Ha a kényelem a vevők a piacon, az ország ingatlan vezetett be a besorolás a szállodákat, a legalacsonyabb fokára volna venni villas "Szovjet" modell egy konyha a teraszon wc-"birdhouses" az udvaron. Modern házak fürdőszobával, szauna, garázs, fejlett kommunikációs lehet rendelni, három vagy négy csillagos elegáns villa ad otthont, amely már mindent medence, tornaterem, hogy a kiválasztott Internet, valószínűleg azt állította volna, tiszteletbeli "p'Atithi" kategória.
Néha előfordul, hogy az új tulajdonos egy country house meg akarja növelni a "csillagos" állapotát a vásárlás. A lista dolgozik, hogy javítsa az élet is nagyon különböző. Néhány korlátozott, a vízvezeték, a padlás, illetve szeptikus tartály, mások építeni egy medence, teniszpályák, vendéglő, rendelés rendszer "Okos ház". De leírni (még akkor is rövid) konverziós kunyhó a kunyhóban, a "p'az öt csillag" egyik cikk nyilvánvalóan nem elég. Lássuk tehát korlátozni magunkat, hogy egy minimális.
Nos az oldalon ahelyett, hogy a kút a falubanGyakran a tulajdonos a helyszínen, anélkül, hogy hozzáférést vízellátó hálózatok, azt gondolja: "a Földet nem a sivatag: fúró Sverdlovskiy víz fog még megfullad". A gyakorlatban azonban a dolgok nem ilyen egyszerű. Sok népszerű külvárosi területeken van egy nagy hátránya - a mély víztartó. Például, a falvak, Fenyő anya közelében St. Petersburg gyakran szükség van egy kút fúrásához, a mélység, 60-80 m, hogy elérje a víz. Figyelembe véve a berendezés költségei a fúrási költségek elérheti $ 5000 vagy több. De nem ez a limit. Gyakran összehasonlító cheapness a terület jelenléte miatt hatalmas gránit sziklák a talaj oszlop, megakadályozva a vízhez. A költségek több tucat kutak hogy kell fúrt, hogy a víz, nagyon nagy lehet.
Ha webhelye már, fúrt kút, próbálja megtanulni a tulajdonosok paraméterek kutak SES vonatkozó következtetés a tartalom bacteriological kémiai szennyeződéseket vízben. Ne feledje, hogy minél közelebb kerül a meglévő kutakból a webhelyre, annál nagyobb a valószínűsége, hogy hasonló minőségi, mind mennyiségi felszín alatti vizek.
Szakemberek fúrás elemezni a mennyiség, a minőség a víz a különböző horizontok annak előfordulása. Hozzávetőleges jellemzői a kútba lehet meghatározni, egymástól függetlenül.
A hő egy kis mennyiségű vizet vett nos, ön képes lesz felismerni a felesleges vas: a jelenlétét üledék, sötét jelzi a fokozott fém tartalom. Jó ízű a víz is fontos mutatója a minőség. Mint általában, a kutak 20 m bakteriális fertőzések nincs víz (kivéve, ha a víz nem került szennyezett keresztül a wellbore). Amikor a víz minősége rossz, kívánatos, hogy hasonlítson össze két vagy több kutak különböző mélységekben (távlatok)a közelben. Vegye figyelembe, hogy nem szabad összehasonlítani a víz mintákat a fúrások, kutak. A kutak nagy vízelvezető akna, ahol a csatorna eső, az olvadék víz keresztül az ízületek konkrét gyűrűk. Ezen felül, akkor kap vizet víztisztítótartály szomszédok.
A fürdőszoba a ház helyett a "házak" az udvaron
A hagyományos lehetőség eszközök szennyvízgazdálkodás egy ország háza", a Szovjet spill - szeptikus tartály, illetve az időszakos meghívást a plumbery. Azonban nem minden új tulajdonosok régi házak akarja tartani a hagyományok őseik. Könnyebb, hogy lerombolja a régi házat épít egy új, teljes fürdőszoba. De ha az alapok építése "kulcsrakész" nem elég, hogy egy csomó ember van korlátozva, hogy egy helyi szennyvíztisztító telepeken. Amikor kiválasztod a vállalkozó, hogy ad otthon a "kényelmi", hogy jobban támaszkodnak a szakemberek, mint a megtakarítás vállalkozók vezethet nagyon katasztrofális következményekkel járhat. Az a tény, hogy az orosz jogszabály előírja, hogy a büntetőjogi felelősséget a környezetszennyezés, valamint a kizsákmányolás tárgyak'tárgyak, hibás kezelés létesítmények (cikk 250, a büntető törvénykönyv). Ha pedig, ne adj Isten, a telek fog történni, az "árvíz" , a szomszédok panaszkodni fog, hogy az illetékes hatóságok, túl késő lesz.
Amikor kiválasztod a rendszer a kezelési lehetőségek nagy jelentőségű, szennyvízgazdálkodás készülék a nyaraló. Mert a szinten (magasság) megjelenése a szennyvíz, a ház határozza meg, a mélység, a telepítés az egész lánc tisztítása, lehetőleg gravitációs mozgás a szennyvíz keresztül a csővezetékek egy lejtése 1:50 (két centiméter per méter).
Magas szinten a felszín alatti víz, agyagos, hogy nincs hely a terjedelmes vízelvezető kezelés rendszerek, amelyek megkövetelik a nagy mennyiségű feltárás, javasoljuk, hogy használja a kompakt biológiai rendszer mély tisztító, amely különböző mértékben, játszott a szennyvíz kezelési technológia a városi állomások levegőztetés. Alkalmazott soros szennyvíz anaerob kezelés segítségével, majd aerob (kényszerített légkompresszor) folyamatok.
Kényelmes padlás helyett a régi padlásHa a ház elég nagy padlás a tetőtérben van várjon, majd határozatlan idő után építés vagy vásárlás bármely tőke célteljesülés, majd a módosítások padlás tér alatt, a tetőtérben van tető nem szükséges. A padlás a leggazdaságosabb lehetőséget a további lakossági padló. Az értékesített berendezések tető, hogy akár 15-20% - a a teljes építési költség a ház. Abban az esetben, ha a ház nonresidential tetőtér beruházások a tető nem ad felveti, hogy a funkcionális tér a ház. A döntés mellett a padláson, bár jelentősen növeli az építkezés költsége a tető, ad egy további emeleten.
A tetőtér igényel készülék szigetelő réteg közvetlenül a tető alatt, így a tető bitumenes multi-layer: a belső burkolat, útburkolat, hogy a szigetelő anyag, minden együtt rögzítik, hogy a belsejében a szarufák. A külső oldalára szerelt láda, meghatározott tetőfedő.
Az emelkedő költségek Wops'megköveteli a telepítés a "meleg tető", s ennek megfelelően, a növekvő komplexitás a teljes design a tető.
A megjelenése olyan többrétegű szerkezet maga után vonja meg kell erősíteni a tető tetőtartók. Általában ez a probléma megoldható, akár számának növelése a szarufák, vagy pedig a telepítés fém támogató rendszerek.
Ne felejtsd el a szellőzést. Sok modell a tető a Windows lehetővé teszi, hogy szellőztesse a helyiséget, amikor a zárt keret. Telepítése tetőablakok töltött jelentősen kevesebb időt, anyagot, mint az építési függőleges hosszabbító. Ha pedig arra gondolunk, hogy a komplex megállapodás a tetőtér terület az ablak levonják a teljes terület a tetőn, hogy mivel a magas hő, illetve vízszigetelő tetőablakok, meg lehet menteni, lényegesen a szigetelés, valamint tetőfedő anyagok. De mi a teendő, ha az építészet, a ház játszanak jelentős szerepet pontosan függőleges ablak? Ez így rendben is van itt. A megfelelő kombinációja függőleges, ferde Windows soha nem disconinued. Még azokban az esetekben, ahol nem függőleges ablak nem tudja, további telepítés tető Windows jelentősen javítani fogja világítás, szellőzés, ami önkényes elrendezés a padlás.
"Csillagok" kezdődik idézet:Növelése, a "csillagos" állapot a'az objektum az elővárosi ingatlan kell minél több információt megtudni a ház, elérhetősége projekt dokumentáció, illetve még jobb, a szakértők, akik dolgoztak az építőiparban, illetve működését felszereltség'objektum egy ideig, jelentősen csökkentse a költségeit a felújítás az épület. A hiányzó dokumentáció lenne növeli a költségeket műveletek, illetve növeli a határidők betartása.
Kiválasztása egy vállalkozó, ne feledje, hogy minden vállalatnak megvan a saját megközelítés, hogy a költségvetés. A fő dolog az, hogy a költségek a becslések voltak, átlátható, az ügyfél tudta, amit ő fizet, majd a végleges összeg nem volt más, több alkalommal az egyik, hogy volt megadva az eredeti becslés.
Csak ebben az esetben a felek biztos lehet benne, hogy a műszaki változtatás finanszírozzák a megrendelő végzi a kivitelező belül a szerződés idő, a folyamat épület közöttük, nem lesz félreértés.
Néhány tévesen gondolják, hogy éppen tájékoztatást építőipari cégek vagy magánszemélyek lehet számolni a költségek javítás alapján az árak választani a vállalkozó, hogy határozza meg a költség, építés, javítás. Nem ez a helyzet. Az első, minden az úgynevezett árak pusztán feltételezett érték, mivel az számos tényezőtől függ: a kötet végzett munka, a komplexitás, a szükséges színvonalú teljesítményt, helyét a min'tárgy határidők. Másodszor, amellett, hogy az árképzés, sok tényező, minden a vállalkozó. Harmadszor, a lista művek lehet értelmezni a különböző módokon. Végül, a költségek bizonyos típusú munka, mint egy szabály, attól függ, hogy a teljes rendelési érték. Az eredmény, az árak is nagyon alacsony, míg a végleges ár magas.
Aritmetikai számításokPróbáljuk meg, hogy magyarázzák meg, hogy a becslések szerint a különböző művészek. A munkavállalók tartalmazza bérek (bérek, fizetések bér Alap), plusz egy tényező 1, 5 zrf a fizetése a szervező, ha bármilyen (általában ez biztosítja az anyagok megmunkálására megoldani szervezeti kérdések). A "hivatalos" a cégek a költségek a munka, mint egy szabály, tartalmazza a zrf, rezsi költségek, megtakarítás, adók, stb. Minden további költségeket tükrözik az ár tényező K zrf, egyenlő körülbelül három. Például, ha a p'öt ember fog működni két hónap, a költsége lesz: 5 2 ¾ ¾ 15000 ¾ 3 = 450000 (UAH. ), ahol 15 000 az átlagos havi munkabér egy szakember, 3 a hányados a cég (a számítás adott nélkül anyagköltség). Ha megkérdezik, több, ez azt jelenti, hogy szeretné készpénzben, ha kevésbé, illetve nem veszi figyelembe a kiadásokat karbantartás társaság (faktor 3), ezért senki sem fog foglalkozni veled megfelelően, vagy a cég az alacsony bérek, ezért nem képzett szakember, vagy (rosszabb) a társaság elfogadta a "dobni" a munkavállalók, ami oda vezethet, hogy kiszámíthatatlan a finálé.
Ahhoz, hogy pontos képet kell feltenni néhány építőipari vállalatok, mennyi ideig, hogy hány munkás kell, hogy végezze el a konkrét felújítási, annak érdekében, hogy tartsa belül a szükséges időtartamot. Tudta, ez előtt a szerződés aláírása, akkor könnyen meg tudja állapítani, hogy a hozzávetőleges költsége a munkálatok.
Néha vannak váratlan kifizetések. Mint hozzávetőleges információt van, annál több esélye a hibát, vagy bármilyen mutatták be, de kötelező'csatlakoztatva "doprashodov". Ezért, függetlenül attól, hogy a beruházás összegét, el kell helyezni egy bizonyos összeget a költségvetésben előre nem látható kifizetések. Általában a tartalék 10% - a a költség, csökken a megvalósítását, a tervezett építési munka, vagy (inkább igaz) használják, abban az esetben a "meglepetés".
Pál CHERNYAKOV
Forrás: www. eremont. HU
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése