Egy ház. A költségvetés előkészítése, valamint a végrehajtási
Az előkészítő szakaszában építés
Az épület egy vidéki házban kezdődik a válogatás a telek. Kezdődik előkészítő szakaszának építése. Nagyon fontos, hogy megfelelően értékelni a feltételek megszerzése a telek. Mi után nézett előre föld területén tartózkodjon a jövő nyaraló település, nem garantálja, hogy a megvásárolt földet, hogy épít egy házat. Most a többség az építőipari cégek úgy döntött, hogy stop eladási földet, az építési szerződés. Egyszerűen osztani a jövőben nyaraló falu a telkek, majd eladja őket, miközben ők maguk részt vesznek az építési infrastruktúra. Vásárló ilyen oldalon találja a fejlesztő, hogy ezt a munkát teljes egészében vagy a következtetést több szerződések különböző csapatok, hogy végre bizonyos típusú munka.
Is lehet építeni, vagy csak hagyja a földet, üres. Ez a jobb, mint a tulajdonos, de vannak olyan cégek is, hogy eladja a földet a szerződést. Ebben az esetben, ha nem csak vásárolni a földet, de azonnal aláír egy szerződést, hogy épít egy házat "kulcsrakész". Szóval mielőtt vásárol, meg kell tudni minden részletet, kínálunk önnek egy szerződést. Ezen felül szükséges, hogy észrevegye, milyen állapot fog válni a tulajdonosok a szomszédos telkek lesz a leendő szomszédok. Egy jól kiválasztott szomszédok - a legfontosabb, hogy egy békés, virágzó élet. Persze, ne feledkezzünk meg az út. Ha egy lakópark utak kerül sor a fejlesztő által fel, hogy a falu az út lehet, hogy nem sikerül.
Egyszer a földet vásárolt, jön idő, hogy válassza ki a jövő otthon. A belső tér a ház, még mindig nem érdekel, akkor ne a végén. Először azt kell meghatározni, a méret, elrendezés, a ház keret. Először is, a kérdés a választás, építési anyag. A leggyakrabban tégla, hab beton vagy fa. Minden ilyen anyagok megvannak a maga erősségei, gyengeségei.
A hab a blokk egy olcsó anyag, a gyors építés, sokkal melegebb, mint a tégla, így a ház nem igényel további szigetelés.
A ház fából van a legalacsonyabb ár, van természetes szellőzés miatt a különleges képessége, a fa, hogy "lélegezni".
Tégla a legdrágább anyag, de ennek a legmagasabb a tartósság. A ház tégla tud állni több mint száz éve, s ez a tényező még mindig döntő kiválasztásakor az elsődleges építési anyag. Azt is meg kell gondolnunk azt a tényt, hogy a kiválasztott anyag, attól függ, hogy a tömeg a ház. A nehezebb, a ház, a nagyobb teljesítményű, szüksége van egy Alapítvány, s ez jelentősen növeli a költségeket. Különben is, ez nem mindig a földet, akkor fog szállítani a kívánt Alapítvány. Ezért kezdettől fogva kötelező'kötelező topográfiai, a földtani vizsgálatok. A alapján az a következtetés érvényes az épületek építése. Meg kell azt is figyelembe szezonális ingadozások a hőmérséklet, mind a más éghajlati viszonyok.
Miután a telek kialakítás a a leendő ház, folytathatja az építőiparban. Ha ön megvette a földet, anélkül, kivitelezése, a vállalkozó lesz, hogy megtalálják saját vagy házat építeni saját. Az ideális beállítás tekinteni, ha a konstrukció vezet, hogy ugyanaz a cég, amely célja a projekt. Így, állandó építészeti felügyelet az építés, ha ilyen szolgáltatás volt a megkötött szerződés.
Is a csendes, megbízható módszer az építőiparban lakások alatt a gombot. Egyszerűen megbeszéljük a részleteket, Letétet kell fizetniük, majd várjon, amíg a mozgás. Ez a megközelítés általában megtagadja, miután a vágy, hogy pénzt takarítson meg. Megvalósíthatja több csapat, minden ami lesz, ezt a művet. Külön brigád egy külön költségvetést. Ugyanakkor személyesen felügyeli az építőiparban. Ez magában foglalja a tervezést, a megrendelés végrehajtását a munka, az elfogadás, a kész eredmény.
Ez elég nehéz, ha nincs egy világos tervet előre. Gyakran az a helyzet, amikor a már befizetett Betét -, de a csapat, hogy a munka nem születik, mert egy másik vállalkozó, aki még nem volt kész az előző szakaszban. A végén, akkor veszít időt, pénzt. Még rosszabb, ha a szállítási néhány mester kezdik fel a hibáztatni az elődök. Például, plasterers panaszkodnak azok, akik fel a falra, Mason hibáztatja, szegény, Alapítvány, stb. Ennek eredményeként, az elkövetők kell találni, s nem kell, hogy újra egy nagyon nagy mennyiségű munkát.
Könnyebb, biztonságosabb, olcsóbb szolgáltatás, kulcsrakész építése. Emellett van egy másik fontos előnye, nem építési nem fog kezdeni, de nem vég nélkül kézhezvételét követően, a vonatkozó iratokat. Ha építesz magadnak, az összes papírt munkát, hogy hazugság a vállát. Ideje, hogy épít egy házat könnyebb, mint megszerezni engedélyt, hogy az élet benne. Így a nagy építőipari cégek szívesen veszi az összes papírt munkát maguknak, nagyban lazítás az élet a megrendelő.
Start épület
Kezdődik, természetesen a honlap elkészítése, telepítése az Alapítvány. Ez magában foglalja működik, mint a lecsapolás, valamint a vízelvezető a talajvízbe, a kerítés, az építkezés, a megerősítése, a talajvédelmi, valamint a telepítés az Alapítvány. Az Alapítvány kijelölt attól függően, hogy a projekt otthon. Néha előfordul, hogy az építkezés az Alapítvány, illetve a pince szinte egy harmadik összes építési költségek. De, hogy mentse az Alapítvány nem tud, mert ő a legfontosabb, hogy a megbízhatóság, hosszú élettartam az ön otthonában. Ha a források korlátozottak, a legjobb, ha elhagy a földszinten. Ez a megoldás jelentősen csökkenti a költségeit az Alapítvány.
A következő szakasz építése az erekció a karton, amely magában foglalja a teherhordó falak, belső partíciók, padló, födém, belső falak, stb. Megalakulása után a doboz, hogy a legdrágább része az egész szerkezetet. Így a belső, mind a külső falak a doboz, meg kell vizsgálni, a további kommunikációt. Ezért szempontjából dobozok kötelező'győződjön meg arról, hogy fontolja meg az összes beágyazott alkatrész. Szintén a dobozban van a tető, kémények, a belső, mind a külső lépcsőn. A létrák a legjobb készült monolit vasbeton.
Ami a belső falak, ők tervezet egy csomót, ami majd lesz kenve. Attól függően, hogy a szerkesztésért által a vállalkozó a szerződést, az építési doboz lehetnek külső, mind a belső felületek, telepítés, a nyílászárók, valamint a végleges befejezése. Ha már aláírt egy szerződést a kulcsrakész építése, ilyen árnyalatokat nem fogsz aggódni. De ha a munka különböző vállalkozók, meg kell pam'ne feledje, hogy a kalibrálási a falak, a mennyezet már finom kivitelben. Doboz ez a befejezés sokkal drágább. Így mielőtt a szerződés aláírása tudom, mi hány fog fizetni.
Nem kell figyelni, hogy meghatározott bejelentést az eredeti ár. Általában az építők hogy egy minimális ár négyzetméterenként egy minimális mennyiségű munkát. Majd a költségvetés ott, hogy az előkészítő munka, a költség, a nagyolás esetén, valamint befejező, telepítés nyílászárók. Ez nem egy teljes lista dolgozik, hogy fizetni kell, külön-külön. Így nem meglepő, hogy az ár a hirdetések másfél vagy két-szer kevesebb, mint az ár velejárója a becslés. Azért, mert az induló ár, ami a költség épült falak egy tégla, anélkül, hogy külső befejezés, nem veszik figyelembe a szigetelés, nincsenek ajtók, Ablakok.
A ház tégla
Mint már említettük, a leg -- bb népszerű anyaga tégla. Szerint a legújabb szabályozási dokumentumok tégla falazat külső falak kell több, mint 100 cm annak Érdekében, hogy megfeleljenek, hogy a követelmény nem költeni egy vagyont, az építőanyagok, a különböző technológiák. Jól bevált "hatékony", falazat, amely más néven könnyű. A ház falán egy double layer, a szakadék tele különleges szigetelés a falak tollak'vannak kötve egymással. Mivel a szigetelés általában a hab, habosított polisztirol, ásványgyapot. Alapján ezek az anyagok már készült, modern szigetelés, amelynek vastagsága 5 cm, képes arra, hogy karbantartsa a kívánt hőmérséklet a fél méteres fal.
Ha nem épít a kettős fal, akkor használjon külső fűtés. Legnépszerűbb most vannak minták, hátsó homlokzata. Ez magában foglalja egy réteg szigetelés, szellőztetett homlokzat. Úgy néz ki, mint a ház szép, mert a a design a homlokzati kiválaszthatja, mit szeretne, majd a szigetelés mögött az egyáltalán nem látható. Mivel saját szellőzés a design megbízhatóan ellen védett a felhalmozási nedvesség, így a homlokzat, hőszigetelés az utóbbi évtizedekben.
A harmadik lehetőség, hogy építsenek meleg, tartós fal vásárolni egy speciális, porózus tégla. Attól függően, hogy a design, ez lehet üreges, porózus, perforált perforált, stb. Mivel a speciális design ez a tégla egy sokkal magasabb hő-mentés funkciók. Van egy ilyen tégla drága, megköveteli a kötelező'ügyeljen arra, hogy megvédje a légköri jelenségek. Fal porózus tégla védeni kell különleges néző tégla vagy héj.
A leírt technológiák lehet építeni egy doboz ház, amely garantálja, hogy utoljára több mint egy évszázada. A használja a speciális tégla-vagy szigetelés lehet, hogy a fal vastagsága kevesebb, mint 100 cm, ami a termikus teljesítmény egyenlő a falon a sima tégla vastagságú, 2 m
Otthoni hab
A hab blokk gyakran nem kívánja használni, tekintettel arra, hogy ez az anyag nem rangos, illetve kevésbé megbízható, mint a tégla. De nem tudjuk elfelejteni, hogy a fal hab nem igényel belső vagy külső szigetelés, amely jelentősen csökkenti a költségek, a ház egészére kihat. Belső sejtes szerkezet jön építési anyag, kiváló szigetelő tulajdonságokkal.
Is azt kell mondani, hogy önmagában a hab blokk sokkal olcsóbb, nem igényel magas iskolai végzettség, mi mondható el a tégla. Aki úgy döntött, hogy épít egy házat, ezt az anyagot nem lehet aggódni, "hideg híd" jellemző, falazat. Ők merülnek fel, a mező, a cement, amely meg kell, hogy működjenek a blokkokat. Annak érdekében, hogy a rendezés falazat hab, alkalmazza a speciális ragasztó felülete, amely körülbelül egyenlő 2-3 mm Mivel a laza felület a ragasztóanyag könnyen hatol mélyen a szomszédos blokkok, formák, megbízható, a'egységét.
A hab a blokk nagy azok számára, akik úgy döntöttek, hogy építeni saját. Könnyű szóló ragasztó lehetővé teszi, hogy építeni a falakat a doboz sokkal gyorsabb, mint ha a dolgozó egy tégla. Ez jelentősen csökkenthető a kockázat, hogy blunder a fektetés során. Mint a megjelenés, befejezése után a falak is tégla díszítő tégla vagy cserép. Akkor is alkalmazni kell szellőztetett homlokzatok. Az egyetlen nagy hátránya a hab kevesebb erő, mint a tégla. Így, építőelemei sokemeletes épület műszakilag lehetetlen. A hab a blokkok anyagok az építési ország házak, házak nem több, mint három emelet.
Az építőiparban, mint minden üzleti, megvannak a maga szabályai, etikett, amelyet követően a megrendelő a fejlesztő elégedett az együttműködés. Ezek szerint a szabályok, még akkor is, ha a szerződés az építési házak kulcsrakész fizetés a munka fordul elő szakaszon, attól függően, hogy a teljesítmény. Az ügyfél fizet a Betét, végső kifizetés szülés után majd lépjen a következő szakaszának építése. Viszont a vállalkozó tartalmazza az összes költséget, valamint az árak a becslés, amely állítás aláírásával egyidejűleg a megállapodás. Után, hogy az építési költség állandó, ugyanaz marad, amíg a teljesítés minden működik.
Ugrás: Tégla, beton, beton termékek → Tégla
Forrás: www. materik-m. HU
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése