Piaci BMZ függőben függőben van kereslet.
Piaci BMZ függőben függőben van kereslet.
Az egyik legnépszerűbb szegmensében az építőipari piac a válság előtti időszak volt, kereskedelmi ingatlan, technológia BMZ - A legvonzóbb abból a szempontból, az időzítés. A teljes növekedés, a gazdaság, illetve hiánya minőségű épületek van szüksége az üzleti adta jelentős lendületet, hogy a fejlesztés a meglévő piaci szereplők BMZ, majd felkérte a fellebbezést, hogy a potenciális játékosok. A felfüggesztés a hitelezési, illetve a fagyasztás a beruházási projektek nagy üzlet a válság alatt vezetett, hogy a szinte teljes nyugalom építőipari, kereskedelmi ingatlan.
Amit ő most él az előregyártott épületek piac, valamint, hogy milyen szempontokat érdemes figyelni, hogy a befektető, amikor kiválasztja a vállalkozó, van szó, hogy a Római Cosiam - Általános Igazgatója, a mérnöki-építőipari vállalat a "KERET"
Milyen eredmény után az első félévben QMB piacon?
Az év elején az jellemezte, hogy a szünet egy szegmens a BMZ, mint a teljes kereskedelmi ingatlanpiacon. Még azok a befektetők, akik nem lesz probléma a finanszírozás előnyben, várja meg ezt az időszakot, nem indul új projektek. Talán néhány ügyfél várakozik tovább esik a föld árak, építkezés, anyagok. A legtöbb működik ebben az évben további projekteket indított az elmúlt évben, vagy a', ahol egy befektető kell bővíteni a meglévő üzlet. Egyes tárgyak vannak építve egy nagyon alacsony arány, amely kijelentés instabil finanszírozás. Egyes projektek kezdődik, azzal a céllal, hogy vége a válságnak, hogy kész körülbelül'CT. Számos arról,'tárgyak vannak építve egy nagyon alacsony arány, amely kijelentés instabil finanszírozás.
Ebben az évben számítani kell arra, jelentős csökkenése kereskedelmi építési képest 2008-ban nem kevesebb, mint 30-40%.
Lesz-e a SV'ennek kapcsán számának csökkentése működő cégek ebben a szegmensben?
Egy komoly tisztító sor a piaci szereplők BMZ lehet mondani, ha a válság az ukrán-világgazdaság lesz késleltetett több éve. azok pedig, akik az ajánlat csak az importált terméket, fagyasztás tevékenységüket a jobb időkben. Instabil a vállalatok azok pedig, akik az ajánlat csak az importált terméket, fagyasztás tevékenységüket a jobb időkben. Véleményünk szerint nem fogja túlélni csak azok a cégek, hogy felajánlja termékeivel a legmagasabb minőségű, versenyképes áron. Azonban szakmailag, hogy biztosítanak egy teljes körű szolgáltatásokat az épületek építése kereskedelmi ingatlan ma, nem minden cég, mert ez a cég a szállító az épület rendelkeznie kell a struktúra tervezés, építési Osztály, valamint rendelkezik a jó tapasztalatok a felépítése hasonló tárgyak'tárgyakat.
Mivel a piaci részesedése a hazai termelők, importőrök?
Annak ellenére, hogy a technológia, valamint fém épületek gyártott, Európában sokkal jobb, mint a hazai, most Ukrajnában a fő tényező, amikor kiválasztják a szállító épület az ár.
Árfolyamok ellen a hryvnia jelentősen megnőtt, ami elkerülhetetlenül eredményezte, hogy egy áremelkedés az importált fém, annak ellenére, hogy az árak a hazai fém nem változott jelentősen. Ennek fényében, az előnyöket a külföldi minták voltak ellensúlyozni a különbség az ár. Azt hiszem, hogy a közeljövőben, a leg -- bb népszerű lesz az ukrán metal. Felismerve ezt, a társaság, valamint a javaslat az importált termék Astron, akikkel dolgoztunk 9 évre kínál ügyfeleinek egy komplett épületek használata hazai összetevői. Tekintettel azonban arra, hogy a társaság tapasztalat KERET importált termékekre biztosítunk Európai minőségi szabványoknak a termék, illetve szolgáltatás.
Mit kell figyelni, hogy a befektető, amikor kiválasztják a vállalkozó a helyzet, mi történt?
Egy fontos pont, amikor kiválasztják a cég saját tapasztalat, információ'kereskedelmi ingatlan. Fiatal vállalatok, nem volt ideje, hogy letelepedni a válság előtt, most már tudja, hogy vegyenek részt a dömping, illetve, hogy ajánlatot jobb anyagi feltételek, de kevés a beruházó a vállalkozó, hogy tapasztalatot szerezzenek, tanuld meg a projekt. Néha, ahhoz, hogy megkapja a megrendelést, a szolgáltató nem idézet kicsi, de a lényeges részek (kötőelemek, tervezési döntések, stb.). Ezek a részletek válik láthatóvá, hogy az ügyfél már a folyamat során az építési, illetve vonja maga után elkerülhetetlen növekedése a projekt összköltsége. Most az a fontos, hogy a vállalat nem csak felajánlotta a legjobb árat, hanem érték, ami lesz végleges az ügyfél számára, ne változtassa meg a kivitelezés során.
Emellett az ügyfél kell figyelni, hogy a pénzügyi stabilitás egy építési vállalat. Ez lehet a helyzet, hogy a nyertes ajánlat, az ajánlattevő köteles a meghatározott minimális árakat nem csak a szolgáltatások, de a szolgáltatások, a partnerek, valamint az anyagok, amelyek ebben az időszakban a munka a projekt is nő. Mivel nem saját munka tőke vagy hitel türelmi időszak az ügyfélkör, ilyen vállalat van, hogy növelje a kezdeti költség becslés, vagy ami még rosszabb, még, hogy mentse a felhasznált anyagok, szerkezeti megoldások.
Mik a fő okai a késleltetés ideje az építés, Akkor válasszuk?
Ha hagyjuk, a késedelem miatt a finanszírozás hiánya miatt, a fő oka annak, késleltetve a projektek úgynevezett eltérés a szakaszok a projekt maguk között, a technológia, a megrendelő üzleti, illetve technológiai épület. A másik kérdés az, szegény közötti kommunikáció minden résztvevőt, ezért az elmúlt években már megfigyelhető az a tendencia, ha az ügyfél azt szeretné, hogy megkapja a teljes, komplex szolgáltatások az építőipari, kereskedelmi ingatlan egy kézből. Azt éreztem, hogy ezt kell az ügyfelek néhány évvel ezelőtt, 2007-ben bővült a társaság szerkezete két új szervezeti egységei: - tervezés, - Általános Ajánlatkérő.
Azt is jelölje ki a képtelenség, vállalkozók, hogy hatékonyan kezelheti projektek. Gyakran előfordul, hogy a végén egy szakaszának építése, a másik nem lehet elindítani, mert a nem előre tervezni szükséges erőforrások ebben a szakaszban, vagy néhány lépést végezhető párhuzamosan, illetve végrehajtásuk egyik a másik után. Projekt menedzsment, amely használjuk a munkát, lehetővé teszi, hogy az építési ciklus annak minden fázisban, majd a kritikus pontokat, a pontosság, amíg a nap kezdete előtt a munka.
Hogyan működnek a cégek, hogy végre magas minőségű termékek a feltételek, amikor az ár lesz a fő érv?
Körülbelül'kereskedelmi ingatlan minősül jelentős beruházásokat, így az ár mindig egy fontos érv az ügyfél számára. Vannak dolgok, amelyek alapján meg lehet menteni, illetve, ahol lehet. A feladat a vállalkozó nem jelenik meg az a minimális ár, concealing számos kérdést, hogy elkerülhetetlen a folyamat során az építési, illetve hozzáértő, átlátható megjelenítése a Kliens, amit ő fizet minden szakaszában a projekt, illetve milyen előnyei vannak, ha a technológia. Az épület maga a telepítés a becsült építési költség mintegy 25-30% - os, a végső költsége a projekt hatása a feltételek tervezése, optimalizálása az épület összhangban az üzleti igényeknek megfelelően, a megrendelő. Ezért azok a vállalatok, amelyek biztosítják a teljes körű szolgáltatások az épületek építése kereskedelmi ingatlan, általában az ajánlat összességében a legelőnyösebb feltételek a megrendelő a projekt teljes "kulcsrakész". Ne felejtsük el, arról is, hogy a fenntartási költségek körülbelül'a tárgyat, amely abban az esetben, hiánya vagy hibás Összeszerelés lehet incommensurably magasabb, mint a haszon a legalacsonyabb árak az építés.
Forrás: ukrstroy. nettó
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése