A tető áron 2006-10-30 12:20:06

Építés, újjáépítés.

A tető áron

2006-10-30 12:20:06

DESIGN Megoldani a problémát üzlethelyiség lehetséges három módja van: • rekonstruálni egy meglévő épület vagy annak egy részét. Ez magában foglalja mind az átalakítás, a régi boltba, de a rekonstrukció, például a pincébe, soha nem használták a trading point; • hogy építsenek egy új tőke építése; • elvégzésére fejlesztés segítségével a technológia előre gyártott szerkezet. Amelyik ezeket az utakat választja, akkor meg kell kezdeni a design. Jóváhagyási a projekt, szinte függetlenül attól, hogy a terület, az épület, például egy kis kioszk vagy kiskereskedelmi komplex terület 3000 négyzetméter)viszi a három hónap, egy év. Az ügyfelek gyakran felgyorsítja a folyamatot, amivel működésbe objektumok'tárgy áll, a projekt dokumentáció, valamint azonnal kezdje építés vagy átépítés. Jóváhagyási ez a projekt már a tanfolyam építési bár ez sérti a jelenlegi ukrán törvények. A Törvény szerint feküdt az első tégla lehetséges, csak a jelenlétét minden szükséges jóváhagyó, illetve aláírások dokumentáció elérése után a rendelések az Állami építészeti-épületfelügyeleti (GASK). A szakértők szerint a folyamat jóváhagyása tervezés, becslés dokumentáció néha van, hogy körülbelül 100 aláírásokat magam, hogy ne ilyen hülye dolgok, akkor megy, hogy a cégek, hogy ilyen szolgáltatásokat. Utolsó nem sok, munkájuk veszik 20% - ról 50% - a híd tervezési munkát. A költségek a projekt függ nem csak a vetületi területét a házban, aki ezt a projektet. Tervrajza alapján értékelik a sebesség, 5 $ / 1 sq. m a jövőről'a tárgy. Átlagosan.. tervezési szolgáltatások Kijevben a becslések szerint $ 20-50% 1 sq. m a vetített a'a tárgy. Jellemző, hogy a tervezési munka költség 2-10% - a, az érték, a "építési. MODULÁRIS ÉPÜLETEK kiskereskedelmi üzletekben elég kényelmes, keverjük bele az előre gyártott épületek. Ez a lehetőség különösen vonzó, ha a kapott ideiglenes engedélyt, hogy építsenek egy. Ebben az esetben nincs fogalma az oldal nedves folyamatok. Iparilag gyártott speciális modulok átlagos mérete 3x8 m a terv, magassága 2, 5 m. Befejezés iparilag előállított. A telepítés a komplex terület 100-tól 150 kV-os. m nem, hogy több, mint 7 napon. A költségek ilyen store - $ 200-450 / 1 kV-os. m. Az idő múlásával, az épület bővíthető további modulokkal. Az ÉPÍTÉSI költségek átlagosan $ 200 400 $ 1 kV. m, attól függően, hogy a használt anyagok. Elit a trading point fog kerülni egy kicsit - $ 400-600 / 1 sq.. m. Általában a kereskedők jól ismeri az árakat, valamint piaci feltételek. Nagyon gyakran próbálja megvenni anyagok, bízva építők csak a munka. Az egyik oldalon egy általános megközelítés, az ügyfél megkísérli, hogy ellenőrizzék az ár, s a fogyasztás az építőanyagok. De néha az a törekvés cheapness, az ügyfél lehet vásárolni, az áru minősége gyenge vagy elégtelen mennyiség. Ha azonban az anyag vásárolt önállóan, majd a javítás vagy változtatás felbérelt egy csapat moonlighters vagy olcsó társaság építési, javítási munkát, akkor a mentés 20-25% - a javítási költség. De az esetleges problémák elrontani a szórakozás, a megtakarítás. A szolgáltatások egy jó épület cég van értelme használni, körülbelül'skála építése több mint 150-200 kV. m. Ha a szoba kicsi, akkor nem tehetünk 3-4 munkanapon. Javítási, építési munka meghozza kettő-négy hónap. Egy hónap csomag szinte lehetetlen: sok folyamatok nem szorult be egy rövid ideig. A felhasznált ANYAGOK, design, az építőanyagok, mint tégla, precast beton, cement, stb, nincs értelme, hogy a behozatali külföldről. Befejező építési anyagok, elsősorban behozott. Ez vonatkozik a felfüggesztett mennyezet, padló burkolatok, díszítő vakolatok. Millwork termelt az ország tud versenyezni az importált termékek, így a nyílászárók jobb, ha vesz területén Ukrajna. A szakértők szerint a 3-5 éves Ukrajnában az építési pontokon kell elvégezni, Európai szinten pedig mintegy 70% - a a felhasznált anyagok kerülnek a helyi termelés. A design ez a hely attól függ, hogy mi kerül értékesítésre. A márkakereskedés feltételezi, hogy egy inter'er, deli - más. A szakértők azt javasolják, hogy eladja ruhát inter'Yeri a melegebb hangok, majd tárolja étel a fő hangsúly jobb, hogy nem a felszerelés, világítás. Az értékesítési ponton típusú boutique játszhat formák Ablakok, tükrök. Dekoráció kereskedelmi csarnok válhat akvárium, ólomüveg Ablakok. AJÁNLÁSOK AZ ÜGYFELEK az oldal kiválasztási folyamat a jövőben a kereskedelmi pontokat lehet által okozott sok problémát. Különösen, ha ön úgy dönt, hogy marad-ban egy bentlakásos otthon. Ha vásárol több apartman az első emeleten kötelező'biztosan van, hogy nem bonyolult eljárás, a transzfer a lakossági nem lakossági. Szerint Szergej Snarky, Általános Igazgatója, a jogi Iroda "C tájékoztatni"korábban, a rendelet szerint a Kabinet Ukrajna No. 1029 (augusztus 31-én 1996), megengedett volt, hogy a kiadó szállás al'tárgyak vállalkozói tevékenységet nem lakossági nélkül átadja őket, hogy a nem lakossági Alap, amely a rendszer kéri sok üzletemberek be a hosszú távú szerződések a bérlet a helyszínen a házak. De egy másik rendelet a minisztertanács Ukrajna № 659 11. 05. 98 g. törölve a resolution No. 1029. Azonban a dokumentum, amely tartalmazza a további megállapítás a lakók lakhatási, illetve a mechanizmus felelős a jogsértés ez a Szertartás, nincs. Ezzel értelme, például a vásárlás vagy kölcsönzés pince, nézd meg a lakások, amelyek rajta. Itt lehetséges helyen a számviteli Osztály, vagy az Igazgatóság az áruház anélkül, hogy a helyszínen be nem Alap. Ha a fejlődő milliárdos design a boltban a legfontosabb dolog - ne vigyük túlzásba. Az átlagos vásárló még mindig nem egészen megszokta, hogy a drága befejezés a szokásos üzletek. Néha világos, ambiciózus design lehetett megijeszteni, ő egyszerűen nem tűri a gondolat, hogy már nem megfizethetetlen. Egy különösen meredek inter'ierom megérte várni. NEM SKIMP "megfelel" Boris SHAPIRO, a főigazgató-a társaság "Alapja IC": Ha úgy döntött, hogy épít egy boltban, nem érdemes menteni "megfelel". Nem ritka, ha az ügyfél teszi a projekt egy cég, vásárol anyagok önállóan, a többi, különböző típusú javítás vagy építési munka megrendelések a harmadik. A folyamatosan szembe mindenféle problémák. Biztos vagyok benne, hogy abban az esetben, súlyos érdekében (több mint 150 kV-os. d) úgy van értelme, hogy menjen el egy cég, amely vigyázzon minden építkezés vagy felújítás - a kezdeti design teljes befejezése. Ennek költsége egy kicsit drágább, mint a szolgáltatások a kis firmochek, de, mint általában, egy ilyen "mentése" aztán kiderül, hogy a további költség felszámolása mindenféle hibák. Nem kell osztani az feladatai között a különböző szervek. Véleményem szerint a legjobb megoldás az, moduláris épületek használt kiskereskedelmi üzletekben, a több mint megvenni vagy bérelni lehet már kész berendezés. Egyes cégek, táguló tér, csak a vásárlás további modulok, növelve így a kereskedelmi szobák. GONDOLJ BIZTOSÍTÉKOK Anatoly TARTOZÁS, főmérnök, a vjt "Velasco": - Garancia építési - az egyik legfontosabb, komplex problémák. Általában jó nevű építőipari vállalat nem csak garantálja a minőségi munkát, de ha a problémák a szülés után az objektum'tárgy készen arra, hogy számolja fel. staybright néha ígéret megoldani a problémákat, jó hírű cég hivatalosan is garantálja az elvégzett munka 24-ről 36 hónapra. Szeretném felhívni a figyelmet, hogy a tervezés szolgáltatások. Hogy mentse sok vállalkozók, rendelési építési, javítási munka, kerülje a szolgáltatások egy designer, támaszkodva a saját ízlése. A drága befejezés gyakran úgy tűnik, hogy egy egyszerű, rossz íz. DRÁGA, MERT az IMPORT Konstantin YAREMENKO, Igazgatóhelyettes, 000 "HELL": - előre gyártott épületek ma már számos lehetőséget kínál a cégek. Általában az építési költségek ebben az esetben tól $ 250 $ 400 1 kV. m. A magas ár előregyártott szerkezetek által meghatározott használata elsősorban a behozott anyagok. A fejlesztési ukrán termelők technológiák előregyártott szerkezetek csökkenti az építkezés költsége 1, 5-2 alkalommal. Alapján sok éves tapasztalattal rendelkezik a piacon, azt lehet mondani, hogy a legfontosabb tényező a tervezési fázisban van a pontos kiszámítása a költség építési ütemezés (idő), a beruházások. Az árak a FŐBB ÉPÍTÉSI ANYAGOKAT HASZNÁLT a FELÚJÍTÁS VAGY ÉPÍTÉSI kiskereskedelmi üzletekben, USD Naimenovaniia Cement kg, 07 padló írja be a "Target". kV. M15-20 Dekoratív vakolat kV m2-10 fali panelek, kV. M4-10, Gipszkarton. kV. m2, 2-3, 5 álmennyezet írja be a "ARMSTRONG", kV. M6, 5-10 Csempe padló kV. M10-25 Ablakban a blokk {metalplast. ). kV. M55-150 egység Ajtaját (alumínium) kV-M-200 Ajtó egység (fák'Ani), kV. M50-200 egység Ajtó (műanyag) kV. M100-180 Tetőfedő anyagok, kV. M10-30 homlokzati Festék kg1-3 Festeni a belső munka, kg3-50 CERESIT Vakolat. kg1-5 CERESIT Ragasztó. kg-7 Szigetelés ( import)kV. M1, 5-17

FORRÁS: Üzleti

Forrás: http://stroymart. com. ua