Faluház: újraindítás Sok vásárló az ország házak a kihívással néznek szembe újjáépítése vagy a rekonstrukció az ingatlant. Az ok világos: a ház, hogy nem volt épített magának, gyakran nem felel meg a követelményeknek, az új telepesek. Ez az, amiért az új tulajdonosok szinte azonnal venni a teljesítés a ház: némelyik meg fogja változtatni a homlokzata, elrendezés inter'belső, mások építeni egy tornác, veranda, télikert, fürdőszoba, vagy a garázsban, vagy kapcsolja ki a tetőtér be a loft. Azonban nem minden az opciók "reset" a home run simán. Sok változás, hogy első pillantásra úgy tűnik frakció'kötelező, súlyosan károsíthatja a szerkezeti elemek az épület, ha nem nyomorék. Mi az elején perestroika A feladata az újjáépítés gyakran szükséges megoldani nem csak a hazai vásárlók a másodlagos piacon, de a tulajdonosok a házak épült, néhány évvel ezelőtt. Néhány homeowners nem szembe kell alkalmazkodni otthonaikba, hogy idővel változnak, a követelmények, a család, hogy a konverzió. Okoz változások eltérő lehet. Minden egyes tagja a család a kívánságaikat, s egyértelmű, hogy a "sablon" szoba a ház nem kell. Ezen kívül, lehet, hogy módosítani kell a funkcionális területek. Például, a második emeleten a ház felszerelt tornaterem. De a sportolók, még kedvelői között az új tulajdonosok van, ezért előírja, hogy a konverziós a hall-ba egy nappali vagy hálószoba. Egy másik oka a felújítás a házban - változása az összetétel hét'család, az ő anyagi helyzete, vagy egyszerűen kapcsolatban a ház. A ház, ami úgy tűnt, kényelmes, végül lett egy közel: nincs olyan helyre tenni felnőtt, akár gyerek, gondoskodjon meglátogatta a szülők, illetve a méltóságot, hogy barátok, szerelem, sehol, hogy egy második autó, hogy a kerti bútorok, a tél, s így a Hagyományos módon megtérés - módosított funkcionális területek, felzárkóztatás, fejlesztés, a padlás tér, bővítmények, illetve megnyitásához. Amikor megoldani a sürgős problémák nem kell növelni a hely a "megbékélés" a tulajdonosok, a házat, néha csak a változás a funkciója annak egyes helyiségek vagy átépítése. Azonban, a szabadságot, a szervezet egy új élettér korlátozhatja a mereven rögzített elemek: csapágy falak, átjárók közművek, víz, szennyvízcsatorna lelátók, nyílások, valamint a rengeteg részletet, dekoráció a homlokzat. Hogy miért, vásárol egy új otthonában meghatározása, hogy újjáépítsék, ne legyen lusta, hogy konzultáljon az építészek, MIELŐTT aláírná a szerződést az eladó. Ha csak a loft Nincs semmi meglepő az a tény, hogy amikor remodeling saját otthonában sokan szeretnének pénzt megtakarítani. De egy mentés a minőségi építkezés befejező anyagok, míg mások látszó részére optimális módja, hogy használja a hasznos terület, a ház, miközben minimálisra csökkenti a költségeket. A legegyszerűbb megoldás, hogy növelje a lakótér egy vidéki ház a átalakulása, a padlás, a padláson. Az építkezés költsége anyagok, karbantartása, a gépek, labor a tetőtérben 20% - kal alacsonyabb, mint az építés során egy további emeleten. Ezen túlmenően, a tetőtérben gazdaságilag hatékony működése. Hő veszteség keresztül az üres padlás mintegy 9% - ot. Mint látható, a mérések, a tetőtérben épült könnyű szerkezetek használata a hatékony szigetelés biztosítja a csökkenés fajlagos energiafogyasztás legalább 20%. A telepítés tetőablakok, a fogyasztás csökken. Másik előnye, hogy a tetőtér. Szerint Metszet 2. 08. 01. 1989-es, felső emeleti ezen a szinten, belsejében a padlás tér, hogy nem épül meg a padlón, így nem jóváhagyását. Hozzon létre tetőtérben kell egy meglehetősen magas tető, illetve a támogató struktúrák nem akadályozza meg, hogy a készülék helyet. Az optimális lejtőn, rámpák, a tetőtérben 45 fok, de attól függően, hogy az építészet skála fő ház is használható, valamint a kombináció meredek, szelíd lejtők. De ha a problémákat nem lehet megoldani belül a meglévő arról,'a kötet a ház, akkor kell gondolni a lehetőségeket annak bővítésére kiegészítő és / vagy kiegészítései. Alkalmazkodás a felépítmény - a legjobb megoldás a kényelmes rendezését összetett családok több generáción. Ha elszigetelt lépcsők elegendő mérnöki támogatás minden emeleten e otthon lehet Autonóm, a zárt élet ciklus. Add-racionális a lakások biztonsági tényező alapítványok, sepawi, vagy lapos tetőn, nem bonyolult dekoráció a homlokzat, nyitott áramkör lépcsőn, majd függőleges utilities. Ez a technika akkor javasolt, ha nincs más hely az építkezés kiegészítés vagy helyet takaríthat meg, ha a terület kicsi, vagy egy külön táj. Hozzátéve, Télikert A kiterjesztést, hogy a ház alkalmas házak "open" - csatolni része a rendszer folyosók, lépcsők homlokzat. Az opciók a több zóna kapcsolatba prebudovanie részek fogják azonosítani a szerkezet a ház. Kiegészítések, hogy otthon egy "zárt" áramköri elrendezés nehezebb lesz SV'a linkek között helyiségek, a kényelmetlenséget, a mozgó közötti zónák, valamint a hosszabbító a folyosók, a kialakult walk-through szobák. Ha valakinek az az ötlete támadt, hogy rank a népszerűsége megnyitásához modern házak, az egyik első helyen, nem kétséges, hogy kellene venni egy téli kert. Bár a téli kert - nem túl nehéz szerkezet, megköveteli az Alapítvány meghatározott mélységben a talaj, a fagyasztás. A középső sáv 120-150 lásd A mi éghajlati üveg fal a Télikert több logikai tenni, a sapka: snowdrifts NEM nametet, tér-melegítők kényelmes elhelyezése a belső fal a kupakot. De ez, természetesen, nem egy szabály, csak egy ajánlás a szakértők. Minden esetben, az Alapítvány rendelkeznie kell egy nagy teherbíró képességét, valamint a fagy. Ugyanez vonatkozik az erkély, vagy a tető a garázsban, ha azok tervezett alapjául a téli kertben. Legyen tisztában azzal, hogy a téli kert könnyebb, mint a többi épület, ezért amikor a fluktuáció, a talaj, a ház, a kert ülni egyenetlenül. Ez akkor is igaz, ha a kert alapján saját Alapítvány, szerkezetileg csatolt, a ház előtt. Egyes vállalatok használatát javasoljuk egy lebegő szerelési profil a falra, hogy megakadályozzák, hogy a megsemmisítése ízületek. Ez magában foglalja a részletes statikus elemzés, amely meghatározza, az erőt, a javasolt kiterjesztése. Fontos az is, hogy számolni a termikus egyensúly a Télikert, amely úgy néz ki a terület, méretek helyre mázas nyílások, szelepek, hőleadás a fűtési rendszer, a hő veszteség keresztül az épület borítékban több. A cél ennek a kiszámítása ahhoz, hogy a téli kertben, kényelmes körülmények között az emberek, növények. A garázsból a fürdők Építési garázs, fürdő kiegészítései, hogy a ház is nagy a kereslet között a "reenactors" ház. Rögzítse a garázsban, hogy a meglévő épületek megengedett, ha a külső fal egy épület felépült a nem éghető anyag, s a legközelebbi ablak, ajtó nyílások találhatók a parttól nem kevesebb, mint 2.5 m-re a garázs vízszintesen, valamint nem kevesebb, mint 2 m-re a gerinc a garázs tető. Dobozok motorkerékpárok, épített éghető anyag nem lesz közelebb, mint 5 m-re Ablakok, ajtók vagy éghető falak, a szomszédos házak. A fő nehézség az építőiparban a fürdők, hogy ez nem olyan egyszerű, hogy nyisson meg egy meglévő Alapítvány megfelelően feküdt ugyanazon a szinten, más pedig, hogy csatolja a meglévő fal, új szinte mindig lehetetlen. Gyakran építők kell csinálni között a meglévő épület, majd csatlakoztassa fürdő, egy kis junction box, amely lehetővé teszi egy pár, hogy álcázzák a adjunction. Konvertálni a pincébe, fürdő még nehezebb. Így a szervezet a füst a lehető építése egy új kémény, arra kényszerítve, hogy termel nagy változások az építési padló, fal, mennyezet, tető, vagy jelentkezzen be meglévő kémény tiszteletben a szabályokat, ami szintén nehéz. A másik probléma, hő, pára gát meglévő padló a része a ház, amely a ház a jövő fürdő. Ezen felül, ha a ház nem channeled, egység fürdők teljes mértékben határozza meg az a képesség, hogy elterelje a szennyvíz. Néha a fantázia a perestroika nem korlátozódik a fürdő. Azt tartják, hogy, ha a medence nem volt biztosított által az eredeti tervezés, a ház, akkor valószínűleg nem lesz képes, hogy csatolja a ház. De ez nem mindig van így. A speciális szervezet, akkor a válasz, lehetséges, hogy adjunk egy medence az otthoni. Lehetséges, hogy ez az álom nagyon is megvalósítható. Nem feltétlenül'győződjön meg arról, hogy a csatolás a medence közvetlenül a fal a ház. Ha a terület lehetővé teszi, akkor a legjobb, hogy gondoskodjon a meleg'dowolny átmenet galéria. Ez a módszer akkor használatos, ha az Alapítvány a medence nem közvetlenül szomszédos, hogy az Alapítvány a meglévő ház. Sőt, freestanding medencék, általában a tervezett önállóan otthonról, majd egy szórakozás, kikapcsolódás, felfrissülés összetett. Oltás ellen kár Kiválasztod ezt az opciót, a komplexitás, a költség az átalakítás egy ház attól függ, hogy a reconstructive állomány, azaz a hajlandóságot, hogy bizonyos változások. A rekonstrukció jobban működik, mint egy nagyobb medence található a szerkezet a ház. De meghatározásához, ez a tartalék csak a jelenlét a projekt. Hogy miért, vásárol egy kész ház, ne felejtsd el megkérdezni az eladót a teljes körű projekt dokumentáció; hogy megszabadítsa magát a további nehézségek a rekonstrukció. Minden esetben, tervezés átalakítás, meg kell értened, hogy jelentős átalakítása is drágább, mint épület, egy új haza. Mindenféle kiterjesztése a ház jobb, hogy nem ez a két szakaszból áll. Első Alapja a bővítményt, majd csak egy évvel később készült, a többi munka. Ez azért fontos, mert ha tölteni minden működik, az egyik a szezonban, a természetes zsugorodás, alakváltozás a támogató struktúra "zavarja" a fő, ami oda vezethet, hogy a repedés vagy más hibák. Ne felejtsük el, hogy egy sikeres rekonstrukció csak akkor lehetséges, miután a fejlesztés a projekt, így elkerülése érdekében együttműködés a szakmai építészek, építők a legtöbb esetben nem sikerül. Az építészek nem érdemes menteni, mert rekonstrukció is megfosztják a család minden esztétikai élménye, elpusztítja a szándék a tervező. Itt egy tipikus példa. Ha a ház csatolt verandán, borított tető, amelynek rendelkeznie kell egy megfelelő lejtése. Ezt meg kell szétszedni a felét a tető a ház, hogy beágyazása neki a szarufák a tető a verandán, majd mindez körülbelül'dnano design blokk újra. Néhány "Samodelkin" túl lusta ahhoz, hogy újra a tető minden a szabályok (plusz költség, idő, stb.), valamint azt, hogy a verandán tető alatt, a tető a fő épület. Majd még a legtöbb aranyos ház fordulat után az újjáépítés, egy furcsaság, majd egy "shot" - re ez az átalakulás végbemehet csak a szakemberek. Az utolsó, mielőtt a "reboot" a ház ne felejtsük el, hogy koordinálja a helyi hivatalok építészet városfejlesztést projekt, illetve kaphatnak engedélyt új építés vagy felújítás, egyébként az álom megy túl a törvény. |
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése