A tudomány, a társadalom 2006-10-28 16:44:46

Építés, újjáépítés.

A tudomány, a társadalom

2006-10-28 16:44:46

Esemény a fővárosi ingatlanpiac a múlt hónapban alig volt. Bank Delta Hitel" ismét bővítette körét a jelzáloghitel-termékek, kiállítási csarnok "Manezh" , "Gostiny Dvor" bemutatott számos építészeti, ingatlan kiállítások, de a legérdekesebb az volt, hogy a következő körben a harc a jobb fejlesztés esetében a Központi repülőtér Frunze (Khodynka). Védekező airlines található a területén, mondta adna a kifutópályán, csak lemondás esetén a munkavállalói, illetve pénzbeli kártérítést. Képek kiállításon Minden hónapban Moszkvában végzett legalább két, vagy három kiállítást szentelt az ingatlan piacon. Október volt, nincs kivétel. Az "építészet-2002", "DOMEXPO" , "HiTech Ház, Intelligens otthon" voltak, a tervezett tevékenységek. A másik dolog - a kiállítás építészeti projektek "Kormányzati negyed", a komplex épület a városháza, valamint Moscardo-mi, a Moszkvai nemzetközi központ a "Moszkva-city". Annak ellenére, hogy a hiánya az előzetes közlemények, reklám, divatos design, ez a kiállítás vonzotta a legtöbb közvélemény figyelmét. Ez nem meglepő: a "Kormányzati negyed" projekt által finanszírozott, a város költségvetését, ezért a végrehajtásán túl van kétséges. Az eredmény a projekt építészeti pályázatot nyújtottak a vezető építészek szerte a világon, akik számítanak esetén a győzelem díja $ 4-18 millió javasolt építeni a bankok a Moszkva folyó partján fekszik, az építőiparban a "Kormányzati negyed", hatással lehet nem csak a főváros, a polgár, de azt is megszokta, hogy avantgárd építészet, a Nyugati esztéták. A "pénz", kínál saját lista kedvencek. Első helyen - fokozott négy-p'ötször stilizált Megváltó, majd a Szenátus torony a Moszkvai Kreml (az egyik a városi önkormányzat, a másik a Moszkvai városi Duma). A második két űrhajó, hasonló megszólalt sing a Ostankino TV torony. Harmadik - két Egyiptomi vitorlás (természetesen stilizált), a nagy szavak, hogy mi történt vizsgálva egy kritikusa, "erednek, a dokkok város a hajóút a Moszkva folyó". Tisztelt említi: két kanyargós tornyok; egy doboz hangszórók formájában, rubin, smaragd formák, két ovális, hasonló a helyzet a cirkálók, majd három eltérések (minden külön projekt) a world trade center tornyok, a new York-i,'Egyesült levelek formájában P, H, Latin U. Ennek fényében a benyújtott projektek keretében kiállított "Manezh" kiállítás "Építészet-2002", nézett ki, elég halvány. Az építészek a vásárlás a projektek nem igazán számíthat, ezért nem próbáltam, nagyon kemény: a legtöbb fülkével bizonyította, már megvalósított projekteket. A jelölje ki a kiállítás az volt, hogy a változás projekt HIVATAL (egykori VDNKH) előtt tartva az EXPO-2010 (a jogok, amelyek Moszkva még nem kapott). A projekt, annak ellenére, hogy a bravura bemutató Jurij Luzhkov, teljesen érthetetlen: az építési banális pavilon bejáratánál, valamint a Központi része, a kiállítási központ, valamint a egysínű körül a területet. "DOMEXPO több pragmatikus kiállítás középpontjában egy adott ingatlan. Annak ellenére, hogy ez volt megrendezésre az egyik legrangosabb terem a Moszkvai Gostiny Dvor, a látogatók volt néhány. Azonban a kiállítók kell jegyezni, az a tény, hogy ők nem dobott azok áll kiszolgáltatva a sors, küzdött, hogy vonzza a figyelmet a potenciális ügyfelek. Annak ellenére, hogy nyilvánvaló esztelenség ilyen kiállítás, a hasznosság egyértelmű: ahol a piaci résztvevők szabadon lógni, eladók a különböző fogyasztási cikkek (maximum 20% - a áll), hogy eladja az árut random bámészkodók. Ígért a projekt a "Kormányzati negyed" több millió dollárt is hozzájárult ahhoz, hogy a megjelenése a következő építészeti utalását a téma, az emberek közötti, a Végrehajtó, illetve a jogalkotási hatóságok a fővárosban: ők nízke (1), légy (2), vitorlázás (3), része a Kreml (4) őrölni semmit (5) Általános ír betűket "Khodynka, miért van tönkretett engem? " - parafrázis a jól ismert dal nem lehet több alkalmas arra, hogy az események, hogy történt októberben az egyik legambiciózusabb építési projektek a város hatóságai. A közelmúlt történelme fejlesztési Khodynka mező (Központi reptér elnevezett Frunze) 1995-ben kezdődött, amikor az orosz Elnök kiadott egy rendeletet, a létesítmény Khodynka airport business osztály, valamint a kulturális, üzleti, kiállítási központok. A pursuance ez a rendelet, a városi önkormányzat által állásfoglalásában elkobzott által a honvédelmi Minisztérium föld (136 ha), valamint adtam bérbe JSC "Repülőtér" (később újra regisztráltatnia JSC "Flotta"), amely a jogok átkerültek a projekt. A tulajdonosok a "flotta" voltak a Moszkvai kormány hozzájárult ahhoz, hogy a Charta tőke költsége a bérleti föld (értéke $ 1 hektárra), MO, amely hozzájárult ahhoz, hogy a Charta fővárosban található a Khodynka szerkezet. A projekt megvalósítását megelőzően, hogy soha nem jött a városi hatóságok, MO arra a következtetésre jutott, körülbelül a futility építési munkálatok a repülőtér, majd 2001-ben aláírt egy megállapodást, amely szerint a déli része Hodinky került át a védelmi Minisztérium a házban, majd az Észak - "Flotta", amely alá került teljes ellenőrzést az önkormányzat az erekció egy klub veteránok a külföldi hírszerzés (20 m), a Múzeum, a repülés, Astronautics (15 m), valamint vásár (240 m), valamint a lakáshoz, vendéglátás (120 négyzetméter) komplexek. Azonban a júliusi ülése a Moszkvai kormány, amely várható volt, hogy hagyja jóvá a projekt az épület Hodinky, miniszterhelyettes ingatlan kapcsolatok Nikolai Gusev azt mondta, hogy a projekt szükség, hogy megszünteti a rendelet az Elnök 1995. A polgármesteri hivatal, valamint a honvédelmi Minisztérium kezdődött lobbizás a vonatkozó határozat. De októberben, a projekt tapasztalható egy másik probléma. Található, a Khodynka airlines JSC "repülőgép Ilyushin" JSC "Sukhoi tervezési Iroda" együtt az International Union of légiközlekedési ipar (ACI), o'egyesíti a vállalkozások, az orosz repülőgép-ipar, állásfoglalást fogadott el kell, hogy "fenntartani a kifutón, majd taxiway csíkok a reptér neve után Frunze, szaniterek-védelmi zónák a légitársaságok, illetve jogszerűségének ellenőrzése, a regisztráció, a földhasználati jogok JSC "Flotta" területén a Khodynka mező ". Szerint képviseli az érdekeit a légitársaságok, az Elnök, az International Union of légiközlekedési ipar (ACI), Vladimir Kalmanovic, a probléma fejlesztési kell foglalkozni, átfogóan, figyelembe véve az igényeket, a vállalkozások, a légiközlekedési ipar ház, valamint a pénzügyi források ". Követelmények ház, pénz, Mr. Kalmanovic magyarázza a lehetetlensége a teljes működő vállalkozások esetében a projekt megvalósítását. Általános Igazgatója, a" flotta "Igor P.'Yankov azt mondta:" Pénz", hogy készült a demarche, hogy a légitársaságok a múlt héten küldött javaslatokat a szerződés a jogot, hogy a kifutópálya. Ahogy a'kiderült, beszélünk egy levelet a fej ház Minisztérium védelmi Általános a hadsereg Kosovan, hogy törekszik a hozzájárulása ACI eladó ingatlan kapcsolatok, az orosz Föderáció "floor futópálya JSC" Flotta " (regisztráció, a tulajdonosi jogokat a föld alatt a "padló" lehet majd tenni, automatikusan). A betűk Általános Kosovan kapcsolatban semmiféle kártérítést a légitársaságoknak nem mond el semmit, így ACI "Pénz" egyértelműen kijelentette, hogy a közeljövőben a honvédelmi Minisztérium, illetve a "Flotta" a hűség nem számítanak. A javítás alatt a kamat Jelzálog Bank Delta Hitel, egy vezető orosz jelzáloghitelezési piacon, a múlt hónapban vett egy lépés a hitelfelvevő. Az ügyfelek a Bank, kapott egy jelzálog hitel, fedezet nélkül, hogy még egy hitel, felújítás, dekoráció, berendezés a lakás. Kölcsön összege $ 1 ezer $ 20 ezer, a törlesztési időszak 26 hónap, az árfolyam - 12% évente, külföldi devizában. Azonban a számok beárnyékolta az a fő előnye az új hitel termék: jön egy nap, anélkül, hogy bármilyen további dokumentumok (ami érthető, mivel a korábbi jelzálogjog). Szerint Alelnöke, a Bank of Victoria Kochetkova, Delta-Hitel tervek, valamint számos újítást. Különösen, November Delta-Hitel" bemondja, hogy a maximális visszafizetési időszak lesz, a megnövekedett 10-től 15 évig.

FORRÁS: Kommerszant Dengi

Forrás: http://stroymart. com. ua