Én álmom, hogy saját házamban, hanem építeni, meg szeretné vásárolni kész? Az állam ház függ az ár. De minden esetben szüksége lesz további javítási költségek. Meg kell, hogy legyen óvatos, amikor a lakásvásárlás a másodlagos piacon. A feltétel, hogy a ház nem mindig lehet felmérni, első pillantásra. Vásárlás a legolcsóbb ház, néha van, hogy jelentős alapok visszaállítani. Értékeli a pénzügyi képességek. Tudni kell, mi az alapok, hogy vesz egy házat. Talán szeretné eladni a lakást, vagy tegyen pénzt a hitel. Ha a vásárlás vagy eladás ingatlan további költségek (adók, a közjegyző a t. d. ), ami jelentősen emelni a költség a vásárlás. Mit vársz a ház? El kell döntenie, hogy hol szeretné látni a lakások: a város központjában, vagy a szélén, vagy a hangulatos utcában. Ha meg szeretné vásárolni egy kis házat, majd később a terv, hogy bontsa ki, úgy, hogy ez lehetséges. Néha drágább újjáépíteni, mint az új épületek. Ne feledje, hogy a ház kell igényeknek, a család minden tagjának. Legyen praktikus, kényelmes, gyermekek, felnőttek, különösen az idősek. Ha veszel egy házat, kérje a tulajdonos a ház építése tanúsítványt az építési föld engedélyt építése, a projekt bentlakásos otthon. A projekt célszerű ellenőrizni, hogy a szakértő (illetékes személy az ilyen ügyekben). Azt is megállapították, hogy az építés során sok változás történt, hogy nem volt megemlítve a dokumentáció. Ez is nagyban befolyásolja az erő, a biztonság, az otthon, illetve nem teszi lehetővé, hogy a kiterjesztés a ház. Értékelést otthoni. Ha eladja a házat belül néhány év után az építési - ez egy jel éberségi. Kívánatos, hogy meghívja a civil mérnök, ezért meglátogatta a ház. Csak egy szakember értékelje a feltétele a ház, hogy rámutasson a hiányosságok. Is, a szakember képes lesz arra, hogy segítsen a jövőben, az átalakítás az épület. Kérdezd meg a szomszédokat, vagy a ház nem elárasztott során az árvíz, vagy nem volt során megsérült, a tűz, a t. d. Gyakran előfordul, hogy a kozmetikai javítások, hogy elrejtse a hibákat, ami megköveteli a kiegészítő támogatásra, de az átalakítása. Hogy elkerüljék a vitás a szomszédok, akkor először meg kell kérdezni arról, hogy a kapcsolat. Ez lehet egy vita a típusú kerítés, fák nőnek a határ közelében. Lehet kapcsolatos jogvitákban a helyét outbuildings a határ közelében, a t. d. Költségbecslések. Mielőtt vásárolni egy házat, ellenőrizze, hogy milyen kerülne, hogy tartsa őt a családi. Lásd számlák villany, gáz, víz, szemét eltávolítása. Kérdez adó összege. Ha vásárol egy régi házban kell emlékezni, hogy úgy építették, az elavult technológia, a nem megfelelő szigetelés, ami tovább vezet további költségeket. A ház kell szerelni, mérés a villamosenergia -, gáz -, víz (ha van ilyen).
Ki a tulajdonos? Meg kell, hogy győződjön meg arról, hogy az a személy, aki eladja a házat, a törvényes tulajdonos. Nem kell azt hinni, hitelesített törvény, valamint annak ellenőrzésére, hogy a ház az övé a jobb az örökség, nincs más örökösök. Ellenőrizze, hogy a tulajdonosnak nincs tartozás megfizetésére a közművek, az adók. A vásárlás után a ház, akkor kell fizetni, ezek a tartozások. Ellenőrizze, hogy a terület, föld, easements, hogy nem volt meg a későbbi élet a pert a szomszédok. Előzetes adásvételi szerződés. Ha még nem gyűjtött összes szükséges összeget, vagy a tulajdonos kéri, hogy adjon neki időt, hogy vigye ki a ház, lehet jelentkezni, az előzetes szerződés. Ez szükséges ahhoz, hogy a település a fizetés, ha vásárol, az idő beállításához a következtetés az alapvető szerződés. Amikor aláírja az előzetes szerződés, amit az összeg legfeljebb 10% - a ház ár. Ha úgy dönt, hogy vesz egy házat, a jelzálog lehet ön nem tért vissza. A szerződés aláírását eladó. Az adásvételi szerződés regisztrálni kell a közjegyző, ellenkező esetben nem érvényes. Aláírását követően, illetve a fizetési tranzakciós költségek, akkor azt a jogot, hogy felhívják a ház az ő neve.
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése