késő nyár - kora ősz, amikor a lakásárak kezdődött, hogy a nő gyorsan, a mi megfigyelhető egy jelentős csökkentése a hangerő a jelzáloghitelek, hitelek Finanszírozására az építőiparban a ház", mondta. Elemzők szerint UNMA, 2003. év végére, a dynamics lakáshitelek volt újra pozitív (ember rájött, hogy a lakás minden nap egyre több drága, majd úgy döntött, hogy a hitelek). Mivel azonban a 2004 elején szerint Mr. Volkov, a növekedés, a portfólió lakáshitelek nagyon jelentéktelen: ha 2003 folyamán az átlagos havi növekedés árak voltak szintjén, 5% - kal, a 2004. első negyedévben, a növekedést csak 4, 14%. Szerint az Ügyvezető Igazgató az UNIA, a jelzáloghitel-piac ház beszámítás Ukrajnában dinamikus, de kicsi, így a "megjósolni, hogy a növekedés nehéz. Ha semmi sem zavarja a normális fejlődés, a piac, várhatóan növekedése több alkalommal. A kereslet van, a lehetőségek vannak, maradt legislatively, hogy ezt a piac minden szükséges ". A világ gyakorlatban a normális hangerő a lakossági jelzáloghitel-piac 20-40% - a a GDP-nek, a méret az átlagos jelzáloghitel 3-4 alkalommal az éves fizetése az átlagos hitelfelvevő. Az Ukrajna nominális GDP tavaly elérte a 264 165 000 000 UAH. Az átlagos méret a jelzáloghitel szerint UkrSibbank - $ 25 - $ 30 ezer Hivatalos fizetése 90% - át a lakosság Ukrajna 2003 decemberében nem haladja meg az 1 ezer UAH. Jelzáloghitel portfólió, a kereskedelmi bankok, mint a 2004. április 1 volt 1457000000 UAH.

FORRÁS: Üzleti

Forrás: http://stroymart. com. ua