Utolsó alkalom, hogy elindult egy vita arról, átépítése, felújítása lakossági helyiségek tulajdonában lévő polgárok. Mint látható, az első szakaszban a "könyv" - koordináció a tervezési projekt igényel jelentős mennyiségű időt, erőfeszítést. Lássuk, mi vár ránk a következő.
Minimális áttekintése, jóváhagyása projekt - 15 napon belül a maximális, a törvényi 45 nap. 3 nap után a döntés a projekt, akkor értesítenie kell. De, mint tudjuk, nem olyan gyorsan. Jellemző, hogy a koordináció a projekt húz a hónapok, ritkán költ rá, kevesebb, mint hat hónap. A tárgyalás során a fázisban a projekt, mint egy szabály, vannak kisebb megsértése, hogy kell korrigálni. Tehát még egyszer, azt hangsúlyozzák, hogy sokkal hatékonyabb, ha a termelő a projekt aki összehangolják tartozó ugyanaz a cég - ez elkerüli a végtelen kérdések arról, hogy ki is az oka, illetve, hogy mit változtat?
De ahogy megy.
A javítás alatt a figyelő szem!
Tegyük fel, amely alapján az Art. 28 LCD RF felvételi Bizottság végül jóváhagyta a projekt. Akkor folytassa annak megvalósítása, hogy a közvetlenül a javítás. De ott túl nagy a bürokrácia, mert számos javítást kell kötelezę'kötelező ellenőrzési. Más szóval, a fej karbantartási személyzet kell, feltéve, hogy a társaság, amely elvégzi a műszaki ellenőrzését, javítását, jár az összes rejtett végzett munka során az átalakítása (például kommunikációs zárt dobozok). Minden esetben, vegye figyelembe, hogy a cég végző műszaki felügyeletet kell engedély végezni ezt a tevékenységet. Az ügyfél is kért, hogy fontolja meg, aki keresi, ilyen cég - ő maga vagy egy harmadik fél.
Aláírni a Jegyzőkönyv egy kényes kérdés!Anyagok |
|---|
| A felzárkóztatás új lakás kód |
| Lakás felújítás: lehet, nem |
| Újra tervezés, koordináció |
| Felzárkóztatás: minden, ami nem tilos |
Majd azonnal megkezdődik a végső jogi színpadon.
Majd egy snack!Meg kell adnia egy berendezett változások felújított lakás az egységes állami nyilvántartás (sokak számára ez azt jelenti, hogy egy új dokumentum címének cserébe a régit). Majd, hogy ugyanazt a változások a technikai útlevél lakások, házak könyv.
Fontos kiegészítésekÖsszefoglalva, leírások mind a vizsgálatok, akkor tegyük hozzá, hogy a gyártás egy pozitív döntést, hogy elfogadja a projekt határozza meg, hogy az az időszak, annak végrehajtása. Átlagosan, ez határozza meg az egy évet. Ez azt jelenti, hogy a teljes javítási nem lehet későbbi, mint egy év, ellenkező esetben előfordulhat baj. Sőt, ezek a bajok lehet úgy értelmezni, hogy az "hiánya folyamatban elkészült munkák jóváhagyott projekt dokumentáció".
Ezen kívül, érdemes emlékeztetni arra, hogy számos oka lehet, a jóváhagyó hatóság megkövetelheti a figyelmet a tervezet további dokumentumok, különösen a műszaki vélemények az állam a padlók, valamint a maximális terhelés ezek egymást (különösen a régebbi házak, a fák'parketta), műszaki véleményt a lehetőségét, kezében egy új (abban az esetben, helyettesítő vagy kiegészítő elektromos vezetékeket.
Egy jól ismert példa, amikor a lakás fák'Jana emeleten alakítottak ki egy kis belső fal tégla. Neki súly is elég volt ahhoz, hogy a kisebb lakások alakult kis repedések kereszteződésénél, a csapágy falak, a mennyezet. Hála Istennek, a crack csak megérintette a vakolat, de ez is elég volt a próba. A végén, írástudatlan építők kellett szétszedni a tégla fal fizetni a javítás szomszédok.
Hangsúlyoznunk kell az olyan tényezőket, mint a kiszámítása insolation, azaz az összeget a napfény, a javított telephelyén. Sajnos, ma sokan elfelejtik ezt a fontos paraméter. A törvény a meghatározott norma természetes fény / szoba (a mennyiség a nyári során a könnyű időszak az év). Csökkenti ez a szám egy lakóépület nem lehet. Ha, például, két szoba, a tervek szerint, hogy két vagy több Bizottságot, amely foglalkozik a koordináció, a projekt joga van, hogy kérje meg neki a dokumentum, amely a számítás insolation a jövőben fürdőszoba.
"az Illegális" a tulajdonosokSajnos, nagyon gyakran a tulajdonosok, folytassa a javításra, nem várva a döntést, jóváhagyást a projekt, vagy felejtsük el, hogy bizonyítani "papír kérdés", hogy a végén. Így, azok nem adnak jogi státusza az újratervezett haza. Nos, ha ez nem vezet a súlyos problémákat, például a rendszeres áramkimaradások alatt,'a meghajtó, a fagyás a falak, a formáció a penész a páralecsapódás, az előfordulása a nagy zaj, a penetráció szagok saját, valamint a (vagy) a szomszédos lakások (a lista bővíthető). De, sajnos, nem minden változtatás ház továbbra is fájdalommentes.
Valamikor, baj továbbra is szembe kell néznie. Legalább a lakás nem legalizálták felzárkóztatás lehetetlen eladni, hogy egy ígéretet, hogy problematikus kiadó. A tulajdonosok valójában illegális apartmanok lesz problémás, hogy meghívja a művészek, mint a víz -, gáz-szolgáltatás teljesítéséhez, a személyzet működik a légkondicionáló. Hirtelen emberek jönnek beszélni arról, hogy mit láttunk. Majd lehet tekinteni, mint a jogos tulajdonosok a tulajdonosok az ilyen ház, mert egy tanúsítvány tulajdonosi leírt egy házban, s ők valóban él egy másik. Szóval... Milyen lenne ott, hogy ne veszítse el az állapotát a tulajdonos!
Talán ez a kör az események kissé túlzó, de ki tudja, ezek a foci (mean illegális változtatás) lesz 5-7 év. Már, ilyen esetekben nem veszik észre.
Ezért, mielőtt elindulna a változtatásokról a helyszínen, vagy kommunikációs kell százszor, hogy mérjünk "" "Ellen" s csak miután egy pozitív döntés, hogy folytassa ilyen nehéz abból a szempontból, jogi bejegyzését a helyzet.
Persze, sokan szeretnék, hogy előre tanulni, mit tehetünk a lakás, illetve mi nem. S mi köze az ad jogi állapot már újratervezett ház. Valóban van számos olyan megváltoztathatatlan szabályok, amelyeket mindenképpen érdemes elolvasni mindenkinek, aki tervezte, hogy végezzen rekonstrukció, vagy átépítése, valamint jobb, ha előre tudják, mi a teendő, ha újjáépítése a helyszínen végeztek. De erről a következő alkalommal.
Alex Trembrili
Fotó Orosz Megjelenés
Forrás: www. eremont. HU
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése