Az átalakítása már régóta esedékes, illetve elkerülhetetlen. Majd a szíved, ha már lemondott a inevitability. De a félelem a rengeteg problémával kerül szembe ezen a tüskés út, még mindig sokkal erősebb. Tegye meg előre, hogy alá magukat, hogy fájdalmas, nem mindig sikeres keresés egy jó, olcsó venni mesterek...
Sok idő lesz ügyeletben töltött javító cégek körülbelül azonos maeta vár SV'kapcsolat a vásárlás magas minőség, nem túl drága anyagok. De Általában, lehetséges, hogy egy olcsó, de jó minőségű javítás? Nézzünk szembe a tényekkel. A cél ebben a cikkben a kedves olvasók, hogy mentse meg időt, pénzt, esetleg bemutatása arról,'cél a jelenlegi helyzet a piacon, építőipari szolgáltatások, valamint az anyagok.
Valószínű, hogy a döntés, hogy a javítás nem volt spontán. Valószínűleg, mivel véve a plunge, hogy csatlakozzon ebben az izgalmas szakaszában az élet, akkor előre megkérdezett rokonok, barátok, szomszédok, a túlélők, a katasztrófa a közelmúltban. Aztán rájött, hogy ez a szám a változatok a témája: "Hogyan, hogy a javítás, mint a lehető legjobb, a kifizető a lehető legkisebb mértékben" egyenlő a szám a válaszadók. Mi lesz az is, hogy a hozzájárulás, hogy ezt a beszélgetést, remélem, meg fogja levezetni néhány előnyös ez a cikk.
A feltételekKezdjük az időzítés. Jellemző, hogy a mester vállalja, hogy a javítás az apartman,", valamint a" körülbelül 2 hónap. De vannak "variációk egy témára". Például, ha köszönhető, hogy bizonyos körülmények között korlátozott ideig. A helyzet akkor, őszintén szólva, drága. Valóban, ebben az esetben a feltételeket szabja meg a vállalkozó, kiteszik a külső margók "sürgős, beleértve a becsült túlóra, egy tény, amely gyakran lehetetlen ellenőrizni. De még rosszabb, hogy ez a verseny tele van egy nagy szám a hibák, hiányosságok. Illetve ebben az esetben a varázsló mindig tudja tenni a balhét a tulajdonos, aki "hajtott" őket.
Ha nem korlátozott, hogy az időzítés, az összeg akkor van értelme keresni a szakember-generalista, képes díszíti a lakást, az ún. "kulcsra kész". Majd meg fogja kapni a lehetőséget, hogy az alku. Magyarázat: ha a javítás nem 3 - 4 személy (például két, a komód, egy vízvezeték-szerelő, majd egy tiller), majd minden lesz az összeg a 300 800 dollár. S a legjobb az ön képes lesz arra, hogy a kedvezmények minden nem több, mint 6 - 7%. Ha a lakás hozza isteni formájában egy személy, ő inkább menj ki az utat, így 15-20% - a az eredeti összeg.
Itt jön az egyik legérdekesebb, de fontos kérdés: hogyan válasszunk varázsló, így nem fáj?
Üzleti master fél1. Az ajánlás
A legegyszerűbb, látszólag legmegbízhatóbb módja. Ami a minőségi munka, a mesterek lenne vouch a jó barátok, rokonok, vagy barátságos szomszédok. Ezen kívül van egy nagy lehetőséget, hogy jön, hogy látogassa meg őket, hogy lásd, üsd, úgy érzi, valódi eredményeket a munkacsoportok. Az egyetlen hátránya (ő egyébként az egyaránt vonatkozik a tulajdonosok, valamint a dolgozók az építőipari cégek), valamint a mesterlövész lehet kihagyni.
2. Keresztül a reklámok
Azt tanácsolom, hogy ne szert egy egész halom építési kiadványok - Újságok-típus Javítása a Moszkvai vagy a magazinok, "Építési", "Építési szezonban", stb. Az a tény, hogy a hirdetők, mind a vállalkozások, mind a magán ügyfelek - információt nyújt magáról, hogy több kiadványok. Ezért, így a tőke hívásokat, akkor is kap, ugyanaz a cég, vagy ugyanaz a mester legalább 5 6 alkalommal. Ez a vége fárasztó lehet mindkét fél számára. Ezért ahhoz, hogy vegyünk egy magazin, egy vagy két Újságok. Nyugtattam meg ön, hogy ahhoz, hogy megtalálja a megfelelő választás, vagy megy a berserk elég ahhoz, hogy egy javítás telefonszám, melyik lesz az utolsó.
Építőipari cégek, vagy privát cégek?Ezt a dilemmát úgy hangzik, majdnem, mint a "lenni vagy nem lenni? ". De a dolog, hogy a becstelenség mesterek lehet futtatni, mindkét esetben. Az a tény, hogy az építőipari cégek toborozni az emberek között ugyanazt a résztvevők, akik adnak a kis hirdetések Újságok, vagy arról, épület piacok, boltok jelek "hogy megjavítja". Így szakmai készségek, valamint az, hogy nem a "vállalati" feladat marad többnyire körülbelül azonos. Ugyanazt a fokú felelősséget a munka: ha Frank házasság, illetve a befejezetlen munkát, sem a vállalat, sem a vállalat egyszerűen nem kap az ügyfél pénzt.
A másik dolog - a házasság észlelt követően már az utolsó számítás. Itt felmerül a kérdés: vajon a varázsló, "hogy mi?" S még ha, például, eljött, ő, akinek a terhére lesz szükség ahhoz, hogy megfelelő a hiányosságok? A kérdés részben retorikai. Mert, ahogy a'kiderült még, amelynek a formális szerződés a bélyegző, aláírás az Általános Igazgatója a cég nem garancia arra, hogy neki a mester eljön, akkor az első hívás. A cég egyszerűen megáll, hogy az idő a létezésüket, valamint az igénylés senki sem fogja.
De még akkor is, ha ő továbbra is egészséges, gyarapodását, a varázsló még mindig', a legtöbb esetben az lesz, hogy Herkulesi tenniük semmit. Ők fogják meggyőzni önt arról, hogy a dagadt parketta, Tapéta esett le, repedés a mennyezeten eredménye, elhagyatottság, a hatások a csapadék otthon, kedvezőtlen időjárási feltételek, stb. Szerint a szerződés feltételei ilyen hibák ingyenes hatálya alá nem tartozó megszüntetése. Abban az esetben ha a megingathatatlan önbizalom, a saját rightness, bérelhet egy önálló épület Bizottság, majd a fájl a követelés a bíróság. De néha egyszerűbb, ha köpni minden, ami más mesterek, még a külföldiek.
Apropó, arról, hogy ez a "más" mesterek. Én semmit sem mondott arról, külföldi csapat építők, akik aktívan dolgozik Oroszországban, a Törökök, Bulgária, Jugoszlávia, stb. Persze, a munka minőségét is jobb (bár nem mindig), de az árak, illetve, átlag felett kb 1, 5-2 alkalommal.
Nem bekapcsoltattamA gyakorlatban az építőipari cégek, mesterek magán, van néhány egyszerű trükköt, hogy könnyen esik tapasztalatlan személy.
Például telefon beszélgetések, Titkár, Menedzser vagy vezető folyamatosan kerülni a kérdést, árképzés, meggyőző, hogy teljesen lehetetlen, hogy hívás nélkül ellenőrzési o'a tárgy. Majd meg kell hívni egy speciális otthon. Az igazság ez. Valóban, lehetetlen, hogy egy pontos összeg, amely kezeli a javítás konkrét apartman anélkül, hogy látott volna. De a becsült költség Manager mondani. Egy másik forgatókönyv: hajlandó beszélni, minden ár elég alacsony, akkor boldogan hívás szakember, válassza ki a címet, majd a telefonszámot.
A számítás mindkét esetben egyszerű. Először is, megadja nekünk a kapcsolat telefon számát, valamint ha a cég nem is húzza karakterlánc ügyfelek, alkalmazottak lesz zavaró, hogy a hívás folyamatosan meggyőzni, hogy egy pozitív döntés. Másodszor, ha hagyjuk el a címet. Mi lehet menni? Itt csak egy történet ebben a témában. Néhány javítóműhelyek magán az ő kopott megjelenése nem voltak kijelölve a válogatós ügyfél (apropó, iskolai tanár). Majd lendületes, a fiúk úgy döntött, hogy szó szerint be benyújtása. Ők hozták magukkal az eszközök, hogy a lépcsőházban, majd kb. minden fél órában megszólalt a lakásban, majd kérte, hogy engedjék be őket. Edzett a kommunikáció, a fiatalabb generáció az a hölgy, megoldódott a probléma, egyszerűen. Ő hívott egy építőipari vállalat megfizethető áron, s kérte, hogy küldjön mesterek, pedig kötelező'feltétlenül erős fizikum. Nem, természetesen, nem verekedős nem volt. Csak új munka tolta az ajtót, nem ment át a szigorú kiválasztási őket.
A kimeneti ilyen esetekben a következő: lemondás esetén a társaság, amelynek képviselője meglátogatott, ezért tudja a telefonszámát, címét, ad neki egy világos, határozott megértése, hogy nem tudnának együttműködni a cég. Ha kér arról, hogy a hiba oka, megpróbál-hoz talál egy jó érv.
Az Általános, az árnyalatok a választás a cégek, művészek egy csomó, a siker receptje itt nincs, nem lehet. Itt már, ahogy valaki szerencsés. Tanácsot támaszkodni nem csak az ajánlás a barátaid, de a saját intuíció. Bár ez nem mindig segít.
Hogy mennyi, illetve milyen? Most beszéljünk arról, hogy mi mennyibe kerül. Vegyünk például egy tipikus 2-hálószobás apartman területe 52 négyzetméter tipikus panel 16 emeletes lakóház sorozat P-44. De előtte számítások, azt fogja mondani, néhány szó a sorozatot a munka. Hidd el, ez nagyon fontos. Általában a javítás tenni, ebben a sorrendben:
Hagyja néhány lépésekkel is, de megtörni a műveletek sorozata nem kívánatos, néha pedig egyszerűen lehetetlen. Miért? Fogunk beszélni, inkább egy másik alkalommal.
Pontosítás kapcsolatos eljárásTekintettel a könyv elfogyott a víz a munka, a dev've esetben tíz, mi van a helyzetet: sem a megrendelő a fürdőszoba "kulcsrakész" az elején az összes ütemezett karbantartási munka, vagy azok, akik ezzel javítás (akár a magán-vagy társaság), elvégzi a vízvezeték munka mögött villamos. Minden esetben, finom kivitelben, a fürdőszoba, a wc tartott magasságát, a "piszkos" befejező munkák a lakásban. Mint azt fenyeget? Az idő egy nagyon kellemetlen következményekkel jár. Tény, hogy nem nagyon tudatos munka-dressers gyakran "köpni" a szabályok újrahasznosítása építési hulladék folyékony (alkalmazhatósági terület kiválasztásához, putty, stb.), csak öntötte az egészet jó a csatornába. Én nem beszélek az a tény, hogy a munkavállalók púp a swarovsk a fürdőszobában piszkos csizma, lehet pofon cement vadonatúj kád vagy wc-vel. De a legszörnyűbb nem ez, hanem az a tény, hogy a szilárd részecskék az üledék (homok, gipsz, stb.,) hogy rendezze a falak, a szennyvízelvezető cső, azonnal hammering őket.
Következtetés: ha nem remélem, a tudat a munkavállalók, egyértelműen mark foreman, valamint a foreman a menetrend, ahol a színpadon a "Vízvezeték" fog állni, miután az összes előkészítő munka. Miután plastering, alapozás, gipszkarton falak, mennyezet.
Szünet - nem építeniElőször a munkavállalók távolítani a régi padló (parketta, szőnyeg, linóleum), régi Tapéta tölteni blur mennyezeti. A legtöbb repairmen csinálni "szabad", vagy hogy szó szerint fillérekért. De tény, hogy az árakat a telepítés a fenti bevonatok tartalmazza majd fizetni a szétszerelés. Gyakran előfordul, hogy ha egy megrendelést egy átfogó berendezése munkás (foreman, foreman) azt mondta, hogy az eltávolítás a régi Tapéta (linóleum, parketta, csempe) - ingyenes hívás, illetve az alacsony ár (5-10 rubel négyzetméterenként). De feltéve, hogy ez a cég nem csak hibás, hanem építeni. Tehát, ha energiatakarékosság, kínál majd ez a munka, hogy csak ezt az előállító, illetve a következő szakaszban dönt, hogy talál valaki mást, az ár, bontási azonnal vegye le.
Ez a más út. Ön azt mondja, hogy 1 négyzetméter kész termékek (például eltávolítása régi Tapéta + vakolat + primer + bevonat + csiszolás + tapétázó) érdemes 9 $. - Eltávolító, vakolat, alapozó, putty becsülik, azt mondják, 8, 5 $ / négyzetméter, csiszolás, ragasztás - 0, 5 $ / m Ön elégedett a végső ár, mind a mi "történik" belül ezt az összeget, akkor nem nagyon érdekelt. De ha a munkavállalók fogja kérni, hogy fizesse befejezése után plastering működik, akkor nagy valószínűséggel ezek a munkavállalók már nem látja túlbecsült az ár az előkészítő munka, illetve elfogadja a privát fizetni, a munkások nem az volt a menet, hogy befejezze a munkát. Tudta, ez a kezdetektől fogva, akkor nem valószínű, ők különösen megkísérelték előkészítő szakaszában.
Az ilyen "problémákat", apropó, teljesen tisztában van, becsületes cégek, amelyek szívesen vállalja, hogy továbbra is a munka elkezdődött ismeretlen. Így előfordulhat, hogy nem lehet meglepő, ha a két hátralévő szakaszában a hat, akkor kell fizetni, nem kevesebb, mint 6 - 7 $ / m Ez a fajta biztosítás az esetleges hibákért, Átverés művész elődök.
Elektromos munkátKezdődik a munka, villanyszerelő? Először együtt el tudja dönteni, hol, illetve hogyan kell pontokat (receptacles, kapcsolók). Ahogy emlékszem,'emlékszem, beszélünk egy két szobás lakás területe 52 négyzetméter A terület egy nagy szoba 18, 5 négyzetméter kell, nem kevesebb, mint 8 feszültség: TV, VIDEÓ, antenna, sztereó rendszer, telefon, 2 lámpa, valamint egy socket PC'mostanában, vasaló, porszívó, stb. A második teremben vannak általában csak 2-3 sockets a lámpák, berendezések.
A konyha fel van szerelve két talpat a hűtőszekrény, TV, elektromos csatlakozókat (kettő-négy) alatt, vízforraló, mikrohullámú sütő, turmixgép, juicer Kötelező...'szükség, hogy a shift, elmélyítésére megbüntetése kilépő alatt a főzőlap. A fürdőszoba fel van szerelve foglalata vízálló burkolat alatt, a mosógép, valamint egy szabványos elektromos hálózathoz. A folyosón csak egy tápegység, például, az a melltartó.
Most számolja a szükséges vált. Két tandem kapcsoló szoba; egyetlen majd egy kettős kapcsoló konyha, fürdőszoba, wc, egyetlen kapcsoló a folyosón. Összesen: 22 aljzatok, 5 egyes, kettős kapcsolók, hogy előbb-utóbb, hogy legfeljebb 27 pont.
A varázsló ezután továbblép a legtöbb piszkos lépés - stromlinie fali kapcsolók, aljzatok, kábelezés. Rostálás után a drót a fázis igazítás a falak, s csak aztán szerelt escutcheons a telepített a "belső", aljzatok, kapcsolók. Egyébként meg, ha a tőke igazítás a falak elég nehéz kitalálni, a mélység, hogy ahol szükség van, hogy a "növény" az aljzatból vagy kapcsolja, úgy, hogy ne projekt felszíne felett a falon, nem "fulladt". Dekorációs panelek már befejezése után a falak.
Mi lehet az oka annak meghibásodása új kábelezés vagy sockets? Gyakran előfordul, hogy kérjen meg egy villanyszerelőt, a'kombinált alumínium, réz huzal keresztül a terminál blokk, valamint közvetlenül egymással (az úgynevezett csavarás). Nem veszi figyelembe a hatalom az a berendezés, melyen a rossz huzal átmérő.
Vízvezeték-munkaEgyidejűleg elektromos művek javában zajlik majd a víz. Az első szakaszban az előállító a régi vezetékek, szaniterek műszaki egységek - vízvezeték-szerelő végzi, mint általában, anélkül, hogy a részvétel. De aztán a varázsló Zobov'köteles konzultálni az ügyfél határozza meg, hogy hova tegye a kád, mosogató, wc, hely, hogy lefagy a törülközőt. A szigorú összhangban a határozat a master foglalat kábelezés: így hozza szennyvíz csövek, forró, majd hideg vizet, hogy egy új helyen a "zavar" a fenti vízvezeték berendezési tárgyak. Majd a jogos helyét az új kád, ács megrendelések sanskar által padding azt, gipszkarton. Vette a bojtos tiller (apropó, gyakran egy asztalos, tiler bemutatja az egyik fő) hozza az élet az álom, a pasztell színek. Majd jön a telepítés alumínium lineáris álmennyezet az aktív részvételt a villanyszerelő, aki telepíti a berendezési tárgyak. Az utolsó pont felveti egy vízvezeték-szerelő, figyelmesen biztosítja a hely teljesen új, egy márka, egy mosdókagyló, wc, fűtött törölköző vasúti.
Először a cső anyaga felajánlja, hogy telepítse a vízvezeték-szerelő. Ha ő csak röviden említi, réz, műanyag (azaz réz, műanyag csövek) vagy akár kínál használni mindenhol rugalmas csatlakozó (típus, hullámos tömlő), abutting, hogy 2-szer gyorsabb, olcsóbb kapjunk. Ez nem olyan, mint a nyelv egy profi. A legfontosabb dolog -, akkor ezek a rugalmas bélés akkor van egy csomó probléma.
Az igazítás a felületek, falak, mennyezetekHa az ellenőrzés, majd koppintson a falak, a mennyezet repedések jelennek meg, majd, mint az építők azt mondják, "hímezni". Ami azt tükrözi flaking vakolat, nedvesítse meg vízzel, majd fedjük le egy megoldás. A varratok óvatosan DÖRZSÖLJE tiszta ruhával, majd a ragasztó szalag-serpyankoy. Ezután fedjük le a felületet egy primer-összetétel, végül sima, ki megmaradt durva élek, hogy készítsen egy szilárd anyagot, majd a csiszolás, a falak, a mennyezet.
Véve a munka a mesterek, kérdezze meg őket, hogy mennyire jól illeszkedik a felület, különös figyelmet fordítva a geometria a sarkok, mert a legtöbb házasság történik ott. Hogyan lehet ellenőrizni, hogy egy jól simított felület? Ez segíteni fog abban, egyszerű eszköz, az úgynevezett "szintje".
Vámkezelési kapukonEgy tipikus 2-hálószobás lakás, mint egy szabály, 5 kapukon (két szoba, konyha, fürdőszoba, wc). Ezeket úgy tervezték, hogy a legegyszerűbb módon - ajtós egységek. A készlet hazai belső egyetlen ajtó ajtó (általában fenyőből, fa, furnér tűlevelű fajok), ajtókeret, burkolat, 2 sárgaréz zsanérok csavarokkal, sárgaréz lakat, csavarok, szerelés hab. Ajtókeret a bruski 3: 2-es függőleges, 1 vízszintes felső. Bruski szigorúan gumírozásának vízszintesen, mind függőlegesen, majd rögzítse a falra a csavarokat. A különbség a falon, egy doboz tele habbal, majd a lefedett berendezés. Standard ajtó méretek: 200 x 60, 200 x 70 200 x 80 200 x 90 cm -
Ne feledje, hogy az olcsóbb, az ajtó, a több időt, erőfeszítést igényel a munka a telepítés. Ez gyakori, hogy az ilyen olcsó fekszik a gyártási hiba (a warp szövet, repedések a panel... ), így az ajtó nem valószínű, hogy a hang, tökéletes.
Hogyan menthetjük. Tippek designerSzeretné, hogy a lakás hasonlított a közúti díszes koporsót? De még egyszer vágyak, nem felelnek meg a képességei, ez idő anyagilag? Próbálja meg, hogy helyezze a hangsúlyt a design az apartmanok. Beszélünk a töredezett használata, a drága anyagok a dekoráció, a legfontosabb abból a szempontból, hogy a tulajdonosok a lakásban. Beállíthatja például, hogy a ragasztó egy elegáns selyem Tapéta nem az egész lakásban, de csak a hálószobában. Ha a landlady sok éven át álmodott, elegáns fürdőszoba, akkor nem baj, ha kiválasztja a legtöbb tervezett felújítás pénzt, hogy drága, márkás szaniterek, csempék, elegáns tükör, korlátozott más területek feldolgozása több szerény. Szerelmesek konyha összejövetelek lehet, kímélje meg sem próbálja majd a pénzt, ami a konyhában meleg padló clapboard falak természetes fa.
Következtetés... Ez, talán, míg megáll. Mi azonban még nem beszélt a részleteket a befejező, a falak, a mennyezet, az arról szóló, a padló burkolata. De beszél arról, hogy még mindig előttünk. Időközben, azt hiszem, elgondolkodtató, több, mint elég. A pénzügyi oldala a dolgokat, a hajtogatott ezeket az összegeket kap a teljes ár a leírt működik együtt, az anyag - 4100 $. A vágy, hogy nem javításokat nem vész el? Majd.
Forrás: www. eremont. HU
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése