Mikor, hogyan kezdje javítást az apartman-épület

Vásárol egy új apartman - egy súlyos, illetve a régóta várt lépés mindenki életében. Ma, a statisztikák szerint egyre több család inkább apartmanok új épületek: jelenleg ez a piaci szegmens fejlesztése nagyon gyorsan. Lemondás esetén az új ház számos előnye: a használat a szerkezet, modern technológiák, infrastruktúra, stb

A fogadás után a tanúsítvány a tulajdonos, a tulajdonosok keresés', hogy menjen el egy új otthonba, amint lehetséges. De ahhoz, hogy építsenek egy új élet, a maximális kényelemért, akkor meg kell leküzdeni sok akadályba ütközik.

Élni az apartman nélkül befejező nagyon kényelmetlen. A mai napig a legtöbb újonnan elhelyezett, úgynevezett "durva" a befejezés gombra. E lehetőség az apartman van gipszkarton falak, a mennyezet, a cement-homok esztrich emeleten. A nagyoló-simító nincs telepítés vízvezeték, elektromos berendezések, valamint a telepítés, beltéri ajtók. Vásárlóerő-egy lakás, egy új ház, akkor szinte legyen egy hely korlátozott gyári lemezek. Ennek megfelelően, lakás felújítás magában foglalja a teljes ciklus, a tervezési, építési, javítási munkák. Végső simítás a társasház lesz szükség, mint a minimális, akkor a következő műveletek összessége:

• a szerelés a vízvezeték;
• az elektromos munka;
• igazítás falak (sarkok 90 fok), burkolás, plastering a falak, a mennyezet;
• gipszkarton falak;
• plastering a jambs Windows-ajtókeretek;
• telepítés ajtók;
• végleges feldolgozása.

Amellett, életkörülmények, a haza az első, hagy sok kívánnivalót maga után. Íme néhány a lakosok azonnal költözött egy új lakás:

"Nagyon gyakran megszakad a Lift, vízellátás, valamint a villamos energia. Ebben az esetben a hatalom kellett tartani, a kínálat, a palackozott víz ".

"A szomszédos lakások folyik javítás. Üzemi zaj-ig 12:00 éjszaka; körül tonna por, törmelék.

"A'lovaglás vándorló munkások különböző nemzetiségűek. A ház nem védett, majd a házi nem működik ".

Majd mások. Azonban mindez bajt egy átmeneti jelenség, amely megoldja az idő.

Komolyabb kérdés, hogy meg kell, hogy fordítson fokozott figyelmet arra, hogy az elején a javítás, mert különben minden erőfeszítés lesz hiábavaló: az szükséges, hogy megakadályozzák zsugorodás a newbuildings, valamint alaposan megvizsgálja a lehetséges rendezését az opciók lehetőséget, majd a hivatalosan elfogadott.

Szakértők azt mondják, hogy közben az első két évben az otthoni zsugorodik, javasoljuk, hogy a késedelem nagyobb javításokat. A legjelentősebb esik egy tégla ház, mert tégla nehéz építőanyag. A monolit épületek jellemző egységes zsugorodás.

Az mértékű zsugorodás az Alapítvány, attól függően, hogy a talaj típusa, felszín alatti víz szintjének, valamint az egyéb paraméterek, kiszámítani előre, bele a feltételek a projekt. Self-tiszteletben tartja a befektetői cégek építők próbálja befejezni minden munka veszi a ház a pillanatban, amikor a fő zsugorodás majdnem kész. Figyelmeztetnek az ügyfelek a lehető zsugorodás egy újonnan épített ház. Mivel a következmények is nagyon szomorú: a falak'azok a repedések, az emeleten dagad a magas páratartalom, vannak-e problémák a mennyezet, a warp szögek, stb

Nem a legkisebb lehetséges veszteségeket. Az első alkalommal, azt jobb elkerülni luxus, de ez nem jelenti azt, hogy fel kell adniuk a minőség javítás. Használja építőanyagok, hogy attól, hogy a zsugorodás. Például, a falak " - " jobb képernyő - a Háttérkép nagyon sűrű, kis repedések maradnak ezek alapján láthatatlan. Övsömör, csempe a fürdőszobában is kiváló, ezért jobb, hogy cserélje ki a panelek. A mennyezet finom szövet a mennyezet. A falak, a mennyezet kéri, hogy erősítse a segítségével egy speciális rács. Emelet gyakran borított egy réteg műanyag keverék, amely a rezgés nem a "séta" a csempe. Parketta, amely csak ritkán figyelhető meg, zsugorodás, lehet tenni a padlón egy új lakás.

Egy másik időigényes folyamat, amelyet a tulajdonosok a lakások az új épület fog jönni, hogy felületek van a felzárkóztatás megállapodás. Sok fejlesztő ajánlat apartmanok, úgynevezett egyedi tervezés. Mit jelent ez? Az apartman egy egyedülálló hely nem partíciókat falak, - ellátás villamosenergia -, víz -, a kommunikáció bizonyos helyeken. Szobák száma az száma a Windows. Így, a két szobás apartman három: az egyik a konyha, valamint egy fürdőszoba. Valamint a terv szerint ez a lakas, mint egy hálószoba, folyosó, konyha, fürdőszoba, hálószoba, valamint minden, a falak, s partíciókat. Anélkül, hogy részletes tervek világos terv minden apartman ház csak nem fogadja el. Az összes eltérést a rajzok, a falak nem az a terv, például arról,'összevonása a konyha szoba vagy csatlakozási loggias, tartják felújítása, amely össze kell hangolni az a megfelelő hatóságoknak.

Anyagok
Átépítésének terve vagy agility?
A felzárkóztatás új lakás kód
Lakás felújítás: lehet, nem
Újra tervezés, koordináció
Felzárkóztatás: minden, ami nem tilos

"A fejlesztő megkért, hogy a KTF egyéni elrendezés a lakás előtt, hogy a ház " - mondja Anna Bogdanova, akinek a lakás új építésű, nyugodtan fordult a három p'atino. "De ez egy nagyon tisztességes pénzt. Majd úgy döntöttünk, hogy összegyűjti az engedély dokumentumok magukat. Ez a folyamat tartott körülbelül 2 éves, vagy a beépíthető cim'én majdnem lett egy szakmai része épület kódok, Szabványok, rajzok, egyéb ismeretlen egyszerű autó alkatrészek. Például, egy szoba ablak nélküli, ahol azt tervezte meg a Kabinet volt, hogy jelezze a terv, mint a "gym" - hogy a tervezet nem ment át. Az ilyen árnyalatokat merülnek fel folyamatosan, mi megtudtuk, a gyakorlatban sok hosszú utazások, valamint az ülések a különböző küszöbértékek esetekben ".

Egy részletes tervezetet, a javasolt munka, minden változtatás (ideértve, ha lehetséges, kis alkatrészeket, ami kell tekinteni, ha a javítást végző) előtt fontos változások a lakásban. Kíséri tervezési projekt, illetve a projekt a kábelezés. Legyen ön is a szakembereket: a szolgáltatások létrehozására a tervezési projekt költsége átlagosan $ 30-50 per négyzetméter. a mérő, valamint az elektromos projekt a $ 800-fel. De az összes problémájuk felügyelete alatt az építész. A projekt lehet fejezni magát, gondosan tanulmányozzuk az építési normák figyelembevételével, a jól ismert funkciók, a villany, a többi közmű.

A projekttel kapcsolatban, szükséges, hogy koordinálja a különböző hatóságok engedélyt redevelop. A projekt jóvá kell hagyatni az építészeti ellenőrzése, tűzvédelmi, biztonsági, SES, birtokosa, Ház, gáz ellenőrzések, Mosgosekspertiza, szomszédok szomszédos lakások. Összegyűjtött iratok együtt dokumentumok megerősíti a tulajdonosi jogot, hogy a ház, a hozzájárulása nélkül a többi tagot, a hét'th a változtatás kell benyújtani, hogy a kerületi bíróság vagy a fővárosi tárcaközi Bizottság (IDC). A határidő a döntés a felzárkóztatás megállapodás vagy elutasításáról, hogy a jóvá nem kell több, mint 20 napon belül a regisztráció az alkalmazás.

Így annak biztosítása érdekében, hogy a lakás az épület volt elégedett a tulajdonosok több, mint egy év, szükséges a kezdetektől fogva, hogy megteremtse a szükséges alapokat a sikeres javítás: mérlegelni a lehetséges zsugorodás az épület, koordinálja a tervezett feldolgozási, hogy válasszon egy megbízható konstrukció legénység, illetve a türelem.

Diana Sorokina

Forrás: IDH. HU - interior design'jer

Forrás: www. eremont. HU