Átépítésének terve vagy agility?

Nem titok, hogy a felzárkóztatás nem csak a fejlesztés, a szállás, az öröm, az önkifejezés. De még mindig unalmas papírmunka, állvány'kapcsolódó dokumentumok beszerzése sok esetben. Hogyan szedjük partíciók, telepítse újra a vízvezeték, "csendesen, zaj nélkül, por" egy ablak nyílik meg a fal, próbáltam menni BWW. HU.

Súgó:

A tulajdonos a saját telephelyén van a jogot, hogy a módosításokat, de egy feltétellel - ha korábban kiadott, az összes engedélyek, jóváhagyások, megerősítve, hogy ez nem megsértette az építési előírásoknak (Metszet), jogainak tiszteletben tartása a szomszédok, valamint biztosítja a biztonságos otthon.

Moszkvában kérdések újratervezési beállítható a felbontás a Moszkvai Kormány "az eljárás az átalakítás a lakossági helyiségek az apartman ház" február 8., 2005.

Mi a felzárkóztatás?

Felzárkóztatás tartják a helyiségek az épületben működik, Wops'kapcsolódó változások a helyet, vagy a méretek a helyszínen, a funkciókat, valamint a műszaki infrastrukturális belül a méretek a teherhordó szerkezetek. Érdemes figyelembe véve, hogy a változás, a homlokzat (üveg, építési téli kertek, - i, - i dobozok) nem re-tervezés, újjáépítés.

Azt is meg kell különböztetni felzárkóztatás a jiggling. Az átalakítás alkalmazkodnak az épület új funkcionális célja, hogy befolyásolná az alátámasztó szerkezetek az épület. Szó szerint ez azt jelenti, ha ahelyett, konyha kívánt, például, hogy a szauna, vagy kapcsolja be a lakás-ba egy nagy Stúdióban. Felzárkóztatás, valamint felújítási tartalmazza a koncepció "a újjáépítése ház".

Az eljárás előfeltételei engedélyt redevelop

Anyagok
A felzárkóztatás új lakás kód
Lakás felújítás: lehet, nem
Újra tervezés, koordináció
Felzárkóztatás: minden, ami nem tilos

A törvény szerint, hogy a változtatás csak akkor megengedett megszerzését követően jóváhagyása a Tárcaközi Bizottság, a Tanács, a Megyei vagy a Prefektúra területén (ERM). De mielőtt megkapná ezt az engedélyt meg kell, műszaki tanácsot minták, fejlesztése a projekt megállapodni.
Sematikus az egész folyamat a dokumentumok beszerzése lehet osztani több bekezdést.

Műszaki vélemény (TCC)

Következtetések erről a betegségről, a struktúrák otthon TCC fejlett a helyszínen, amely biztosítja, hogy a változások. Ebben a dokumentumban szereplő információk a műszaki felmérések csapágyat körülvevő szerkezetek a ház, valamint a következtetések kapcsolatban a technikai lehetőségeket felzárkóztatás a vizsgált területeket a kidolgozott projekt.

- Fejlesztési projekt dokumentáció

A felzárkóztatás projekt egy hivatalos dokumentum. Alapján a koncepcionális tervezése a projekt, ami által magát, vagy egy profi tervező, ismeri az építési normák, előírások (Metszet). A felzárkóztatás projekt fejleszti a projekt szervezet. Tudod, hogy ez egy tervező Intézet. Kerülje a "csomagolt" jobb, ha hibáznak a kezdeti szakaszban munka a tervező, hogy konzultáljon a szakosodott vállalatok foglalkozik igazítás képződmények. Ez általában akkor történik, bonyolultabb esetekben, amelyek kapcsolódnak az átalakítás. A minimális összeg a fizetési szolgáltatások kereskedelmi szervezetek koordinációs felújítása apartmanok $ 1500-3000 magasabb attól függően, hogy a komplexitás a munka.

A felzárkóztatás megállapodás egy nagyságrenddel alacsonyabb.

- Jóváhagyta a projekt, ha kell:
- A test a szaniterek, epidemiologic (SES);
- Testülete tűz felügyeleti hatóságok (CRCL);
- A bérlő vagy a tulajdonos a házban, (HALÁL vagy HOA);
Az architektúra tervezés menedzsment (kerület);
Gáz műszaki ellenőrzése (ha a ház -, gáz);
- Mosgosekspertiza (ha érintett támogató struktúrák);
- Mosgaz;
- Mosenergo, Hatalom;
- Hő, valamint mosharafa (ha tolerálható akkumulátor);
Ház vizsgálat kerületben.

További dokumentumok

De ez nem minden. Szüksége lesz több dokumentumra is:

- A hozzájárulását, mind a tulajdonosok, mind a regisztrált személyek felzárkóztatás (apartman);
- A jelenlegi alaprajz, az elrendezés, a helyszínen, valamint a szomszédos helyiségek (KTF);
- Példányát a műszaki útlevél otthon segíteni a feltétellel, hogy az épület;
Szerződés felügyelet;
Szerződés műszaki felügyelet (DES);
- A biztosítási szerződés;
Szerződés szemét eltávolítása;
Másolatok licenc, design, építőipari szervezetek;
- Kivonat a ház nyilvántartásban;
- Egy példányát a pénzügyi számla;
- Azokat a jogi aktusokat-megállapodások szomszédok;
- Tanúsítvány ellenőrzés a lakhatási feltételek.

Meg kell jegyezni, hogy jelenleg fogadja el a dokumentumok, illetve a probléma a szükséges engedélyeket változtatás a mód "" minden kerületében Moszkvai állami lakossági vizsgálat.

A moszhilinspektsiya ró papír felbontás, majd átadja az ERM -, ami ismétli. Ez Moszhilinspektsiya monitorok a fejlődés, hitelesíti az eredményt a kezdeti projekt. Javítás szervezet kell szerezni azt akkreditált.

Miután beleegyezett, hogy az ERM-tulajdonos megkapja a várva-várt hivatalos engedélyt rendezését, mely szerint a felzárkóztatás projekt jogi erő. Ebben az esetben nyugodtan folytassa a dédelgetett álom - változtatni, javítani a ház. Befejezése után a munka, meg kell hívni a technika KTF, amely felveszi a konverziós.

Csendben, zaj nélkül, por

Persze, nem ismert, s valószínű, hogy ha szerencsénk van, a ház soha nem ellenőrzi a szomszédok nem fog hallani zajt, nem írni panaszt a rendőrségen vagy Moszhilinspektsiya, képviselői, mind a szolgáltatások, hogy nem fog jönni. De... mint a jogászok azt mondják: "Dura lex, sed lex" - tudatlanság, a törvény pedig nincs mentség. Ezért szükséges szem előtt tartani, hogy abban az esetben, illegális változások, meg kell várni, azok vagy egyéb büntetések:

- Finom, amely előírja a Moszhilinspektsiya. A törvény által, illegális változtatás közigazgatási bűncselekmény is büntette 20-25 alkalommal a minimálbér. Plusz a büntetés, megszegi a törvényt "A csend", ha van ilyen.

- Legalizációs a felzárkóztatás. Ez azt jelenti, hogy a fizetés a bírság nem mentesít a kötelezettség'ASCO, hogy engedélyezze képződmények. Általában ez az adott időszak alatt a 2-3 hónap. Ez idő alatt kell alkalmazni a hatósági engedélyt. A szerződéses feltételek megszegésével fenyeget, hogy újra finom.

- Így tér az eredeti állapot. Azaz, ha a mi történt, a tulajdonos nem lesz képes engedélyezése céljából felelnek Metszet, akkor meg kell fizetnie a bírságot, hogy a szoba eredeti állapotát;

- Bungalow eladásra az árverés. Ha a tulajdonos nem teljesítette az intézkedést, illetve megtagadta, hogy a javítást, hogy a lakás a "fordított" ez szolgált a bíróság. Szerint a RF polgári törvénykönyv, a bíróság a jogot, hogy eladja a helyszínen az árverés (a visszatérés az alperes a különbség a költség a bérleti díjak, a költségek javításokat, hogy a helyiségek eredeti állapot).

***
Ha már történtek változások, s azt, hogy legalizálja szerint az Art. 29 LCD RF, a helyszínen lehet tárolni újjá, vagy mozgatni csak az alapján a bíróság határoz. De facto már az a gyakorlat, amikor az ERM kerületek elfogadja, már történtek változások. Ehhez meg kell benyújtani a fenti dokumentumok.

Catherine Svetliakov

Fotó www. wiredhome-blog. com

Forrás: Újság "a Lakás. A Lodge. Iroda"

Forrás: www. eremont. HU