Építése a fejlett országokban: az előrejelzés 2001-2015, 2006-10-30 13:09:02

Építés, újjáépítés.

Építése a fejlett országokban: az előrejelzés 2001-2015,

2006-10-30 13:09:02

Az Intézet a világgazdaság, a nemzetközi kapcsolatok, az orosz tudományos Akadémia kész munkát, amely lehetővé teszi az Általános, hogy kövesse a trendet a fejlesztés az építőiparban a három vezető országokban - USA, Japán, Németország. Voltak használt mutatók változásai beruházási kereslet, mozgások a gazdaság szerkezete, körülbelül'mennyiségű állami, mind a privát beruházások, az elemzés a lehetséges változások közvetlenül az építőiparban. Kiemelt modernizációs a befektetési folyamat, A visszatérítés a befektetett eszközök nyugdíj közepén a 90-es években irányul, több mint 60% - a beruházások bővülése által mintegy 40% - át. A fejlesztés nagymértékben automatizált termelési létesítmények, mini-malmok, rugalmas irányítási rendszerek eredményezett jelentős csökkentése termelési területek, egyes esetekben 2-2, 5-szer (egységnyi ipari termelés). A nem gyártási szektor látott növekedést új építésű, különösen a ház építése, körülbelül'egészség - 'I, valamint az oktatás. Általánosságban beszélhetünk javítása, építése hatékonyság a gazdasági szinten. Az építési költség, egységnyi GDP csökkent az elmúlt 5 évben az Egyesült Államokban közel 30% - uk, Németország 21%, Japán - körülbelül 10%. Strukturális változások az építőiparban az Egyik legfontosabb tényező, versenyképességének javításában építőipari cégek az volt, hogy csökkenti az építési idő, maximális "sűrített" a teljes beruházási ciklus (az előző projekt-ing a vizsgálat, tervezés, kivitelezés, üzembe helyezés), működik, kiváló minőségű. Az iparosítás, a szerkezet, majd transzfer a sok folyamatok az oldal a gyári feltételek, valamint sorolom előre projekt tanulmányok design vezetett, hogy jelentős strukturális változások a költség-haszon SV'kapcsolódó iparágakban. Mint az előrejelzési időszakban, ez a tendencia minden bizonnyal folytatódik. Arra lehet számítani, hogy, például, a költségek az építőipari termelés komplex, az USA részesedése az építőipar nem haladhatja meg 53-55% - a (korábban 60-70%), míg a megújuló iparágak anyagi-műszaki bázis gömb design fognak felnőni, hogy 45-47% - a (korábban 30-40%), beleértve a Pro-ecto felmérés, tanácsadás szolgáltatások - 2, 7-3% 8-10%. Az előrejelzési időszakban továbbra is javul, a befektetés-kezelési eljárás, amelynek célja, hogy csökkentse az időtartam minden szakaszában, növeli a szintet a koordináció, együttműködés, minden érdekelt. A legnagyobb mértékben, az ilyen problémákat megoldani keretében a vállalkozások tervezése, építése típus. lehetővé teszi 20-30% - kal csökkenti az időt, majd 10-15% - a a költség összes költséget. A szerepe a small business időszakban 2001-2015, az építőiparban kell várni az uralkodó kis cégek (szám 10-50-70 emberek ). A kötet a munka most eléri a 60-65% - ot. A magas fokú a túlélés miatt magas a termelési potenciál, a jelenlét adatok bankok, a helyi piacon, a képesség, hogy széles körben a bérleti építőipari gépek, a vállalat'számítógépes berendezések, stb. Egyre nagyobb a szerepe a privát ügyfelek az ország felül, a túlnyomó mennyisége munka (70-75%) hagyományosan által végzett rendelés magán személyek. A szerepe az államnak, mint az ügyfél építési termékek közül a legjelentősebb a terület infrastruktúra, körülbelül'tárgyak védekező érték, stb. (Az USA-ban ez a 23-24% - át, a teljes megrendelést az építési Japánban körülbelül 30%). Az építési arról,'infrastruktúra (utak, hidak, gátak, repülőterek, stb.,) a megosztás az állami megrendelések érvényesül. A részvétel a regionális hatóságok fektet a' - infrastruktúra a növekvő képest közvetlen finanszírozása az állami költségvetésből. Így, meghatalmazott által, az AMERIKAI Kongresszus 1998-ban, a költségvetés részesedése a'infrastruktúra számlák esetében csak 12% - a, míg a megújuló Államok, önkormányzatok - 88%. Folytatom a politika rendelet a földhasználat, a rugalmas adó, pénzügyi mechanizmusok, differenciált díjszabás, kedvezményes kölcsönök, kötvénykibocsátás kifejezetten a fejlesztési területen, a helyi hatóságok hatékonyan stimulálni befektetési tevékenység alapján vonzza a magántőke is. A határozat a környezeti problémák a Vállalkozók nyereség a befektetett tőke, gyakran szerez ingatlan területén, a tulajdonosi vagy hosszú távú bérleti (általában concessional adó), s így pótolni a helyi költségvetéseket. Kapott alapok lehetővé teszik, hogy fektessenek további fejlődését a területén, ami a legfontosabb, hogy megoldja a környezeti problémákat. A Nyugat már lejárt az ideje, "ego fejlesztési" az ipar, a mezőgazdaság, valamint az ipari infrastruktúra. Az építési ezek, valamint az összes egyéb arról,'tárgyak Wops'van kötve a természettel, a leszállított szigorú jogi, gazdasági keret. A nagyobb regionális projektek környezeti problémák, mint a szabály, elszigetelt egy külön program, ami értékelni a független szakértők. A fejlődés a környezeti szabványok az építési arról,'a különböző tárgyakat vesz részt az építőipari szervezetek, illetve a szabványosítás, valamint a környezet - vámok'kötelező részvétel az egészségügyi szervezetek'I. Törvény fejlesztési, végrehajtási környezetvédelmi szabványok most jogilag illet, valamint a helyi környezetvédelmi szervezetek. A szabványok által elfogadott, a helyi hatóságok, általában szigorúbb, mint a nemzeti. Jövő "tétele" a folyamat, az építési, gyártási, technológiai paraméterek mezőgazdasági, ipari, közlekedési, valamint egyéb, a'tárgyakat a jövőben fog vezetni, hogy a kedvezményes használata környezetbarát anyagok, technológiák (elsősorban hulladék), valamint a tervezési, építési minden o'jellemzők alapján a racionális, biztonságos használata, föld, víz, energia források. A szerep magas technológia nagy valószínűséggel feltételezhetjük, hogy az előrejelzési időszakban, aktiválja a folyamat létrehozásának épületek, szerkezetek, igazítani az új technológiák, hogy jelentkezett a hatása alatt a szerkezetátalakítási nemzeti gazdaságok, valamint a gyors növekedés a tudásalapú iparágak (SV'a kommunikáció, a termelés az új generációs számítógépek, mikro-elektronika területén, lézeres technológia, száloptika, egyéb ) Valószínű, hogy a legfontosabb erőforrás a tőke termelési ágazatokban, amelyek formája a beruházási kereslet keresztül a mechanizmust, hogy a strukturális kiigazítás lesz refocused high-tech technológia, amely biztosítja a megoldást a problémára, a megtakarítás munkaerő. A SV'ebben a tekintetben számítani kell arra, átmenet a gazdaság a fejlett országok egy új szintre a versenyképesség szempontjából a hazai, mind a külföldi piacokon. Magas technológia nem igényel jelentős mennyiségű építési munkálatok. Megnövekedett a kereslet a lakások ezekben Az országokban, számítani kell arra, növekedés ház építése. Ez Wops'annak a ténynek köszönhető, hogy a következő hullám növekedése, a népesség éves 25-30 éves (a legaktívabb vásárlók az új lakások) egybeesik az kell, hogy cserélje ki az épített lakások során a lakásépítési boom a 60-as, 70-es. A fő forrás a finanszírozás ház építése minden országban, magán befektetési családok (hitel). Az USA-ban értek, 98%, Németország - 80-85%, Japán - mintegy 65%. Várható, hogy az a lakások iránti kereslet határozza meg a magasabb szintű követelmények a minőségben, majd a individualization ezeknek a követelményeknek. Kétségtelen, hogy növekedni fog a szerepe, hogy a bankok más hitelintézetek, a pénzügyi ház befektetési háztartások. Az USA-ban, Japánban, több ország Nyugat-Európában már beépített, illetve azok működését, a "informationoffice-nem" épület, jól felszerelt modern kommunikációs eszközök'ASCO, illetve az elektronikus berendezések adatok feldolgozása, amely az elemek a nemzeti, mind a nemzetközi információs hálózatok. Computerization érintette a lakossági szektorban, van kísérleti képek "információs technológia" ednos családi házak. A széles építési lehet vetni szerint a Japán tudósok, a korai XX.! században. A "információs technológia" házak a számítógép vezérlése a működését, háztartási berendezések, biztonsági rendszerek. Majd a csatlakozáskor, hogy az információs hálózatok ház lehet használni, mint egy munkahelyen. Hatása a technikai fejlődés az építési Tudományos-technikai fejlődés, az egész épület komplex továbbra is a jövőbeni bevezetésével a termék, folyamat innováció ipari cégek kiszolgálása az építőiparban. A megújuló ipari vállalkozások, a teljes építkezés költsége a komplex becsülik 89% - a pedig a legtöbb cég csak 11%. Míg a tudományos-technológiai haladás segít elérni nemzeti ipari vállalatok, valamint a vásárlási engedélyek a külföldi piacokon. Az építőiparban, mi is várható további fejlődés az iparosítás révén az alkalmazás különböző, egységes ultrakönnyű épület szerkezetek, automatizált gépek, mechanizmusok, amelyek már végre sikeresen. Az új tervek alapján, polimerek, kerámiák lesz népszerű az építési hidak, a csővezetékek, valamint az új technológiák, a védelem, a beton, fém, a korrózió. A használata szerkezetek kiváló hőszigetelő tulajdonságai az építőiparban egyetlen családi házak jelentősen (40-50%) növeli az energia hatékonyság. Növeli az aránya, építési anyagok gyártott alapján az alkalmazás a másodlagos nyersanyagok, valamint a hulladék. Meg kell várni, hogy növelje termelését az építés berendezés, automatizált vezérléssel. Egy minőségi ugrást automatizálási építőipari gép lesz Wops'társul a széleskörű bevezetés a mikroprocesszor technológia. Lehet számítani a mobil robot rendszerek, például szóló beton keveréket, telepítése előregyártott épület szerkezetek, kezelése, valamint a befejező műveletek. Területén design várható minőségi ugrást a számítógép használata a következő nemzedékek számára. Ennek oka, hogy a növekvő komplexitás, a'építési projektek, valamint a szükséges integrációs minden részén a befektetési folyamat optimalizálása érdekében. Erősödő integrációs folyamatok a Közös a három országban a regionális tényezők befolyásoló fejlesztés építési, beruházási folyamat a közeljövőben szolgálnak: • a hazai nemzetközi befektetés áramlik a folyamat a regionális gazdasági integráció, amely növeli a befektetési környezet, befektetési klíma, működik, mint egy tényező növeli a hatékonyságot tőkebefektetések; • erősítése, a közvetlen gazdasági hatások, beleértve a befektetési közötti együttműködés a szomszédos területek különböző országok tagjai a Eurorégió, valamint hasonló oktatás. Ez hatással lesz a dinamika, területi, ágazati szerkezete befektetési érintett ebben az együttműködési formában. Száma R'vegyületek, valamint az ügyfélkapcsolatok intenzitása az üzleti, beleértve a beruházási, kölcsönhatás őket, a jövőben minden bizonnyal növelni. Következtetések a poszt-Szovjet Államok az együttes hatása a fenti tényezők nyilvánul a növekedés a munkaerő-termelékenység, a háttérben csökkenti a tőke intenzitás az ipari termelés csökkenése az építési költség, egységnyi GDP-re. Ez azt jelenti, hogy egy szerény éves növekedési rátája a kötetek az építési jelentősen növeli a hatékonyságot az építőiparban. A 2001-2015, épület komplexek a FÁK országok hajtja végre sok a befektetési célkitűzések, amelyek Nyugaton már nagyrészt megoldódott. Ez egy jelentős frissítés a termelési kapacitás, a formáció a teljes értékű termelés, valamint a társadalmi infrastruktúra létrehozását modern agrár-ipari komplexum fejlesztése a lakhatás, stb viszonylag stabil gazdasági, politikai körülmények között az ilyen nagyszabású beruházási programok lehetséges, csak a kellően magas az átlagos éves növekedési rátája az építési (4. szint -4, 5 GDP), valamint a speciális fejlesztés Anyagi-műszaki bázis építése, valamint az őshonos újrafegyverkezés. Mit kellene tenni, hogy megoldja ezt a problémát, annak érdekében, hogy összegyűlik, hogy használja a pozitív elemek a külföldi tapasztalatok. Először is a súlypont a tanulmány a külföldi tapasztalatok kell mozdulnia makro-szinten, hogy a cég szint, azaz a választás az optimális formák, módszerek kezelése, azonosítása racionális szervezeti struktúra, átfogó költség-elszámolási. Oroszországban, ezt a munkát kezdte 1998-ban, együtt a finn szakemberek több régióban Oroszország (Moszkva, szentpétervár, Nizhny Novgorod, Tver, egyéb ) Egy felmérés szerint a 30 orosz vállalatok, összehasonlítva őket a hasonló referencia cégek Finnországban a'azt találták, hogy a stratégiai tervezés orosz cégek még mindig a kezdeti szakaszban. Különösen, nincs versenyképes stratégia, megnövekedett a szerepe a cserekereskedelem. A szintű szakmai képzés az orosz cégek meglehetősen magas, de ugyanakkor túl szűk, amely nem teszi lehetővé a munkatársak számára, hogy teljes mértékben megértsék a követelmények a piacon. Nem a megfelelő szint a menedzsment a menedzsment, módszerek meghatározása, költségek (becslés) elmarad a külföldi gyakorlatok. Különösen, ne használja a módszerek, a költség-megosztás kategória. Fontos az is, hogy javítsa a jogi, mind a gazdasági feltételek között működő építőipar, hogy dolgozzon a normatív dokumentumok, elsősorban a modern szerződés rendszer minden szolgáltatása az építőiparban; módszerek, a vizsgálat, illetve a befektetési döntéseket, figyelembe véve a befektetési kockázatot, biztosítás. Itt kell egy alapos tanulmány a külföldi tapasztalatok, ismeretek, nemzetközi szabványok értékelésére hatékonyságát projektek beruházási döntések. Szükséges a kutatás módszerei, formái mozgósítás a magánberuházásokat. Oroszországban elvégezni ezt a munkát együtt szakemberei Németország kapcsán arról,'infrastruktúra (utak, alagutak, kórházak, garázsok, egyéb ) Különböző modellek már javasolt a részvétel, a magán tőke: • üzleti (finanszírozási díjak jövőbeli felhasználókat a'infrastruktúra); • a kiadó, amikor az állam lízing által finanszírozott magántőke o'tárgyak, fizet egy fix díj (azaz, a kockázati részvétel az éves működési költségek továbbra is az állam, de vonzott források saját tőke); • a koncessziós után a bérleti díjának, a költségvetésből tulajdonjogának az objektum'objektum halad, hogy az állam; • együttműködés formájában a köz-magán partnerség. Ez javításához szükséges módszerek összehasonlító elemzése, műszaki-gazdasági mutatók fejlesztése, az építőiparban, valamint a vezető külföldi országokban. Ezt a munkát igényel különleges számítási módszerek, a kiigazítás a nemzeti statisztikai arra a szintre, hogy a Nyugati normákat, a többváltozós elemzés arról, hogy mi történik az építőiparban, valamint a beruházási folyamatok. Míg Oroszországban, egy hasonló kutatás még gyerekcipőben jár. Meg kell felvázolni a feladatok a modellezési a fejlesztés az építőiparban hosszú távon (15-20 év) alatt különböző korlátok, lehetőségek a gazdasági fejlődés. Vannak más fontos gazdasági kérdések a fejlesztés az építési szektorban, különösen a tanulmány a kereslet az építőipari termékek, a versenyképesség, a másik orosz Intézet világgazdaság nemzetközi kapcsolatok, úgy véli, hogy a megoldás a fenti problémák minimálisra csökkentsék az idő felzárkózni a vezető külföldi; Tran, vannak lehetőségek.

FORRÁS: Építés, újjáépítés

Forrás: http://stroymart. com. ua