Minden ember álma, hogy a lakás, amelyben él, volt olyan különleges, egyedi, modern, szép, rendkívül kényelmes, hangulatos, funkcionális, tágas, szellős, könnyű, tökéletes. Sajnos sok homeowners, az elrendezés, a lakás, ami egy év a épület vagy osztály nem volt otthon gyakran nem felel meg a követelményeknek, a vágyak, az álmok, az ötletek, a saját, kedves, közeli s kedves szíve "fészek". Vannak, akik kis nappali, de nagy nem-funkcionális folyosók, néhány túl kicsi a wc, majd a fürdőszoba nem teszi lehetővé, hogy a hely a szükséges vízvezeték, vannak, akik a nagyon kicsi konyha, de ugyanakkor van egy éléskamra, ami gyakorlatilag nem használják a tulajdonosok a rendeltetésüknek megfelelő célra, néhány inconveniently található kapukon, a nappali vagy hálószoba, stb. Ebben az esetben jön a támogatás a tervező a javaslat, hogy átütemezni a lakás.
Minden esetben, minden megváltozik az elrendezés a lakás tekinteni, külön-külön. Valaki azt akarja, hogy ki vagy kicsinyítse a mérete, egyes területeken mások kárára, hogy lehet tenni, például átutalással a interroom partíciók, hogy valaki egyesülnek, vagy külön fürdőszoba wc-vel, valaki kell port ajtók, stb. Ennek eredményeként a változás a belső struktúra a lakás, vagy csak remodeling, bármely lakás is megváltozott; alig tudtam ráismerni.
Úgy tűnik - mi lehetne ennél egyszerűbb?! Mindent meg lehet oldani. Minden annyira egyszerű, megfizethető! De valójában ez az egyik legnehezebb kérdés. Minden apartman nem külön elkülönített szoba, valamint szerves része egy lakóházban. A ház viszont általában több emeletes épület, emelt megfelel az építési jogszabályok. Ezért bármilyen változás az elrendezés a lakás magában foglalja nemcsak a tulajdonos, hanem az összes lakók a ház Általános, mint a hatás, először is, a biztonság, az élet-ebben a házban minden őket.
Hangsúlyozni kell, hogy a re-tervezés lakások, amit a komplexitás méretét, hogy kicsi, vagy nagy, egyeztetni kell az illetékes állami hatóságok, azaz kell lennie hivatalosan is legalizálták.
A jogosulatlan végzett változtatás, hogy a lakás ukrán jogszabályok felelősség - mind a közigazgatási, büntető. A hiánya, a szükséges engedély nem jogosítja fel, hogy a gyakorlat felzárkóztatás apartman, illegális. Is teszi lehetetlenné a végző más (jogi) ügyletek apartman jár a tulajdonjog átruházása, pl. eladás, adomány, végrendelet, a letétbe a Bank a fedezetként nyújtott kölcsön stb. Ráadásul azt is eredményezheti, hogy a bírság, vagy akár büntető eljárás ellen a tulajdonos. Tulajdonosa lehet szükséges saját költségén vissza a lakást, hogy a korábbi állapotot. Meg kell jegyezni, hogy a kár nem csak a felelőssége, a tulajdonos a lakás, hanem az épület szervezet, amely vezette a munkát, a felzárkóztatás nélkül következetes módon, jogszabály által projekt dokumentáció.
A legjobb, ha már a jóváhagyó megszerezte során a fejlődési szakaszban a tervezési projekt. Ezen kívül tartalmazni fogja az előzetes vizsgálat a projekt, a felzárkóztatás megállapodás is szolgálhat egyfajta proaktív idő, amely lehetővé teszi, hogy észlelni lehetséges be nem jelentett hiányosságok ötletek a tervező, építész, azonosítja, azok megoldására.
Beszél a re-tervezés lakások, amelyet az előállító, illetve áthelyezése a partíciók (részben vagy teljesen), ajtók, vestibules, éléskamrák, üvegezés erkélyek, loggias, azt is szükséges megemlíteni, hogy az átváltás (konverzió) a helyiségek, amely a telepítés, pótlás vagy átutalással a közművek, víz, elektromos vagy más berendezések. Engedélyt magatartás az ilyen típusú tevékenységek kell beszerezni, ugyanolyan módon, mint az engedélyt, hogy végezzen működik kapcsolódó változása méret (tér felvétel), valamint az épületek (helyiségek) apartmanok.
Minden írástudatlan vagy nem megfelelő végrehajtásának a fenti intézkedések is okozhat jelentős károkat teherhordó szerkezetek az épület (falak, partíciók), ronthatja az erő, a megbízhatóság, a struktúrák, a ház általánosságban, sőt, egyes esetekben még akkor is okozhat részleges vagy teljes megsemmisítése a szerkezet. Hibák, zavarok a normális működését a fent említett hálózatok, berendezések is sor kerülhet ebben az esetben, nem csak helyileg a lakásban, ahol az általuk végzett változtatás, de az egész házat.
Ukrán jogszabály határozza meg az alapvető követelményeknek, a felzárkóztatás az apartmanok. Az általuk meghatározott, az Állami építési normák Ukrajna Század 3. 2-2-2009 Lakás. Felújítás javítás "által jóváhagyott érdekében a Minisztérium, regionális fejlesztési, építési Ukrajna-tól 22. 07. 2009 № 295. Ezek a szabványok kötelező a használata minden jogi vagy természetes személyek a területén Ukrajna, függetlenül a tulajdoni formákat, majd a megyei hovatartozás.
Összhangban ezek a szabványok, amikor újratervezési használata tiltott, például, hogy kielégítse konyha, fürdőszoba (fürdőszoba, wc) felett alatt pedig a nappali. Ugyancsak nem szabad, amikor a készülék a konyha-étkező külön apartman elrendezése a csővezeték műszaki, konyha berendezések (tűzhely, fűtőtestek, rajongók, mosogató, stb.) felett alatt pedig a nappali. Szintén tilos az építőiparban az új ablak nyílást, majd bővítése a meglévő ablak, erkély nyílások, a változó formák, a színek, ablakkeretek, erkély ajtók.
Megengedett, hogy növelje a terület, konyha, nappali miatt belső változások, kiegészítések formájában Bay Windows (ez a része a belső térfogata az épület, külső síkja a külső falak, általában formájában saját erkéllyel, félig-kör alakú vagy polyhedral alak). Ha a tervezés, mind a gépészeti rendszer lehetővé teszi, hogy lehetséges, hogy növelje a terület, nappali, wc, fürdőszoba valamint teljes furdoszoba miatt folyosók, a folyosók, beépített szekrények, szekrények, gondoskodjon a kombinált fürdőszoba, külön apartman számától függetlenül lakható szoba (ügyfél kérésére) ; merge helyiségek str_elrail_vehicles konyha, valamint egy nappali, egy konyha-étkező. Amikor ötvözi helyiségek gasified konyha, nappali biztosítson elszívást. Is kielégíteni bejárata a nappaliban gasified konyha-étkező szobák. A nappaliban kell egy második kimeneti negativchad telephelyén. Jelentkezzen be a kombinált lavatories, fürdőszoba, wc intézkedik minden szoba a lakásban, kivéve a konyha.
Ma az engedélyt, hogy redevelop a lakásban, akkor rendelkeznie kell az alábbi dokumentumokat:
- Dokumentumok a cím, bejegyzett Irodával, technikai készlet (KTF), illetve a hiteles másolatok annak, hogy a ház (vagy egy része), ha az ingatlan bejegyzett tulajdonjog, valamint az iratokat, a használati jog, ha az ingatlan nem regisztrált a tulajdonosi (hitelesített);
- Tanúsítvány birtokosa, a ház körülbelül hiányában elmaradt bérleti díj a megrendelő (tulajdonos, használó);
- Hozzájárulásával-minden tulajdonosok (tulajdonosainak), valamint a felnőtt bérlők, hogy a jogi alapon által meghatározott aktuális Ukrajna jogszabály, saját használatra, dobja az érintett ingatlan (lakás), cégszerűen hitelesített (hitelesített);
- Hivatkozási forma-3;
- Példányát a műszaki útlevél, által gyártott KTF;
Hozzájárulás hiányában az engedélyes az épület (ház karbantartási office (iroda), vagy egy másik szervezet, amelyhez tartozik);
A fotografikus képek a homlokzat (erkéllyel konzolos típus); - a hozzájárulását, a szomszédok, a padló alatt, illetve felett található (az első, majd utolsó emeleten élő bal, jobb);
Előre javaslatok (tervezet által kifejlesztett, a tervező, építész);
- Következtetés (elemzés) az a szervezet, tervezés, építészet a megvalósíthatósági előre tervezési javaslatok a felzárkóztatás, az apartman, illetve a lehetséges hatását design (építészeti) a döntés re a témában a városfejlesztés (építés, épület).
Általános Igazgatósága városi tervezési, architektúra, ha szükséges, esetleg szükséges speciális (ágazati) tanszékek Végrehajtó szerve a városi Tanács (városi állami adminisztráció), intézmények, szervezetek vonatkozásában kapcsolódó egyéb kérdések, hogy a funkció a tárgy, stb.
Hogy az engedélyek beszerzése miatt változások a lakás, rendelkeznie kell egy olyan projektre, amely által kifejlesztett, az építész együtt a tervező. Projekt fejlesztése magában foglalja az ilyen szakaszok: építészeti, építőipari tervező; rendszerek, elektromos, víz-ellátás, fűtés -, Szennyvíztisztító rendszerek; világítás számítások. Jóváhagyási a projekt végeznek a hatóságok, szervek, felelős a biztonság megőrzése ház.
Projekt dokumentáció, a felzárkóztatás az apartmanok alapján fejlesztett az engedélyt az Általános Igazgatósága városfejlesztési, építészeti, valamint vállalja, kifejezetten felhatalmazást ad a helyi hatóság város, tervezés, építészet, az illetékes regionális államigazgatási az előírt módon.
Előfeltétele a felzárkóztatás, a lakás is, amelyek egy speciális vizsgálat, amely bizonyítja, hogy lehetséges, hogy munkát végezzen a felzárkóztatás ezen a területen.
Elfogadása az apartmanok apartman épületek után a rekonstrukció által végzett, a bizottságok, amelyek az érintett kerületi állami szervek.
Összefoglalva, azt mondhatjuk, a következő. Ha valamilyen okból nem elégedett A ház, Ha szeretné módosítani, akkor nem kell félni sem a nagyszámú dokumentumra van szüksége, előkészítése, összeállítása, sem a folyamat maga időtartama jóváhagyását. Ahogy a népi bölcsesség mondja: "az ördög Nem olyan fekete, mint ő festett", "Lehigh baj - az elején a" természetesen "a Kezdet fele a csata"! Felzárkóztatás apartman - bár felelősségteljes, nehéz lépés, de ez elég lehet a valós, nagyon gyakori. Fontos, hogy minden intézkedések összhangban vannak a megállapított normák, jogszabályok, illetve az összes munkák kerültek elvégzésre nem csak minőségileg, hanem helyesen. Ezért szükséges, hogy a tervező, építész, építészek dolgozott egy projekten együtt, egy átfogó módon. Minden, még a legkisebb vagy csúnya lakás, ha van a vágy, aspiráció, felzárkóztatás segít, hogy stílusos, modern, praktikus, kényelmes, apartman, amelyben a lakosok úgy fogja érezni, hangulatos, nagyon kényelmes. Így - rendezését!
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése