Ma élni, fizessen később. Fokozatosan 2006-11-18 16:40:38

Építés, újjáépítés.

Ma élni, fizessen később. Fokozatosan

2006-11-18 16:40:38

Vásárolni ház, meghalni - nem a legjobb ötlet. Alapok a lakás vagy ház lehet hitelt, hogy megkönnyítsék a pénzügyi nyomás a családi költségvetés egyáltalán az élet két fogalom. Az egyik, hogy vesz egy autót, akkor meg kell kezdeni, hogy a Pénzügyi azonnal, sőt, azonnal pénzt megszabadulni, mert elhagyása után a szalon mosható veszít akár egy harmadik a költség. A másik pedig, hogy épít egy házat. Itt sokkal valószínűbb, még akkor is, ha a kiegészítő finanszírozása, valamint a működési költségeket, növeli a tőke - ingatlan drága mindig. Más Nyugat-milliomosok ride autó könnyebb, de otthon felepitett a skála, a legmagasabb szinten. Van azonban sok olyan ember, aki él, a mousetraps, meghajtó drága sport-vagy luxus autó... Íze különböznek. A több, így a korral, még akkor is, áthatolhatatlan rockers áthelyezésre kerülnek ki a nyeregből, "Harley" g'mi a szék mellett, a TV, csizma spurs változás szandál. Történelmileg, minden emberi tevékenységek, amelyek célja létrehozása kényelmes életkörülmények megteremtése kedvező környezet". Ember a természet mindig is elvárható a legjobb. Majd hajléktalan itt semmilyen módon. Valaki kell, hogy bővítse a gyerekek nőttek, egyes', hogy összegyűjtse a szülők nő régi, valaki a csendes tartomány tolta a tőke a vállalkozás. Valójában előtt minden egyes személy az életemben egyszer, mielőtt majd egyszer az akut lakhatási probléma. Ha a teljes összeget a lakásban, ha nem, van egy utat, így az egyének'meg az, hogy be kell szereznie egy kölcsön a vásárlás ház, amely alapján a valódi forrásai hitel visszafizetés, kamat fizetés. Vedd fel a kapcsolatot a bankok, hogy ilyen szolgáltatásokat. Mindent kezdődik, egy beszélgetés, egy potenciális hitelfelvevő fogják kérni egy sor kérdésre, hogy mely azt kell válaszolni, hogy a hitel szakértő. Ez érintő ügyekben az általános szerződési feltételek a hitel, a kamat a hitel, a kölcsön célja a dokumentumok listája szükséges, figyelembe véve az alkalmazások számára a hitelek. Általában elmondható, hogy a hitelt juttatott ház a lejárat tartozás szakaszokban (az ütemezés szerint meghatározott, a hitel-megállapodás). Pam'ne feledje, hogy a kölcsön egy komoly lépés, amely nem tűri el a nemtörődöm hozzáállás igényel kiegyensúlyozott megközelítést, hogy a hitelezési folyamat (lásd a cikk "Összeesküvés tisztítószert", S. 16). Egyedül, egyedül... Az egyik szoba azonnal két további részletekben Ma két irányban lakáshitelek: • a beruházás, a fejlesztés a ház költségére a lakosság (az elsődleges piac) - vásárlási lemondás esetén a befektetés építési részben saját jelenti a későbbi jóváírási program", Lakás hitel"; • hitelek, vásárlás ház (másodlagos piacon). Az első irány a hitelezési sikeresen megvalósított JSCB "arcade" együtt a holding társaság "Kyivmiskbud". Arkada Bank biztosítja a hitelezés, hogy a befektetők építés alatt Corporation "Kyivmiskbud" ház. Ha a befektető nem elegendő a teljes fizetés az apartmanok az épület a folyamat, talán, fizetés után 35% - a teljes területet a lakásban, hogy kap egy kölcsön, egy év 30 év alatt 10, 5% évente az Od! N. A hitel, a kamat vádak kell számított az Od! N. Egy - index feltételes egység, amelynek mértéke a Bank által meghatározott heti rendszerességgel, az adatok alapján az állami statisztikai Bizottság Ukrajna az inflációs index, a termelői árindex ipari termékek árindexe építési, Szerelési munka, valamint egyéb tényezők. A hitel visszafizetése negyedévente, mivel az ütemezett időpontja üzembe helyezését kizsákmányolás. Letétbe kerül átutalásra a befektető tulajdonában lévő lakás amíg a teljes visszafizetése, a hitel, a kamat vádak). Joint-stock kereskedelmi Bank "arcade" nyújt hitelt, legfeljebb 30 éves Ukrán állampolgárok, akik aláírt egy befektetési megállapodás, hogy fektessenek be a ház építési, proinvestirovali nem kevesebb, mint 35% - a teljes terület a lakás. A hitelfelvevők lehetnek azok a személyek, akik már betöltötték a 18. életévét, valamint nem régebbi, mint 60 év. Hitelek adható, miután pozitív határozata a hitelintézet, illetve befektetési Bizottság. A hitelfelvevő kell személyesen előtt', hogy megmutassa az útlevél állampolgár Ukrajna, valamint az eredeti tanúsítvány azonosító számot az Állami adóhatóság. A hitel Bank határozza meg, a UAH s Od! N. A kamat a hitel használja - 10, 5% évente az Od! N. A kamatot a hitel, a Bank accrues a pillanattól kezdve, hogy a következtetés, hogy a hitel-megállapodás a formula: Egy = Egy x 10, 5% x (N/365), ahol az Egyik - a kamat összege a hitel (Egy), Hogy Egy vagy az egyensúly miatt a hitel (Egy); N a napok száma, amelyek esetében a kamat elhatárolása. Az összeg felhalmozott kamattal az Egyik használja a hitel, a hitelfelvevő fizet UAH sebességgel, manes-minden pillanatban fizetési pénzt. Előzetes a tervezett dátuma belépve a házba, a működés, a hitelfelvevő Zobov'negyedévente kell jelenteni, hogy köteles kamatot fizetni a kölcsönt. Miután az ütemezett időpontja belépve a házba, a működés, a hitelfelvevő Zobov'köteles visszafizetni a kölcsönt egyenlő negyedéves kifizetések, valamint köteles kamatot fizetni a kölcsönt. A hitelfelvevő rendelkezik a jogot, hogy visszafizetni a kölcsönt korai. Biztosítani kölcsön visszafizetése, illetve kamatok a hitel, meg kell, hogy a zálogjog megállapodás. Előzetes a kiadását cím dokumentumok ingatlan, a hitelfelvevő alatt jelzálogjog közvetített tulajdonjog megvásárlására, egy lakás, illetve a módosítások elvégzése után a fedezet, azaz átmegy vásárolt egy lakást, az óvadék. Azon a napon, a regisztráció, a közjegyzői szerződés záloga megléte szükséges a házastárs, a hitelfelvevő nyújtani az írásbeli hozzájárulásával a biztosíték, ha a hitelfelvevő házas). Helyes végrehajtás a zálogjog szerződés, a hitelfelvevő ad a Bank a meghatalmazás a kézhezvétele a címe, hogy a lakás, segítség a karakterek az Elnökség technikai készlet. A törvény szerint Ukrajna "záloga" apartman alapján a jelzálog biztosítva kell, hogy legyen. Nap hitelt a hitelfelvevő kell, hogy egy Befizetés a költségek Wops'kapcsolódó notarization a szerződés a jelzálog biztosítási díj, valamint az egyéb kifizetések. Információ a házak (cím, írja be a ház, hány hálószoba, terület, ár egy 1 m2-es apartman költséggel, határidő stb.) lehet beszerezni a Bank "arcade" címen: Kijev, utcai Suvorov, 4/6. Az öröm, az azonnali birtokba távú p'ATI év, amikor hivatkozva a második irány a program", Lakás hitel", akkor válasszuk a kereskedelmi bankok száma, amelyek liberális kölcsön nyújtása során a vásárlás ház a JSCB "PRAVEX-Bank", JSPPB Aval, UkrSibbank, AB, a "Pénzügy, Hitel", stb. Feltételek hitelek egyének különböző kereskedelmi bankok a vásárlás ház jelentősen eltér. Ez elég miatt az a tény, hogy ez a piac viszonylag új, tehát a helyzet még mindig nem tisztázódott. Általában, minden kereskedelmi bankok saját, egyedi hitel feltételek, illetve bizonyos korlátozásokkal. Beszél a korlátozás, hogy a bankok, ha a kibocsátó a hitel megvásárlásakor a ház, lehet azonosítani a jellemző: távú kölcsön; a kölcsön összege; - az apartman nem kell eladott meghatalmazás alapján; - a szerzett lakás előírt (regisztrált) csak a hitelfelvevő, amíg a teljes visszafizetése a fennálló hitel, kamat meghatározott, a hitel-megállapodás; - tilos felzárkóztatás lakás. Ezt a programot fejlesztett ki egy számot a bankok összpontosított hitelezés, hogy az egyének a vásárlás lemondás esetén a másodlagos ingatlan piacon. A program biztosítja a hitel összege nem több, mint 70% - a, az érték, a lakás, a lakás maga is tekinthető, mint egy'a tárgy záloga. Míg a kereskedelmi bankok ritkán nyújt hitelt a vásárlás lakások több, mint 5 éve a végtörlesztési lehetőség a hitel. A visszafizetendő hitel havi rendszerességgel: a hitel egyenlő részletekben, a kamatot a kölcsön: - abban az értelemben, az egyensúly miatt a kölcsön; - egyenlő kifizetések az egész kifejezés. A minimális kamatláb ez a program által nyújtott kereskedelmi bankok ma eltérnek terjedhet 13 19% évente, külföldi devizában, illetve 21-től 27% - ra, a nemzeti valuta. A hitel rendelés, feltéve, hogy a különböző kereskedelmi bankok az időtartam egy-két hét. A hitel odaítélése minden Banki költségek egy Bizottság, amely függ a hitel összege nem tartalmazza a díj használja a hitel. A példa program a JSCB "PRAVEX-Bank", fontolja meg egy rendszer jelzáloghitelezési a vásárlás ingatlan Ukrajnában a másodlagos piacon. JSCB "PRAVEX-Bank" volt az első Ukrajnában csaknem négy évvel ezelőtt indított egy programot, hitelezés, hogy az egyének, a vásárlási ház. A fő hitel feltételeit, a vásárlás ingatlan: hitelnyújtás időtartama az 5 évet (puttable). A kamat a hitel használata, telepítése a program keretében a hosszú távú hitelezés a vásárlás apartmanok, kezdve a 15% évente, külföldi devizában. Visszafizetése a megrendelő a kamatot, a hitel havi rendszerességgel szerint a megállapított visszafizetési ütemezését, valamint a kamat elhatárolása az egyenleg összege, hitel, adósság. A méret a hitel által biztosított JSCB "PRAVEX-Bank"akár 70% - értékelt érték a lakásban. Így a kliens miatt nyújtott Banki hitel, személyi pénzt lehet vásárolni egy lakást, miután a vonatkozó kölcsön, valamint a lakás lesz fedezet a Bank visszafizetni a kölcsönt. Az ügyfél saját maga, vagy keresztül az Ügynökség az ingatlan-keresés egy apartman, hogy megfelel-e az igényeiknek (másodlagos piac), majd a kölcsön, az ügyfélnek fel kell vennie a kapcsolatot egy, a hivatalok, a JSCB "PRAVEX-Bank", töltsön ki egy egységes formanyomtatvány, majd adja meg a szükséges dokumentumokat, a regisztráció credt. NEGOT a dokumentumok Listája szükséges, amelyet a vásárló (az eredeti): 1. Útlevél (kötelező'feltétlenül házastárs a hitelfelvevő, ha a hitelfelvevő házas). 2. Azonosító kódok. 3. Tanúsítványt a foglalkoztatás arról, fizetés az elmúlt hat hónapban. 4. Segít a munkáltató arról helyzetben. 5. Segítség a lelki-idegrendszeri dispensary (az adós). 6. Űrlap 3. Sz. a Ház Tanszék regisztráció kiskorúak. A lista a szükséges dokumentumokat az eladó (minden társ-tulajdonosok apartmanok, regisztrált): 1. Az útlevél. 2. A dokumentum megerősíti, hogy a tulajdonjog a lakásban. 3. Műszaki útlevél a lakást. 4. Egy utalás az apartman a KTF. 5. Segítség a Ház office hiányáról elmaradt a közüzemi számlákat. 6. Űrlap 3. Sz. regisztrált a lakásban. Lejáratú hitel által kibocsátott JSCB "PRAVEX-Bank" két héttel a bejelentés napjától. Miután a döntés a hitel Bizottság a támogatást hitel kölcsön szerződés az adásvételi szerződés az apartman közvetlenül a Bank privát jegyző biztosítja a kényelmes, kényelmes környezetben. Az eladó a lakás számít a pénz, ha szeretné ellenőrizni, szükség esetén elhelyezhető, speciális Osztály, a Bank az adatok biztonsága érdekében. Munkavállaló a Bank a meghatalmazást kapott az ügyfél regisztrálni kell az adásvételi szerződést a KTF majd kap segítséget egy leírás a KTF bejegyzési fogadalmat megállapodás. Ezt követően az ügyfél felkérik, hogy a Bank aláírni a szerződést a Bank a jelzáloghitel-a vásárolt apartman, minősített privát közjegyző. Az apartman található, a zálogjog mindaddig, amíg teljes visszafizetése, a hitel, adósság, tartozás a hitel. Ugyanez az eljárás elkészítése, benyújtása kölcsön vásárolni lakáshoz más bankok, hogy nyújtanak-kölcsönzési szolgáltatások a másodlagos piacon. Így válasszon egy apartman vegyük például a mondat. Kerületi Poznyaki, közelebb a Dnieper rakpart, ház, tégla, monolit-keret. Autóval tizenöt perces autóútra a Paton híd, jóformán center. Vagy metro "Osokorki", tíz perc gyalog. A friss levegő. Persze, középső, jobb partján sok dearer, de van egy száz méter apartman ára pontosan kétszer annyi. Ebben az apartman épületből befektetni, Poznyak, mf 9, Art. 18) ez egy száz méter, ha a bevallott érték 2000 UAH. per méter. A lakás egy jó terv, egy 16 méter konyha megoldja a problémát az ebédlőben, amikor neki 8 méter erkély, két tágas szoba, egy kompakt (hálószoba? A Szekrény? ), Nem túlzott, de kifejező hall, normál kád több mint 5 m2. A hely, az eredeti szobák. Most akarnak vásárolni hitelre. Apartman, egy olyan területen, 100, 12 m2-es, ára 1 m2 - 2000 UAH. A teljes költség a lakás 200 240 UAH. 30% - a, a vételár azonnal fizetendő, amely 60 072 UAH. A hitel összege 140 168 USD. a p'öt év, a kamat 24% évente. Az utalási összeget az elszámolási számla befizetett 1% - a, a hitel összeg, ami 1402 UAH. A kifizetéseket a kamatot, a hitel, a p'öt év lesz 85 501 USD. A kamat teljes összegét lesz: 85501 + 1402 = 86903 UAH. A teljes vételár összege: 20 0240 +86 903 = 287143 UAH. Havi visszafizetés 2336 UAH. Plusz a kamatok.

FORRÁS: A világ a pénz

Forrás: http://stroymart. com. ua