Draw - mi live
Egyértelmű, hogy a tervezési house a legjobban, ha már van egy telket. Lehet, persze, hogy megvásárolja a projekt előre, de ebben az esetben, hogy'a kockázata, hogy a projekt dokumentációt kell igazítani jelentősen. Emellett ügyelni kell arra, hogy a cím dokumentumok a föld építési engedélyeket a helyi önkormányzat. Ezek hiányában a dokumentumok, minden előzetes-projekt tervezés maga is elveszti értelmét, mert nincs tulajdonjoga a földet, vagy, mondjuk, ez a hely általában tilos az építkezés egyes házak.
Feltételezzük, hogy a projekt szervezet (vagy tervező a fejlesztő) választotta. Ahhoz azonban, hogy elkezd tervezése túl korán, mert van egy egész sor, a szükséges információkat.
Az első szakaszban a pre-projekt előkészítése, hogy szerezze topográfiai információt a telek. Ahhoz, hogy ezt a jövőben háztulajdonos kell meghívni munkatársai speciális geodéziai szervezet.
Hozzon létre még a durva vázlat, tudnia kell, hogy a mérete a telek, alakja, illetve a terep. Csak akkor van ez a fajta információ, akkor lehet kezdeni az első vázlatot a ház, amelynek tartalmaznia kell a tényleges telek. Lehetséges, hogy egyes adatait a konfiguráció pontot, majd mérete a telek meg van a kezét, különösen, ha az utóbbi években végezték kataszteri felmérés. Vannak azonban olyan esetek, amikor a tényleges mérések különböznek rögzített papíron, illetve a hibákat fedeztek fel, miután az ingatlan-nyilvántartási bejegyzési. Ezért az a legbiztosabb módja annak, hogy szerezze be topográfiai adatok továbbra is kihívást jelent, hogy surveyors, hogy akár az Általános terv az oldalon, elvégezni, általában a skála, 1:500.
Ez a terv tükrözze a tulajdonságok, funkciók az oldalon, amelyek arra szolgálnak, mint egy kiindulási pont a tervezők. Meg kell jegyezni, hogy a geodéziai szervezetek általában meghatározzák a minimális rendelési mennyiség 0, 5 ha, még akkor is, ha a telek p'ötször kevesebb, akkor kell fizetni, a "minimális összeg". Innen a következtetés: a költségek csökkentése érdekében, akkor együtt kell működniük a szomszédok is, aki megszerezte a földet, de nem tudom a lehetőségeket.
A következő fontos lépés előre tervező dolgozik egy átfogó geológiai felmérés a helyszínen.
Ezeket a vizsgálatokat is végez a speciális szervezet a megfelelő engedélyek. Az ügyfél köteles biztosítani a szakemberek felkészültek a topográfiai tervben az oldalon. A terv kell alkalmazni, hogy a kontúrok a jövőben otthon, valamint a földalatti kommunikáció. Ennek alapján a terv, specifikáció készül, majd egy-két hét, egy bonyolult műszaki-geológiai működik. Azt javasoljuk, fúrás lyukak, üregek annak érdekében, hogy pontosan jellemzik a talaj. Ezért az a legjobb, hogy ezt a munkát a "tiszta" terület - nincs alapítványok, nincs kommunikáció, nem a táj elemeit.
Műszaki-geológiai felmérés lehetővé teszik szintjének meghatározása a felszín alatti víz mélysége a talaj fagyasztás ezt a helyet, valamint számos egyéb fontos paraméterek. Ezen információk alapján, a tervezők válassza ki a típusát Alapítvány, még akkor is dönthet a megvalósíthatósági az épület ezen a helyen. Ennek eredményeként a felmérés a munkát a megrendelő által kiadott vonatkozó következtetés a lefolytatott gt-t geotechnikai vizsgálatok.
Évi projekt
Így, az összetett, előre projekt előkészítése magában foglalja a topográfiai munkák, geológiai, mérnöki, talán, környezeti tanulmány a honlap, illetve annak környezetét. Ezenkívül a tervező végzi, előre a munkát, amikor Általános jellemzői a ház, leírja a mérnöki rendszerek, berendezések helyszíni, például, gőzfürdő, üzleti egység, garázs, stb. Készítettünk durva vázlat.
Koncepcionális tervezése - a meghatározott dokumentumokat, amelyek rendelkezésre állnak a megfelelő minták azzal a céllal, engedélyek beszerzése, vagy építészeti tervezési feladat.
A koncepcionális tervezés, különösen az alábbiakat foglalja magában: comp'számítógép modell körülbelül'ingatlan, akkor'az öltözködés területén, rajz emelkedés, építési szakaszok, javaslatok anyagok, alapítványok; ezenkívül változatok mérnöki rendszerek, biztosítja az előzetes becslések szerint a fogyasztás hő, villamos energia, pózol, mint az összes becsült költsége az építés.
Ebben a szakaszban a jövőben az épület látható az Általános terv egyértelműen meghatározott a teljes építészeti megjelenése. Ezen kívül, meg kell javasolt színek a homlokzat, valamint a konstruktív megoldások szükséges dokumentációt. Részeként az általános építészeti tervezés megoldások száma határozza meg a storeys az épület, helyiségek, a helyét, állítsa be a magasságot az emeleten. Összes általában nem jelenik meg az űrlap fogalmi alaprajzok, homlokzatok, tetők, valamint rajzokat a hely, az épület az oldalon. A tervek kíséri részletes magyarázó megjegyzés. Mi újra hangsúlyozni, hogy ez a koncepcionális szakaszban lehet (kell) a módosításokat a projekt, mert a jövőben ez lesz, hogy egy már nehéz, a lényéből további költségek.
Részletes dokumentáció
Persze, meg lehet változtatni a munkadokumentum. A javítások általában jobb tette a "papír" színpadon, mert át fal lyukasztó átfedés inkább időigényes.
A munka projekt dokumentáció a ház kellene már találni egy nagyon egyedi megjelenés. Pontosan úgy, ahogy tükröződik a munka rajz, a kész ház kell kinéznie. Ez azt jelenti, hogy meg kell adnia a pontos méret, válassza ki, Alapítvány írja be a mennyezet, kilátással a belső falak, tető. Tetőtér, erkélyek, teraszok, verandas, lépcsők, egyéb részeit a házat is meg kell jelenniük a projekt is valós méret.
Munka elkészült dokumentumok a tervező nem az "egyéni teljesítmény"szerint bizonyos szabványok, mert az a célja, hogy a jövő építők a ház bármely képviselő építési szervezet kell tudni olvasni a rajz, majd válassza megfelelően építési módszerek. Részletes dokumentáció szabályozott, különösen, GOST 21. 101-93. Abban a szakaszban, a részletes tervezés készített dokumentumok száma, amelyben substantiates építészeti döntések, valamint a beépített építészeti, az építkezés része. Az egyik ezek a dokumentumok - a mester terv a ház.
Ezt követi a fejlesztési szerkezeti részek. Külön-külön leíró különböző tervezési house: fák'kő, beton, fém, stb. Például, az Alapítvány a szerkezeti rajzok kell vonni reálértéken, a pontos mélység, s ha ő, mondjuk, egy szalag, a szélesség, mélység, a beton "szalag "kell adni.
A munka rajz természetesen figyelembe veszi a lehetséges fagy emelkedik a talaj, ezen kívül lehetőség van vízszigetelő, amely, attól függően, hogy a külső körülmények szerint változik típusa értéket.
A készítmény a munkahelyi dokumentáció, a tervező végzi részletes számítások teherhordó szerkezetek az épület. Ezekhez a számításokhoz figyelembe véve a kiválasztott fal anyaga határozza meg a vastag falak, padlók, majd kiszámítja a szám a szükséges építési anyagok. Külön-külön készült rajzok csomópontok különböző épület szerkezetek, például akkor, ha a tető nyugszik, hogy a csapágy fal. Az eredmény a szerkezeti kialakítás kell egy teljes körű működik a rajzok minden otthoni minták.
A projekt kommunikációs
Tervező mérnöki rendszerek is szerepel a fenti rajzok, de külön-külön. Modern családi otthon meglehetősen összetett mérnöki szerkezet, így a költségek kommunikációs lehet akár egy harmadik (vagy még több) a teljes költség az építkezés. Így része a részletes tervezés vannak a rajzok, a rendszer megállapításáról szóló kommunikáció, Wops'kapcsolódó építészeti, design jellemzői a ház. Különböző mértékű felelősség, illetve a különböző esetekben a megfelelő készlet munkaanyagok a külső, mind a belső kommunikációs rendszerek összeállított külön-külön.
Csatlakozás külső hálózatok által szabályozott normatív dokumentumok, nagyon szigorúan. Belső gépészeti hálózatok is meg kell felelnie az építési rendeletek, de azok elrendezése nagyrészt az határozza meg, bérbeadó, semmilyen megállapodás nem szükséges.
Válasszon gépészeti berendezések lehetőleg már az előzetes tervezési fázisban van. Érdemes legalább az Általános feltételek elképzelni, ahol a berendezés telepítésre kerül majd, hogyan fognak venni, csövek, csatornák, kémények. Kívánatos, hogy tudják előre, hogy a kapacitás a kazán mert ez határozza meg a méretét. Ez szükséges annak eldöntésére, hogy az in-house vízkezelő rendszer (ez eltart egy csomó hely), stb.
Ha mindez ismert, tervezők mérnöki rendszerek lesz sokkal könnyebb a munka meg a dokumentumokat a kommunikáció. Ezzel szemben a bizonytalanság, illetve késedelmes elfogadása döntéseket eredményezhet a kiadások feldolgozása épült haza.
Dokumentációt kell készíteni minden külső rendszer külön-külön: csatlakozás egy külső hatalom, rács, gázvezeték, Központi Szennyvíztisztító rendszer (ha elérhető) - ezt mind meg kell állapodni a különböző struktúrák.
A design a gáz, fűtés miatt fokozott veszéllyel is meg kell koordinált felbontása a szervezet, mount, majd csatlakoztassa gáz készülékek javítását csak szakemberek. Ha keres, hogy vigye át az ideje, hogy egy más típusú üzemanyag, ami megváltoztathatja a típusát író, ilyen változás kell tükröződnie kell a dokumentáció, egyébként ott lehet a baj, bizonyos szankciókat a Felügyelő hatóságok.
Más szempontból
Részletes tervezés magában foglalja a készítmény becslések az elkövetkező munkához. Ez teljesen érthető: az ügyfélnek meg kell értenünk, mit fog kerülni, ellenkező esetben a munka, a finanszírozás hiánya miatt, egy nap alatt is csak megáll. Hozzáértő, szakmailag felkészült becslés másik kötelező'kötelező dokumentum a beállított üzemi rajzok.
Jövő belső befejező munka is kell tükröződnie kell a dokumentációt. Inter'er belsőépítészeti megoldásokat kell Wops'nyakkendő konstruktív megoldásokat, így, hogy elhalasztja a tervezési projekt a végtelenségig lehetetlen. Egyébként, akkor előfordulhatnak olyan helyzetek, amikor meg kell üreges fali vagy mennyezeti, hogy végre egy adott ötlet a tervező.
Vladimir MIKHAILOV
Forrás: www. eremont. HU
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése