Építés, újjáépítés.
Régi kilátás 2006-11-14 11:34:57
A régi sürgősségi szállás Kijevben 7% - ház a teljes terület 5, 5 millió m2. Ma a kategórián Hruscsov esik 23% - a a városi ház (72 millió m2). De a költségvetésben nincs pénz a modernizáció vagy bontási. A kormány keresi az alkalmat adnak lendületet, hogy ez a folyamat, mint a "Hruscsov" - ez a ház gyenge minőségű, veszélyes marad. Így Pál Kachur, Miniszter, építkezés, építészet, lakhatás, kommunális szolgáltatások, Ukrajna, adott cselekvési szabadságot, hogy a magánbefektetők. Nyilatkozatában, a rekonstrukció lakossági háztömbnyire épült házak első sorozat, lehet elvégezni, a tőke költségén a befektetők, s a nélkül, hogy elfogadjanak egy külön törvény. Szerint Kachura, a magánbefektetők kell dolgozni a lakosok "Hruscsov" a gazdasági módszerek, mivel nem valószínű, Parlament visszatér a számlát, amely tartalmazza az erőltetett kilakoltatás lakosok "Hruscsov" a rekonstrukció régi ház. Ez azt jelenti, hogy a lakosok ncomfortable ház kérheti emelkedett körülmények között élő, egy új helyre, majd rendezését. Nem véletlenül, sokan Maletic nemrégiben már tudható, hogy a több tízezer ember, akik jelenleg "élő" alkalmatlan ház apartmanok, vagy bérelt házakban a magas ár. A privát cégek, hogy vállalja ezt a nehéz, felelős, de egy jövedelmező üzlet, akkor kell, hogy megoldja a puzzle: hogyan lehet az, hogy "megszelídíteni" a elfojthatatlan vágy, a lakosság "Hruscsov", hogy javítsák az életkörülmények rovására a befektetők, hogyan lehet elkerülni a kockázatot, a "repülő" a kézhezvételétől számított jövedelem. Míg a hatályos jogszabályok, a szakértők szerint, hozott egy egyenlőtlen jogait a befektetők lakosok a fent említett ház. Fix jövedelem befektetők kell tüntetni, pontosan az értékesítési apartman található, egy új lakóingatlan-szerkezet. Valószínűleg meg kell emelni az ár egy négyzetméter, de nem ért egyet a határozat az állampolgárok, akik úgy döntenek, hogy vásárolni egy lakást, ezt a házat. Szerint a Miniszter, a Kijevi "Nebojsa befektetők már küldött ki a két ház, amely hamarosan lebontották, s a helyén lesz épült, kényelmes szállást. Elbontása, vagy frissítés? A szakértők szerint, rekonstrukciója ház 50-es, 60-as. a múlt század elkerülhetetlen, mert, először is, minden ház rendelkezik egy életre (felújítását, régi ház kell előfordulnak a következő 10 év). Még akkor is, ha a költségvetés lesz félre évente 1 milliárd UAH., Ön még nem lesz képes, hogy megmentse őt, mert előbb vagy utóbb a régi lakásaikat összeomlik, van, hogy helyezze át az emberek a többi házak. Megfelelően az előzetes számítások szerint, az átalakítása az egyik Kijevi "Hruscsov" (szigetelés, régi épületek, cseréje, belső kommunikáció) költség 1 millió USD. Másodszor, a politika, kitöltési fejlődés Kijev már kimerült magát, a "területi krém a város már eltávolították, majd a szabad helyek nem. Szerint Alexey Kucherenko Elnöke, az állami Bizottság Ukrajna a lakáshoz közös gazdaság, sajnos, elveszett idő kezdetét a teljes körű rekonstrukció a legnagyobb városok: Kijev, Odessza, Lviv, Donetsk. A szakértők szerint, belül a p'öt éves lehetett modernize nem csak egy ház, néhány városi geológiával, nem olcsó pénz, de rovására magánszemélyek. Ezért valószínűsíthető, hogy a széles végrehajtása a fenti program kezdődik, miután a parlamenti választások-2006-ban lesz a tervezett 20-30 év alatt valósítható meg, magánfinanszírozás. A határozat elbontása vagy részleges korszerűsítése "Hruscsov" lesz úgy határozott, közművek a városi kerületekben. Ez utóbbitól el kell döntenie, hogy hamarosan a sorsa a régi szállás Kijevben a Nyers, Nivki, Otradnoe-Szél, a Hegyekben, közel a metro "Chernigov". Apropó, kifejlesztett a kormány által Yulia Tymoshenko, a program felújítása, rozoga ház, létrehozott jó dologra. Vegye figyelembe, hogy a bill "Hruscsov" tartottak a Parlament az első olvasatot, majd szavazott 230 képviselők. Ez azt jelenti, hogy a kormány Yuriy Yekhanurov van egy biztonsági tartalékot, segítségért programok a közeljövőben a Verkhovna Rada. A hányados a letelepítés, Ha a képviselők részt vesznek a törvény mintegy a fele a növekedés a lakossági tér letelepítés, nem lesz fektetik le, egyértelmű elkötelezettség,'asana befektetők lakosok. Míg a törvényjavaslatot nyújt norma: ha 75% - át az emberek a házban úgy dönt, hogy részt vesz a projekt, a fennmaradó 25% lesz a választás: vagy költözik egy új lakás, egy együttható 1, 5, vagy az általuk piaci áron fogja váltani az elavult ház. A legnehezebb a befektetők, illetve a polgárok továbbra is fennáll a kérdés, hogy hány szobák vagy métert is úgy, mintha lakosok p'arepowerful, például, ha egy hálószobás lakás, él néhány család. Szerint a tisztviselők, ház hatóságok, rekonstrukciója "Hruscsov" felfüggeszthető, egy időre, ha Pref'dönt a száma regisztrált ember a régi ház. De nincs az a befektető, majd húzza ezt a projektet, ha, például, meg kell adnia ház 10-15 regisztrált személyek a szabályozási méter, a törvények szerint Ukrajna. Milyen élmény jó nekünk? Ha úgy döntenek, rekonstrukció ncomfortable ház Kijev, hogy vegye figyelembe a pozitív tapasztalatokat, Moszkva. A lényeg abban rejlik, hogy a lakosok még nem költözött a tridev'jobb földet. Apropó, a tőke, az Oroszország a tervek szerint 2010-ig teljesen felejtsd el a problémát, a "Hruscsov". Ott minden évben változás 1, 1-1, 2 millió m2 a régi házat az új, Moszkvai arány alkalmazott mozgó egyik ház a másik 1, 6, a Muscovites, akik éltek a régi ház helyett egy négyzetméter lakótér kap 1, 6 m2-es, egyesek szerint áthelyezik lakosok kap még 2, 5 - 3, 0 m2. Érdekes tapasztalat, valamint a Keleti részén, Németország, bár a feltételek, a végrehajtás a program felújítás, Ukrajna, Németország különböző. Az egykori NDK-végrehajtási program talált hatalmas pénz segített az az ország Nyugati részében). Itt kezdtük el felújítására, a ház (jó minőségű "Sztálin", otthon az 50-es években a múlt század): ott voltak, szigetelt, cserélt a kommunikáció, a tető, a letelepítés ember, volt ideiglenes. Ez a megoldás a problémára Ukrajna nem alkalmas. Projekt Wops'kapcsolódó átszervezése a ház egy hosszú távú befektetés, a megtérülési ideje 20 év vagy több. Ilyen például a hosszú távú pénzt Ukrajnában. Szergej Vasilenko FORRÁS: "Építkezés, felújítás"
Forrás: http://stroymart. com. ua
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése