A lakhatási probléma a fiatal 2008-12-15 12:01:59
Hogy hét'családi - elég egyszerű, de sokan nem siet a házassági, illetve a születési gyermekek. A legtöbb gyakran megáll a ház kérdés: amennyiben élni az esküvő után? Hogy oldja meg ezt a problémát, a kormány jóváhagyta a program a "Fiatal család - a megfizethető lakhatás" 2003-2005, amelynek célja az életkörülmények javítása, a fiatal családok, a termékenység növelése, illetve a retenciós a személyzet a költségvetési szervezetek a fővárosban. A résztvevők - fiatal hét'th, amely szerződést a javasolt feltételek.
Alatt a fiatal ebben az esetben azt jelenti, hogy állandó lakóhellyel Moszkvában hét's az első három év házasság után (abban az esetben egy gyermek születését korlátozása nélkül az élettartama a házasság), feltéve, hogy mindkét házastárs nem érte el a 30 éves kor, valamint hiányos hét'Yu gyerekekkel, amelyben az anya vagy apa még nem érte el a 30 éves.
A Program a résztvevők három csoportra lehet osztani:
1) azok a személyek, akik kellően felismert javítani kell az életkörülmények a lakóhely, valamint alkalmazottai, illetve alkalmazottainak a költségvetési intézmények területeken kapcsolódó, hogy a kategória a "fiatal család'I", illetve, akiknek jobb lakáskörülmények között, az előírt módon a munkahelyen;
2) az egyének a szállás területén kevésbé a társadalmi normák (18 négyzetméter terület összesen) / fő;
3) az egyének szállás túl a társadalmi normák egy személy, de szeretnék javítani a lakhatási körülmények.
Más szóval, minden résztvevő lehet osztani az embereket a várakozó lista (első csoport) , nem vár (második, harmadik csoportok). Emlékezzünk vissza, hogy a Törvény szerint a város Moszkva "fejlesztése, az életkörülmények a lakosok a város Moszkva polgárok felismerték annak szükségességét, hogy javítsák az életkörülmények, ha él a város Moszkvában összesen nem kevesebb, mint 10 éves venni függetlenül attól, hogy a forma a tulajdonosi:
• szállás kisebb, mint a szükséges, a regisztráció (10 négyzetméter.. M teljes lakóterület az egyes apartmanok, 15 M teljes lakóterület a lakások kommunális település and apartments hotel típus);
• szállás hogy nem esnek a kommunális településen, feltéve, hogy a helyiségben lakott hét különböző'th, hogy az egyes tagállamok hét'th kevesebb, mint a standard szükséges regisztráció, majd a telepített lakások kommunális település;
• szállás, amelyek alapján a bíróság a határozatot, hogy a polgárok számára az a következtetés, külön szerződés, a szociális bérleti egy elszigetelt a lakás összhangban a hibát részesedése terület nem tartozik a kommunális településen, feltéve, hogy a lakás lakott hét különböző'th, hogy az egyes tagállamok hét'nd kevesebb, mint a norma regisztráció megállapítani, lakások kommunális település;
• szállás álló egy szoba, vagy a szomszédos uninsulated szobák hiányában tartózkodási helye a polgárok a kapcsolatot, függetlenül attól, hogy a szabályok a regisztrációs;
• szállás hogy kerülnek elszámolásra az előírt módon alkalmatlan életvitelének, függetlenül attól, hogy a szabályok a regisztrációs;
• szállás kollégiumi (mi nem beszélünk, az egyének, amely Moszkva a lakóhelye, függetlenül attól, hogy a szabályok a regisztrációs;
• szállás, az elrendezés, amely szerint a jogszabályok nem teszik lehetővé a használatát elszigetelt a lakás polgári szenved súlyos formája bizonyos krónikus betegségek, illetve jogosult a használatára elszigetelt lakossági helyiségek;
• szállás apartmanok kommunális település, ha között élő, vannak szenvedő betegek súlyos formája bizonyos krónikus betegségek, amelyek cohabitation velük (a következtetés az egészségügyi hatóságok'I) ugyanazt a lakást, függetlenül attól, hogy a szabályok a regisztrálás.
Az első csoport a ház szállás tulajdonosa a városban, lehet, feltéve, különálló apartmanok alapján:
• a munkaszerződés;
• adásvételi szerződés, beleértve a fizetés részletekben;
• bérleti szerződés.
Az első módszer, hogy vásárolni a lakást segítségével a város. A város zárul a program résztvevője munkaszerződés időtartama p'Yat év. Tag nem távolítják el a regisztrálni kell a jobb lakáskörülmények között a lakóhely, illetve fenntartja a jogot, hogy kap támogatást vagy hitelt. Időtartama alatt a szerződés, a résztvevő teszi a havi törlesztőrészlet a használata a lakossági helyiségek. Amellett, hogy ezek a kifizetések, a résztvevő fizet egyenlő részvény részvény hozzájárulások az egyik a tároló rendszerek építése megtakarítás, ház, ház-építési szövetkezetek, a Moszkvai állami ház kötvény-kölcsön (a továbbiakban: SSK, LCD, HBC, MGAS) - felhalmozni alapok vásárlás lakások ingatlanpiaci a piaci ár nettó támogatások, segélyek, illetve hitelek. Miután a lakás fognak vásárolni, a hét'én derecognised szüksége van jobb lakáskörülmények között, hogy vacate megszállt alatt a bérleti szerződés.
Másik módszer, hogy vásárolni a haza az első csoport egy eladó halasztott fizetés. A város köt egy résztvevő az adásvételi szerződésben a fizetés részletekben időtartamra, legfeljebb tíz év (befogadó), amelyek alapján a város biztosítja, hogy a megbízó lakás különálló apartmanok, amely által a város, Moszkva, hogy maradjon, majd a megváltás.
A következtetés ez a megállapodás, akkor meg kell fizetnie a kezdeti díj összege nem lehet kevesebb, mint 30% - át a vételárat. Az a rész, meg kell fizetnie a havi egyenlő részletekben. A megadott érték a résztvevő apartman egyenlő a leltári érték által alapított Moszkva város KTF. Időtartama alatt a szerződés a résztvevő fizet a ház, kommunális szolgáltatások. Íme, feltéve, hogy a forma a lemondás az adósság a gyermek születésével. A születését az első gyermek, a fizetési határidő nem vonatkozik a 10 tér m teljes lakóterület, a második gyermek 14 tér m a, a harmadik, majd a későbbi - 18 négyzetméter M. egy Másik módja annak, hogy megoldja a lakhatási probléma - bérleti apartmanok a város. Valójában bérleti szerződést kötött közvetlenül a költségvetés Ügynökség ipar városi fel, hogy p'öt éves inclusive alapján a dokumentum szállást különálló apartmanok továbbítja a feltételeket a albérleti a résztvevők - az alkalmazottak a szervezet.
Ez a program a biztosított tekintetében a tanárok, az orvosok (a Moszkvai kormányrendelet "A biztosító a bérleti lakóterületek, hogy a Tanszékek oktatási, egészség - 'I" 26. 08. 04 No. 1699-RP).
Prioritás nyújtása lakások feltételek az albérleti azok a fiatal szakemberek, a gyermekek vagy regisztrált javítása, lakhatási feltételek, valamint az egyes tagállamok hét'th kevesebb, mint a rendelkezés a lakossági helyiségek (18 négyzetméter). A vége után az albérleti szerződést is köt ilyen szerződést, egy új kifejezés. De ha ő megszűnik a munkaviszony egy oktatási vagy egészségügyi intézmény, a szerződés tárgyát, a felmondást.
Nem vár a program biztosítja a következő módon lehet javítani a lakhatási feltételek keresztül az államkötvények, Banki jelzálog-hitelezés, valamint a tagság egy ház szövetkezet. Fontolja meg őket részletesen.
Kötvények. A résztvevő kérheti ház keresztül a vásárlás kötvények speciális ifjúsági probléma, a későbbi visszafizetés formájában apartmanok. A Kibocsátó MGAS a Moszkvai kormány.
Bank jelzáloghitelezési. A Bank nyújt hitelt biztosított a ház résztvevő, feltéve, hogy a résztvevő lesz, hogy egy kezdeti fizetés apartman (általában nem kevesebb, mint 30% - ával). A vásárlás után a lakás, amelynek a segítségével a kapott kölcsön fél válik, a tulajdonos a lakásban. Azonban addig, amíg a teljes visszafizetése a tartozás nincs joga, hogy ő olyan ügylet, mert a lakás átkerül a Bank a Betét.
Ház építőipari szövetkezet. Hogy tagja legyen a HBC kell összegyűlik legalább 50% - a a költség ház. Az összeg, időzítés, majd a menetrend megtakarítás megállapodás beállítja külön-külön. Miután felhalmozási 50% - a vételár, hogy a jelentkezőnek biztosítani egy lakásban tartózkodás. A maradék fele költség, a lakás tulajdonosa fizet havi egyenlő részletekben, több éves kamat nélkül, de a fizetési a havi tagsági díjat, amelynek összege megállapítja, hogy a megállapodás. A résztvevő válik, a tulajdonos a lakás, a teljes visszafizetése az érték a lakás. Ház szövetkezet által elfoglalt a résztvevő, amíg a teljes visszafizetése a tartozás tárgyát képező kötelező'kötelező biztosítás.
Ezen kívül, a Moszkvai kormány elfogadta a program a "Fiatal Muscovites-építők - apartman Moszkvában". A cél, hogy javuljon az állapota, építés, kereskedés, vonzza a fiatal munkavállalók, valamint a szakemberek építőipari szervezetek, vállalkozások, Moszkva.
A résztvevők a program, valamint építőipari szervezetek, vállalkozások, a tőke. Ez a program megállapította, hogy az építési házak összhangban végzi a befektetési között kötött szerződés a Moszkvai kormánynak, illetve építőipari szervezetek, vállalkozások a város. Sőt, a 100% a teljes lakott területre épült, a program útmutató nyújt a fiatal munkavállalók, valamint a szakemberek, akik dolgoztak, legalább három évig az építőipari szervezetek, vállalkozások Moszkva a következő sorrendben:
• elsősorban a fiatal szakemberek, elismert javítani kell az életkörülmények a tartózkodási helye;
• a második prioritás - a fiatal munkavállalók, valamint a szakemberek, amely alá a fogalom a "fiatal család'I".
Mit csinál ez a program? Építési szervezet (vagy cég) Moszkva, birtokolja a jogokat, szállás épült, a program arra a következtetésre jut, egy fiatal munkás, vagy egy speciális adásvételi szerződés alapján az építési költség bentlakásos otthonba, beleértve a fizetés részletekben. Ha a szerződés előírja, a fizetés részletekben, a tulajdonjog az apartman nem fordul elő, egészen addig, míg nem fizeti a teljes összeget. Miután az állam regisztráció tulajdonjogának lakás fiatal munkavállaló, vagy szakember derecognised szüksége van jobb lakáskörülmények között, a lakóhely, a foglalkoztatás pedig nem fenntartják a jogot, hogy kap támogatást különített el a város építése vagy vásárlása ház.
Ha érdekel ez a program a fiatal családok, akkor forduljon az állam egységes vállalati Moszkva "Ügynökség végrehajtása céljából a lakáscélú hitelek, támogatások", mely alárendelt, hogy az Osztály a lakáspolitika.
Sagara Adianova
Forrás: http://stroymart. com. ua
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése