Titkok átépítése lakott lakás

Vásárol egy lakást, a telepesek próbálják újjáépíteni azt, aszerint, hogy azok a hajlamok, vágyak. De előfordul, hogy szükség van, hogy mozog a falakon vagy a megosztottság, a szoba, a lakás, ahol az ember úgy él, sok éven át. Ehhez szükséges koordinációt, majd a jóváhagyást az illetékes hatóság. Ellenkező esetben fennáll a veszélye annak, hogy fizet, ha a bírságot, ha nem szeretné elveszíteni a lakás.

Csak a törvény

Először is, hadd adjuk meg a feltételeket. "25. cikk a Ház kódot, az orosz Föderáció, két különböző fogalom - a újjáépítése, majd újra-szállás - mondja Olga Balbek, vezető ügyvéd, városi ingatlan társaság" MIEL-ügynöki ". - Átalakítása, szállás a telepítési vagy átutalással a közművek, víz, elektromos vagy más berendezések igénylő bármilyen technikai útlevél városában. Így a megtérés a telepítés berendezés, amely ahhoz vezet, hogy a változó terhelés a ház hálózaton, például: csere gáz, elektromos tűzhely, változó bekötése, beszerelése új wc, fürdőszoba, konyha, a változó térbeli orientáció fürdőszoba, wc, sokkal több.

Re-ház egy beállítást. Más szóval, a változások minden, ami állvány'kapcsolódó falak, vízszintes födém. Ha ez nem változik meg, mely a támogató struktúrák, szükséges, hogy a műszaki útlevél szállás ".

Vállalkozás radikális átalakítása, kevesen gondolnak kell tervezni megfelelő engedélyekkel. A logika ilyen esetekben egyszerű: az ingatlan - tulajdonjog, s aki, ha nem a tulajdonos, hogy dobja a ház. Hogy lehet így is, de a gyakorlatban inattention, hogy a jogi oldalát a kérdés gyakran kiderül, hogy a tulajdonosok a lakások nagy bajban van.

Az a tény, hogy vásárol egy ingatlan, valójában nem tudtuk vásárolni a falak, padló, illetve a Windows, mint azt sokan hiszik, valamint az úgynevezett alaprajzot, valamint a megfelelő ok - a dokumentum által kidolgozott KTF, mely alapján a probléma, hogy a tanúsítvány tulajdonosa.

A legcsekélyebb változás a megjelenése a lakásban, nem rögzítették az alaprajz, a tulajdonos automatikusan elveszíti egyik alapvető vagyoni jogok: a jobb rendelkezésére. Ez azt jelenti, hogy csak egy dolog: eladás, kereskedelem, vagy hogy ez a lakás nem fog sikerülni. Ugyanez vonatkozik a regisztrációs zálogjog vagy a fedezet. Más szóval, megkapjuk a "halott" tulajdonság. A illiquid ház, amely nem a jogos tulajdonosa lesz gyűlnek az állam, úgy, hogy át neki örökölt, egyszerűen nem tud.

Nem meglepő, hogy a piaci érték az apartman a szabálytalan változások 30% alatt a kezdeti. A fentiek nem azt jelenti, amelyek nemzedékről nemzedékre, hogy megőrizze eredeti megjelenése a családi fészek. Egy sokkal kevésbé radikális módon, hogy elkerüljék a lehetséges csalódás, legitim módon, hogy a konverziós lakás.

A kezében szakemberek

"Arról, hogy milyen kihívásokkal is szembe azok, akik úgy döntöttek, hogy a felzárkóztatás, illetve átalakítása, apartman, jól ismert, hogy szakértők, az ingatlan piac, - mondja Igor Shubin, vezérigazgató-Helyettes, főigazgató a Hivatal az elite ingatlan SZÖV. Annak érdekében, hogy véghez is olyan nehéz eljárás egyedül vesz igénybe sok időt, erőfeszítést, így ez teszi sokkal több értelme bíz meg, azt az engedéllyel rendelkező szervezet. Először is, ez fogja megmenteni a tulajdonos a felesleges baj, másrészt, hogy elkerüljük csúnya hibát, Wops'kapcsolódó elemi tudatlanság, a lényeg a kérdés, mert ahhoz, hogy egy határozat minden egyes esetben, szakember, védi a tervezési dokumentációt kell érteni, a meglévő jogszabályok jobb, mint ellenfelei.

Többféle típusú szervezetek, amelyek állni'kapcsolódik, ezen a területen az építési piacon. Néhány közülük vesznek részt, kizárólag a megállapodás, amelyben a projekt dokumentáció bármilyen Intézet, mások pedig Osztály jóváhagyását, valamint a tervezési Osztályának. Végül, egy harmadik tervezi, intézetek, illetve nem támogatja a dokumentációt. Így a bérbeadó lehet gyűjteni a szükséges dokumentációt saját maguk által, vagy, hogy bízza ezt a nehéz dolog, rá a válla szakemberek, s nyugodtan várja az eredményt a tevékenységük.

Választott szervezet is jobban megközelíteni óvatosan, mint a hit a szakemberek is'acumatica a leginkább alkalmatlan pillanatban. A riasztás a viszonylag alacsony költsége a javasolt szolgáltatások. A trükk az ilyen szervezetek gyakran a következő: azt, hogy csak része a tervezett szerződés műveletek, ami után a szerencsétlen tulajdonos vissza egy kis összeg levonása után a nyújtott szolgáltatás. Hogy kövesse végig lesz egyedül, s a siker nem garantált. Ha a tervezés, a felzárkóztatás bizalom, valamint nem természetes személy alapján a szóbeli megállapodás, az ügyfél fut a kockázat, hogy soha nem látta, nincs pénz, nincs szükség a papírokat.

Tüskés út

"Észre a változást a ház, az szükséges, hogy legyőzzük az útját álló több szakaszból áll: a készítmény egy évi átépítésének vagy korszerűsítés, egy apartman, hogy összegyűjti a szükséges dokumentumok beszerzése engedélyt, hogy hagyja jóvá a projekt minden szükséges esetekben - kommentálta Mihail Rosdolsky osztályvezető," Okhotny Ryad " társaság "Inkom-Ingatlan". - Először is kell, hogy lásd, hogy a KTF popovicheva terv, ok, valamint egyéb adatokat, majd sorrendben a felzárkóztatás projekt, amit meg kell állapodni a különböző esetekben a fő közül, amelyek a következők: az állami közegészségügyi, valamint járványügyi felügyelet, legálisan, Építészeti menedzsment eszköz birtokosa (DES), vagy egyéb szervezet szolgálja a ház. Nem kizárt, hogy el kell mennie gilinskiy, víz, Villany, gáz műszaki ellenőrzés. Az kell, hogy engedélyt kapjon az ilyen esetekben jellegétől függ a helyiség, a természet az ő átalakítás.

Majd, hogy redevelop, majd újra a lakás felszereltsége kell igénybe a támogatást, a tárcaközi Bizottság a kerületben, amelyek képviselik az a kijelentés, hogy az úgynevezett oka a perestroika, egy példányát a műszaki útlevél, a ház, a dokumentumok címét, hogy az intézményi igazolás a hozzájárulása az összes felnőtt bérlők - ez nem egy teljes lista dokumentumok, amire önnek szüksége lehet. Hogy össze egy teljes csomagot, az értékpapír, hogy biztosítsa őket, azt tanácsolom, hogy időt, türelmet, mert meg kell bypass sok a bürokratikus parancsnoki lánc.

A tárcaközi Bizottság köteles megadni a végső döntés, a végleges dokumentum elérhető a felzárkóztatás, illetve korszerűsítés, a helyiségek. Csak azon az alapon, hogy a felbontás a tárcaközi Bizottság lehet újjáépíteni, majd benyújtására új információt az Elnökség technikai készlet, regisztráció kamara ".

Milyen ötlet nem erednek meg arról, újjáépítése a lakás, tudnod kell, hogy minden olyan kérdésben, állvány'kapcsolódó, a felzárkóztatás, valamint felújítási lakossági helyiségek, törvény szabályozza. Változások, amelyek vezetnek a megsértése, az erőt, az épület való hozzáférést megakadályozó segédprogramok, amelyek deteriorates az életkörülmények a szomszédokkal, valamint számos más érvénytelen. Egy tapasztalt építész fogja mondani ezt a lehetőséget, felzárkóztatás, majd akkor lesz elégedett, a törvény nem törik.

Amikor a újjáépítése helyiségek az apartman házak a Dohányzás'novati loggias, erkéllyel rendelkező szobákat kínál szétszerelés a külső falak áthelyezése a radiátorok a loggias, erkéllyel,'novati apartman függőlegesen teljes vagy részleges szétszerelése az emeleten. Az is lehetetlen, hogy növelje a terület a wc, majd a fürdőszoba rovására lakossági helyiségek, hogy gondoskodjon a nyílást csapágy falak. Persze a fenti csak egy kis része a lehetséges opciók módosítása az elrendezés a lakásban. Minden esetben, mielőtt felveszi egy csapat munkás, hasznos lehet, hogy konzultáljon egy szakemberrel, mert a bérbeadó nem mindig képes meghatározni, hogy mi a megtérésre, hogy mit nem.

Szöveg: Ajándék'én Turov | Fotó: GI

Forrás: sob. HU

Forrás: www. eremont. HU