Ez az üzlet mindig kíséri egy-egy ingatlan-tranzakciók. Ha nem a kereskedő a piacon, amely csak akkor fizet, mert a hely, egy igazi üzletember, előbb vagy utóbb szembe kell az adásvételi vagy bérleti majd, mint a szabály, hogy lesz pereustraivayut. Egy uninformed megközelítés kérdés, mint a felzárkóztatás, az is megzavarhatja a tervek egy gyors bővülése, a cég, valamint az elveszett időt, pénzt hozott egy veszélyes helyzet: meg fogja felülmúlni a versenytársak, illetve nem ismert, hogy képesek lesznek vissza mindent normál. Szóval, csak tudni kell a szabályokat, hogy a folyamat alkalmazkodni helyiségek biztonságos.
A kezdet egy sikeres felzárkóztatás egy döntés, amit meg kell, ebben a szobában, ebben az épületben. Vásárol egy kevés lakás azzal a céllal, hogy a körülbelül'az egység, akkor a', hogy megtudja, mi az évben a ház épült. Ha ez a vége a XIX - XX század elején, az épület valószínűleg már a fák'parkettával a fák a'fa gerendák (ritka kivételtől eltekintve a korai 30-as), a'csatlakoztassa az ellenkező külső falak, a ház a memóriából, a megereszkedett interroom partíciókat is készült fák'fa deszka vagy naplók. Szinte mindenütt a házak átfedés rotten, törékeny, könnyen törik le interroom partíciók nem fog tudni keresztül, hogy az ön elképzelése'unity szinte lehetetlenné válik. A legtöbb sikeres egy nagy felújítás, egy ház épült 30-60 évvel.
1. szabály. A'Stocznia állapotban van az épület, ahol a helyiségek. A kutatás szükséges, mert szigorúan tilos során a felzárkóztatás érintse meg a rendszer, amely befolyásolja a megélhetést, illetve a szerkezeti szilárdságának a ház: csapágy alátét, csapágy falak, gerendák. Néha még egy képzett szakember tudja megállapítani szem, a tartószerkezet vagy nem.
Abban a szakaszban, hogy hozzanak létre egy koncepcionális tervezése felzárkóztatás vagy designproject, fontos figyelembe venni, hogy semmiképpen nem lehetetlen:
- érintse meg a szellőztető rendszer; a tulajdonosok azok, apartmanok, ahol lebontották szellőztető csatornák, helyre kell állítani, összhangban a társasház rendszer szellőztetés, anélkül, hogy az ügyet a bíróság;
- a fal gáz lelátók szerint a normák elérhetőnek kell lennie;
- mozog a konyhában a nappaliba, mert Wops'társul az átvitel a kommunikáció, ami elfogadhatatlan;
- helyezze a fürdőszoba szomszédos lakossági helyiségek vagy, hogy gondoskodjon egy privát fürdőszoba a konyha esetében a csatlakozás két apartman;
- telepítse ajtókeretek az emeletes folyosók, stairwells.
Csere gáz tűzhely, újratelepítése, eyeliner rugalmas tömlők készülnek a tudásmenedzsment Mosgaz jobb szakemberek.
Közben a rekonstrukció az épület homlokzatát egyetértése szükséges az építészeti Bizottság. A ház, amely a pam'műemlékek, jelentősen változik a homlokzati nem fog sikerülni. Más esetekben szükséges, hogy a megjelenését a store (iroda) voltak harmóniában a környező épületeket.
Miután megkapta a műszaki vélemény (TCC), valamint a projekt fejlődéséhez, meg tudod csinálni a kormányzati szervek, illetve benyújtása a Tárcaközi Bizottság (IDC) a fővárosi kerület. Városi ERM úgy ítéli meg, vitás kérdések. Ezért a második szabály.
2. szabály. Kötelező'győződjön meg róla, hogy olvassa el a law "az eljárás az átalakítás a helyiségek a lakossági épületek, a város Moszkva" No. 37 szeptember 29, 1999, amely azt mondja, hogy milyen dokumentumok, illetve a megfelelő engedélyek jelen kell lennie az IDC.
Nem tudsz anélkül, hogy a vízum területi szervei építészet, várostervezés (szervezeti egységei kerület építészek), egészségügyi, járványügyi megfigyelés, tűzvédelmi ellenőrzés, gáz műszaki vizsgálat, lízingbevevő lakáscélú ellenőrzés. Ne felejtsd el, hogy a raktárból a megfelelő számú példányban TCC, majd a projekt.
Ha a hálózati csatlakozóaljzathoz, amely a felszerelt ház, elégtelen, s ez gyakran a régebbi otthonok, ahol a hálózat nem alkalmas a modern száma berendezések, szükséges, hogy engedélyt kapjon a további kapacitás az ISS-Mosenergo, majd rajzoljuk csatlakoztatása 3-fázisú bemenet hálózat a lakásban.
A villamosenergia -, amelyet meg kell állapodni a MNTA általában teljesít, csak speciális engedéllyel rendelkező szervezet lefolytatására vonatkozó működik.
Emellett, ahogy azt a száraz nyelv, a jog, a "ügyvezető bentlakásos otthon, a pályázónak a'kapcsolódó tájékoztatni arról, hogy a tervezett tevékenységek a személyek megszálló szomszédos helyiségek, valamint a konzultáció őket, hogy a jogi aktusokat a megállapodás a felek között a tekintetben, hogy az esetleges kártérítési". A hétköznapi nyelven azt jelenti, hogy a szomszédok, minden oldalról kell jönnie, hogy a DES, vagy a homeowners Szövetség (HOA), majd tegye a aláírások jelenlétében felettesei. Ebben a szakaszban fontos, hogy nem esik a nyáron, mert míg a "személyek megszálló szomszédos helyiségek" jobb lesz a health'én a tenger parton, akkor, ideges várakozás, lehet keresni a zavar. S mivel az idő pénz, kapcsolatok'kapcsolódó, akkor ezt a hibát figyelembe kell venni a pénzügyi tényező.
Szabály 3. Hozzon létre egy tartalék időt, pénzt, hogy vis maior, mint a vakáció, a szomszédok, a vágy, hogy egy javítás saját költségén, a intractability a főnökök, stb.
Végezetül pedig, ha sikeresen befejezte az ERM -, felelős a megközelítés, hogy a választás az építők. Először is a vállalkozónak kell engedélyezett a fajta munka meghatározott, a felzárkóztatás projekt. Szakmai kiválasztása anyagok, szerkezetek jelentősen javíthatja a hang szigetelés, azt is szükséges figyelembe venni a válogatott eszközök a munka. Például, egy tipikus, előre gyártott házak, ne használja a légkalapács, fúró, hogy károsítja az elhagyott piers, lintels, majd a hatását, a nagy darab konkrét károsíthatja a szomszédos területen. Tehát, ha van bármilyen kísértésnek, hogy használja a külföldi munkaerő olcsó, vidám, ne feledje, egy másik mondás, miser fizet kétszer.
4. szabály. Bizalom, építési munka csak a szakemberek által licencelt a megfelelő tevékenység.
Valójában, ha a hűvös üzletember, nem valószínű, hogy ön a lehetőséget, hogy tölteni több hónapon keresztül megy a parancsnoki lánc. Persze, akkor utasíthatja azt, hogy a beosztottak, de megbízhatatlan. Az a személy, aki fut, ezt a nehéz utat, az első alkalommal, kötelező'meg róla, valahol lesz padlón. Ha nem tetszik, lehet veszíteni jó az ő ügyintéző.
Talán úgy dönt, hogy nem kell a rendelkezésükre álló források, mind a tárgyi, immateriális, hogy regisztrálj, hogy rendezését. Itt érdemes Emlékeztetve arra, hogy abban az esetben, kárt okozott a helyiségek az épületben, valamint a tulajdon az állampolgárok, jogi személyek, a rekonstrukció a helyiségek megfelelően az engedélyezési dokumentáció a feladata, hogy a Kibocsátó az engedélyt, ellenkező esetben a törvény kötelezi a felelősséget. Ezen kívül, a regisztráció készült visszamenőleg kerül, lényegesen több. Ezért a szabály, p'ötödik.
Szabály 5. Ha nem áll készen, hogy végre legalább egy, a korábbi szabályokat, akkor csak meg kell, hogy lépjen kapcsolatba a jogi cég, amely vállalja a végrehajtás minden olyan dokumentumot, fogja találni az alkalmas ajánlattevők.
Anyagok a kiadvány "Fővárosi tulajdon"
Forrás: www. eremont. HU
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése