Az otthoni

A ház "egy kis ház a szomszédos földet".

Szeretnének egy saját otthon a városon kívül mindig volt egy csomó. Egy dacha egy kis koncessziós a vágy, a polgárok, hogy van néhány tulajdonság, hogy mehet a Szovjet kormány. Amíg a közepes 80-as években tetőzött "kertészeti boom". Azonban hat hektáros 100 km-re a város, hogy megfeleljen mindenkinek sikerült. Amint a kormány lehetővé tette, hogy végezzen önálló ház építése, jön a divat házak.

A szót kölcsönzött a külföldi szókincs, a koncepció a "cottage" azt jelenti, hogy "kis ház szomszédos földet". Mi kezdtük építeni alatt ezt a nevet a 90-es években, mint a kastélyok, kúriák, vagy villák. Cottage boom gyorsan telt el, az alábbi okok miatt:

• szegény területeken az épület. Egyetértek szinte minden a cégek működési ebben a szektorban a piac. A telkek voltak, elosztott, illetve nem vásárolt. Ennek eredményeként,a'megjelent nyaraló falu a nyílt terepen, vagy a Csernobili lezárt zóna elektromos vezetékek, Vasutak, drága házak a lowlands, kúriák, körülvett nyári kertészek;
• a hiánya segédprogramok, amelyek olyan létesítmények szintjén egy városi lakás, egy fejlett társadalmi infrastruktúra.

Alacsony-emelkedik építése válik független szektor

Az elmúlt években az ágazatban alacsony-emelkedik építési alakult egy külön szakasz elsődleges piac a con'anchorname funkciók. Ennek megfelelően az építési Bizottság, 1999 St. Petersburg, beosztottak a közigazgatási területek épült, 281, az alacsony emelkedik house - a teljes terület felett 65,000 tér m a legtöbb egyes házak épült Üdülőhely, Viborg, Primorsk, Petrodvorets, Krasnoselsky kerületekben. Ha beszélgetünk kifejezetten arra a Szentpétervári, az alacsony emelkedik építése a legtöbb aktívan a Kam'ANZ, Kolomyagi, Shuvalovo-Ozerki, ahol a feltételek beépített egész geológiával. Ma a választék házas kellően széles, mint a földrajzi, mind a vállalatok számára-eladók. Ár tartomány - $ 330 - 500 per négyzetméter m (beleértve a garázs, műszaki, kisegítő létesítmények). Eladott ilyen ház, többnyire a saját tőke értéke az épület, valamint a technológia annak megszerzése nem sokkal különbözik a vásárlás apartmanok építés alatt sokemeletes épület. Kivéve, hogy a korai szakaszában épület több lehetőséget arra, hogy egyedi tervezés.

Az alacsony emelkedik építési projektek, a különbségek az értékesítési árat, az a szintű kényelmi szolgáltatást, sok a közös. A legnagyobb kereslet házak, részben a város, a házak, a terület 80 150 négyzetméter. m-kivéve a garázs, illetve a berendezések szoba. Alacsony-emelkedik komplexek, mint a szabály, form egy zárt áramkör, az lenne a bekerített ki a világ többi része. Akkor lehet mondani, hogy házas tekintik, mint egy alternatív apartman superior a sokemeletes épület.

Technológiák válnak gazdaságos

Fenyves hatalmas tüntetés kúriák, várak, csúcs építése, ami történt 1992-1994. Cserélje ki a tégla mastodons mögött magas kerítések, úgy szimbolizálja a invincibility, a megközelíthetetlenség a megfelelő tulajdonosok, most a ház több funkcionális.

A statisztikák szerint közel 70% - át az egyes házak, állandó tartózkodási épült, tégla, tömb anyagok és / vagy használja a monolit technológia. Aránya fák'fa -, egy kicsit több, mint 20%. A megmaradt házak kombinált (például, az első emeleten egy tégla -, második -, a fák'Ani).

Sőt, az alacsony emelkedik épület is két csoportra oszthatók: a szervezett, illetve egyéni. Először végezzünk a beruházás, építőipari cég eladása épített házak a piacon. A második egyedi megrendelés a tulajdonos, a földet. Különbségek az alkalmazott építési technológiák, módszerek építészeti tervezési megoldások igen jelentős.

Nem számít, mennyire elkötelezett, az értékesítés (a javaslat készen áll a mérnöki, gazdag házak vonzzák a vevő megépítése előtt az Alapítvány), a tömeg Építője által korlátozott engedélyeket (ideértve az épület kódok, építészeti tervezés), valamint a kapacitásépítés szervezet, a felhasznált anyagok, technológiák.

Privát korlátozza a pénzügyi képességei, vágyai, a képzelet. A legtöbb esetben ez nem érdekel, Metszet, az építészeti előírásoknak. A fő dolog az, hogy tartós, időtálló, meleg, kényelmes.

A középosztály

Szervezett települések épített, főszabály szerint minden építési szabályzat (beleértve a hő -). Erekció a külső falak, a mennyezet, tető (mintegy 50% - a a költség) fordul elő, elsősorban a hagyományos technológiák.

A külső falak, mint egy szabály: tégla szigeteléssel (expandált polisztirol, hogy agyag képaláírás); gáz-porózus beton blokk néző kívül tégla; nem cserélhető zsaluzat tele konkrét, néha követi bélés. Fa, vagy különböző panel-panel-technológia fejlesztés, a falak, az alacsony emelkedik házak szervezett települések gyakorlatilag nem használják. Ez nem szabványok - 10 cm hatékony szigetelés siker cserélje ki több mint fél méter, a kőműves, anélkül, hogy megsértenék a tüntetések a SES, valamint a tűzoltó harcosok. Ha szükséges, a külső tőke szerkezet könnyen, olcsón, feltéve néző téglafal egy fél tégla. Csak elfogadja a vér élni, bár bélelt, de a fák'fa panel, vagy a ház, még nem "rózsa", mielőtt a mitikus "középosztály", mely a szervezett, tervezett építési házak. A játék nem éri meg a gyertyát. Standard két hálószobás apartman természetesen sokkal kisebb, mint a ház, vagy a villában újonnan épült falu. Míg az alacsony emelkedik építési-orientált szegmens a vásárlók között minőségű, nagy ház, egy patinás helyszín, valamint a saját házát, akkor hogyan érvényesül a technológia tesztelték a tömeg közepes vagy magas-emelkedik építése.

Mindenki úgy dönt, saját maguk számára

Egyedi ügyfél, ha kiválasztunk egy projekt otthon származik ön igényeinek nagyságú pénzügyi képességeit. Problémák a szabályozó szervezetek (például, amikor a tömítés meglévő épületek, a városi típusú település vagy kerület) megoldható előre, ha vásárolni $ 70 - 500 modell projekt otthon egy a sok közül, építészeti műhelyek, hogy szerezze be az összes jóváhagyások. Tudod, hogy egy egyedi projekt. A tulajdonos a terület kertészeti vagy "a" tehetünk, kérdezés nélkül, hogy épít magának egy házat alapján Általános követelmények (magasság, távolság a piros vonal az utcai, majd a szomszédos épületek). Megosztani ilyen ház a ház alkalmas állandó illetve szezonális, rezidens, néha szinte lehetetlen (kemence fűtési, mind az "létesítmények" az utcán - nem egy jelző: a fele területén Oroszország jellemző, a falvak, települések).

A tartomány technológiák egy igazán egyedi épület sokkal szélesebb, mint a tervezés szervezett. Amellett, hogy a hagyományos házak fa vagy naplók, építeni, mire képes, mit tudtunk vásárolni. A keret-panel házak, mint a szigetelés használata a fűrészpor a polisztirol beton födém, a falazatok gyakran két vagy három vagy több típusú anyagok. Ha építők rendben a fej, kezek, hogy biztonságos, szép. A szó: jól vágja le a ház, amely semmilyen módon nem egy "nem sikerült" lenne szabványok szerint fűtés, "tart" hő kétszer-háromszor hosszabb, mint a lakás egy új tégla ház (amikor a fűtés ki van kapcsolva).

Megfelelően építési vállalkozások, illetve szabadúszó legénysége részt építése egyedi megrendelések, a ház értéke területe 120 nm. m a minőségi, de nincs sallang, a kezelés ritkán több mint $ 20. 000. Egy másik $ 15. 000 lehetnek a távközlési berendezések beszerzési otthon Autonóm rendszerek, kapcsolat a power grid, feltéve, hogy a hideg víz, a készülék a helyi csatornába.

Forrás: www. top-manager. HU

Forrás: www. eremont. HU