Ház-építési technológia nem áll. Ma a konstruktív jellemzői a fal egy privát ország házat építők által használt néző anyagok meghatározhatja, melyik évben épült. Mi a különbség a házak minta 2009, azoktól, amelyek építettek három-p'öt évvel ezelőtt? A téma a mai review - fák'fa, fa keret kialakításában.
2008-2009-ben, sok minden megváltozott. Stagnálás fogyasztói kereslet arra kényszerítette a gyártók a házak törekednek majd, hogy az ajánlatot a leendő homeowners még egy racionális tervezés a falakat, de nem megfeledkezve arról az építészeti kifejezés, minőségi szigetelés, ökológia, tartósság.
Privát fejlesztők
A válság előtti időszakban, a piacon, a fák'fa, kocka építése, az Észak-Nyugati régió képviselte egy tucat nagy játékosok különböző mértékű siker, keresett Wops', hogy összegyűjti a termelési láncok főbb szakaszai a termelési ciklus - betakarítás, hogy a saját hitel, pénzügyi intézmények. A résztvevők többsége ezen a piacon volt saját vagy együttműködve barátságos fejlesztési struktúrák projektek nyaraló település. Sőt, a fejlődés vertikálisan integrált struktúrák olyasmivel, semmilyen linket a lánc. Például, cégek székhelye 1993-1998, általában azzal kezdődött, hogy egy kis kézi előtolással, homebuilding iparágak, de egyre fontos a termelők, beszállítók a házak, s nem lesz nagy a fejlesztők. Azok, akik debütált a 2002-2006, egyidejűleg a létesítmény termelési létesítmények, hogy végre saját fejlesztési projektek - nyaraló település. Míg faipari, homebuilding gépsor vásárolta meg a fejlődés föld projektek. Ahhoz azonban, hogy a hívás egy ilyen szerkezet egy teljes értékű ingatlanfejlesztő, építőipari cégek a teljes ciklus helytelen - ők függ a helyzet a föld piac, valamint a beszállítóktól erdők.
Beszél arról, jelenlegi állapotáról a vidéki ingatlanpiac, nem beszélve arról, hogy a fő trend nyilvánvaló volt őszétől 2008: képviselői szinte minden építőipari cégek nagy mennyiségű építési nyaraló település kezdett nyilvánosan bejelenti, hogy 2009-ben lesz a tét, hogy működjön együtt a magántulajdon tulajdonosok. Így a rendezők elismerte, hogy a szegmens a nyaraló település megszűnt kell tekinteni őket, mint a fő ügyfél. Ennek az az oka, éles a kereslet csökkenése, a lakótelepek a házak a "kulcsrakész", valamint az a tény, hogy a fejlesztési közösség építeni a saját költségén, illetve hitel-források.
Bestseller a középosztály: még nem, de hamarosan lesz
A fogyasztó számára ez egy határozott plusz: vele most üzemkész egyénileg, a beszédtempó, a cottage, hogy kitaláljuk, mint egy jó drága öltöny. Az alapja az egyes magánházaknál általában válik az úgynevezett ready-made projektek. Egy kis termelés sandwich-panelek, házak őket, akkor első ajánlatot, hogy vesz egy "minta", az elkészült projekt könyvtár, amely az elmúlt években létrehozott egy csomó, a részvétel a" helyi "projektek-legjobb-eladók", "átvitel" (azaz alkalmazkodott a feltételek a projekt Amerika, Európa).
Eközben, annak érdekében, hogy a munka magabiztosan a ráckevei ingatlan piacon, építők létre kell hozni egy olyan termék, amely érthető, elérhető, hogy a széles közönség képviselőinek a középosztály. Beszélünk projektek egységes-család elővárosi vagy az állandó élő házak, amelyek lenne eladási ezer Nyugat-projektek-legjobb-eladók" a "fut", akár több tíz vagy több száz, több ezer). Az Oroszok, akik használt költeni a hétvégén, illetve munkaszüneti Finnországban is, mint mondják, a szabad szemmel megadhatja, hogy mely projektek a legnépszerűbbek között Finns. Már ezek a "nemzeti" projektek családi házak még, de, mint látod, az elkövetkező években a'jelenik meg - ez a fő premissza: a szükség.
Az elsődleges föld piac nyaraló település lépett egy fejlődési szakaszt, amikor a túlnyomó többsége folyékony telkek már találtak vevőt. A 2009-ben értékesített csak kétféle o'tárgyak: teljesen kész otthon (bizonyos esetekben nem csak egy "kulcsrakész", de még egy befejezett táj működik, postrizhenie pázsit), majd teljesen az ellenkezőjét - fejletlen területek, amelyek alatt a'hozzáférési utakat, fő kommunikációs ( villamosenergia -, gáz -, a helyi víz -, szennyvíz-elhelyezési).
De az építkezés szervezet elkezdődött kínál a fogyasztók számára értelmes, kiegyensúlyozott, majd módosították, hogy az orosz gazdasági körülmények, illetve, ami még fontosabb, érthető hogy széles fogyasztói termék, amely képviseli egy részét a kommunikáció, előregyártott házak. Olyan körülmények között, amikor a számos új landowners jelentősen meghaladja a számos új homeowners, a gyakorlatban önnek a földet, majd az épület jellegzetes házak eladó-Wops'kapcsolódó jelentős kockázatokat építőipari cégek: a legvalószínűbb, hogy a "miss" -, hogy elmúlt a fogyasztói preferenciák. Sokkal érdekesebb az építők dolgozik közvetlenül azokkal a potenciális homeowners, aki már megvásárolta a földet falvak, amelyek állapota a LEL (ahol minden egyes csomag tulajdonos már tudja, mit akar), valamint azok a személyek, akik szeretnék, hogy modernize országuk ingatlan (hogy lerombolja a régi házat épít egy újat).
A tégla-fa ragasztott naplók
Mi az új a piacon, saját ház, hogy 2010. január? Megjegyzés: a fő tendenciák. Először is, számos tervezők szakosodott "katalógus" építészet, valamint a gyártók kezdett bevezetni racionális projektek előre gyártott házak "belépő szintű", egyemeletes, guesthouses 40-ről 70 tér m, amely arra szolgál, mint egy első struktúra korábban vásárolt telkek. Ezeket a darabokat a haza "Domostroy" a nehéz időkben az esélye egy jó kereslet.
Másodszor, a Leningrad régió'számos új cégek, melyek építése az úgynevezett "kanadai" lakások a szendvics panelek. A hívás nevük nem: nézd meg a hirdetéseket. Tény, hogy ezek a home - nem az innováció, azok széles körben ismert, mivel a múlt század közepén, de a technológia változik. Különösen két vagy három évvel ezelőtt a külső héj, a keret használt oriented strand Board (OSB), amely, attól függően, hogy a gyártó jelentősen különbözött a minőség. Egyes cégek (például, jött a piacon, 2009-ben ForwardHouse) az ajánlatok iparvágány házak SIP-panelek steklomagnezitovy levelek (SSL). Ez a vízálló, eco-friendly anyaga új generációs sok előnye van, mint a hagyományos DSPS, gipszkarton. Magán a fejlesztők, amely felhívta a figyelmet arra, hogy, vegye figyelembe, hogy a minőségi magnézium nagymértékben attól függően, hogy ki tette.
Egyre népszerűbb együttes ház-építési technológia. Többek között ilyen megjegyzés szabadalmazott lett Európában "Corex" (gyártó Finnországban Rantasalmi Oy, képviselői Oroszország). Falra tett ez a technológia, egy szendvics vékony (70 mm) profilos gerenda, keret, belső bélés (bélés vagy gipszkarton). "Chip" "Corixa", hogy a csapágy terhelés oszlik a falon a fény a keret. A második funkció használata szigetelés speciálisan kezelt ásványi insecticide, tűzvédelmi cellulóz (azaz egyszerűen, hulladék papír), hozta, hogy az állam szinte élelmiszer tisztaság. A gyártó azt állítja, hogy az összetétel ez az összetétel közel van a mag a fa törzse, az volt, hogy egy ház épül ez a technológia sokkal többet oka, hogy az úgynevezett fák'fa, mint keretezi, szigetelt, például, polisztirol vagy ásványgyapot.
Egy másik új fal anyaga, van egy jó esély, a oszthassák a belátható jövőben a "fák'minden tégla" (szabadalmi Ledger "Fal"). A fűrészáru gyártás szárítani a nedvesség tartalma 8-12%, gyalulva, csiszolva, precíziós berendezések hántolt csapok, útmutató hornyok, dekoratív élek. A méretek a fák'kő, tégla eltér a kerámia prototípus. Különösen, hossza 650 mm, ami megnyit egy széles körű tervezési lehetőségeket. Ez a technológia teljes egészében hazai know-how: a fák,'fából készült munkadarabok hossza 65 cm könnyebb elutasítani, hogy kezelni tudja majd a telepítés, mint a hosszú gerenda. Valójában, nézi a termés, magas minőségű fa, felhalmozódnak a ház -, építőipar, fejlesztők, illetve a "megjelent" az ötlet, hogy kapcsolja be a fény, mint egy tégla. Ezért a találmány ígéretek nagy gazdasági hatása.
Egy másik fejlesztési utóbbi időben - laminált gerenda, amely egyesíti az előnyei, ragasztott, rétegelt fa, hagyományos, normál formája kerek napló. Róla szinte egyszerre-mondta az orosz, finn gyártó. Azonban ez az anyag nem valószínű, célja a tömeges kereslet.
Nikolai Polgári
Forrás: www. eremont. HU
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése