Miután döntött, hogy készítsd el a saját ország háza, a leendő tulajdonos, először próbálja bemutatni önmagát, mint a ház fog kinézni. Valaki álmodik a tégla vár, valaki emlékszik a régi fák,', fából készült ház. Az egyik azt akarja, hogy megfelel az ambíciók, a másik, hogy megtalálja a kényelem, valamint a biztonságos hátsó.
Standard vagy egyedi?
A modern piac kínál leendő háztulajdonos sok az úgynevezett standard projektek ország házak. Ezek közül is talán, van egy olyan opció, hogy vonzó lesz neki. De... Ritka az ügyfél nem jelenik meg minden olyan képzelet, viszonylag beszél, pont az ujját mutatja be a látását képet, majd magabiztosan mondani, hogy "Pontosan olyan, mint ez". Első látogatás egy olyan építészeti cég úgy néz ki, általában a következőképpen történik: az ügyfél hozza egy vázlat vagy nyomtatott minden helyszínen fényképet részletesen kezdődik (s gyakran zavaros), hogy megmagyarázza, mit kell változtatni, úgy, hogy volt úgy, ahogy kell. Majd hozza az építész egy meglehetősen kellemetlen helyzet. Először is, a modell projektek is, hogy szerzői, ők voltak az emberek készítik illetékes elég ahhoz, hogy a változás készül jelentősen befolyásolja nem csak a megjelenés, hanem a belső szerkezet a ház. Másodszor, a változtatás mindig nehezebb, mint csinálni újra. Végül az egyik szakaszában a design, a legjobb, a legrosszabb esetben - az egyik a szakaszában, az építés, az ügyfél kezdődik, hogy megértjük, hogy sok fajta feldolgozás Általában nem ad lehetőséget a várható hatás. Van fordított idő pénz, de az eredmény még mindig messze a kívánatos. Az ügyfél meg akarta menteni a pénzt a projekt, illetve menti magát: vagy megszokja, hogy mit kell, vagy a start tervezése újra. Vannak, persze, egy jó bevezetés a projekt a kívánt adatokat, de ezek inkább a kivétel, mint a szabály. A rövid, nem szabad szakadt közötti tényleges, majd a kívánt, majd, ha úgy dönt, a modell projekt, akkor ez lesz a stop.
A vonzerejét a modell projektek látható szabad szemmel. Először is, lehet megfigyelni a három dimenziós teret, illetve a valódi teljesítmény. Még akkor is, anélkül, hogy nagyobb műszaki oktatás is nagyjából számolni, mennyibe kerül ez vagy az aranyos kis ház. Ezen felül, akkor világos, időzítés, építése. Egy tipikus projekt idővonal, általában kicsi, mert minden ilyen projekt kezdetben célja a hatékonyság, a végrehajtás. Amellett, hogy az idő az erekció a ház, akkor a mentés gombra, majd a munka az építész, mint a projekt kész előre.
Talán készen is áll egy kompromisszum, majd próbálja meg megtalálni közül a tipikus projektek legalább egy teljes mértékben megfelel neked. Akkor több időt tölteni a bemutatott elemzés nyitott információforrások, majd kiderült, hogy az összes számos javaslatokat a modell projektek nagyon fér bele három vagy négy csoport, ami nem is olyan könnyű megtalálni "a" változat. Például, szüksége van egy bizonyos területek számát, valamint azt szeretné, hogy majd mérete a legalkalmasabb arra, hogy az egész család. Ha fontos az egyedi megjelenés, a épület, a stílus, szín, stb. egyszerűen fogalmazva, a tulajdonos lesz, de a Ház, ahol vissza szeretne térni, újra meg újra? Mert a tipikus projekt célja nem csak az ön számára, mintegy esztétikai preferenciák, valamint arról, ahogyan az élet, a hét,'th a kérdés egyáltalán. Röviden, ha nem akarja, hogy megtalálják a forrása az állandó stressz, viták SIM'család, szüksége van egy egyedi projekt.
Meg kell említeni. Ez, persze, mintegy a ház állandó, vagy legalábbis nyári (szezonális). Ha kell a ház rövid kirándulás az egyszerű, változatlan örömök, fürdő, kebabs, követelmények egyéniség, jelentősen csökken. Azonban az is lehetséges, hogy a kifejezés az egyik meghívott a piknik vendégek: "De a ház van, ugyanaz, mint a szomszéd (csakúgy, mint az Idő, Sasha, Vanya)" elrontani az örömét, a legtöbb kívánatos utazás.
A ház I
Anyagok |
|---|
| A projektek célja a jövőben |
| Design fák'faházak |
| Design, kényelem |
| Projektek házak |
| A design a házak |
Úgy van, úgy döntött, készen áll, hogy a szerződés megkötését. Mielőtt elkészítése a műszaki követelményeknek meg kell adnia a kezdeti információk az ország telek: topográfiai tervvel, az eredmények a földtani, vízföldtani felmérés a jellemzői a talaj ezen a területen található az építőiparban a ház (ez függ a helyszín, a ház a helyszínen, majd írja be az Alapítvány). Ezen túlmenően meg kell adni az építési engedélyt, majd egy listát a lehetséges követelmények az építési településen: korlátai száma storeys, a magasság, a kerítés, a szög a tető. Egyébként, meg kell, hogy a teljes felelősséget a lehetséges negatív következmények Wops'kapcsolódó hibák a tervezés, fejlesztés. Dönt is, hogy írja be a projekt-tervezés, műszaki alkatrész, vagy ha a könyv közvetlenül a szakemberek az építőipari vállalat a végrehajtást követően az építészeti projekt. Valójában, minél hamarabb építész kezd kommunikálni a tervező, mérnökök, annál valószínűbb, hogy az identitás a tervezett projekt a valóság, a megtestesült ház.
Technikai specifikáció (TK) - a dokumentum, amely azt szeretné, komolyan kell venni. Ő lezárt az aláírások, pecsét, majd mindent, amit elfelejtettem vinni, vagy később kívánja módosítani, extra pénz. TC - útmutató a fellépés a tervezők. Azt figyelembe kell venni az esztétikai preferenciáinak az ügyfél, az egyes jellemzői a hét'th, ez határozza meg a magasság, a helyiségek, a legjobb elrendezés a kiválasztott anyag, a típusú fűtés, stb, a pontosabb, több komponált TK, a könnyebb, élvezetesebb lesz a további kommunikációt. Meg kell tárgyalni az építész minden részletet, le, hogy az a módszer, amely információk: rajzok, három-dimenziós megjelenés, elrendezés.
Tovább az együttműködés továbbra is a három fázis, ami körülbelül'Egyesült a neve "Építészeti döntések". Az első fázisban a tervező biztosítja a négy vázlatok, más szóval, két vagy három lehetőség otthon szerint a fogalmak leírása a TS. Ha az előző beszélgetés volt eredményes, majd legalább egy a lehetőségek közül kell rendezni. Azonban, akkor ebben a szakaszban, hogy bizonyos változások, de ismét belül a TC. Újabb visszahívás a pénzt. A második szakaszban a munka építész fog csatlakozni a tervezők, mérnökök (ha van, feltéve, jármű tervezés, mérnöki rész). Idővel, ahogy a szabály, ez a legtöbb terjedelmes része a projektnek, de figyelembe veszi az összes sajátosságai a formája, tartalma a jövő otthon. Az építész megmutatja az alaprajzok, emelkedés (elülső, oldalsó, udvar), építészeti szakaszok, tető terv. A tervező biztosítja a rajzok az alapokat, padló, kő, kőműves tervek vagy keret falak, elemei rácsostartó építési szakasza az Alapítvány, építési telek. A mérnökök megmutatja, rajzok vízellátás, szennyvíz hálózat, elektromos, fűtés, szellőző rendszerek, kisfeszültségű rendszerek (telefon, Internet, rádió, riasztó). Minden rendszer, feltéve, hogy az Általános adatokat, alaprajzok, áramköri rendszerek, termékleírás berendezések, termékek, eszközök, anyagok. Mindezek alapján bátran a becslések.
Ebben a szakaszban, akkor kezded megérteni, mennyibe kerül, hogy épít egy házat. De nem csak értem, hanem azt is, hogy változik ez a költség segítségével a szakértők. Ők segítenek önnek, hogy válasszon az épület anyaga, az anyag, a külső falak, a ház, a kazán berendezések, sokkal több, de ami a legfontosabb, segíteni fog, hogy az egyetlen elfogadható megoldás az ön számára. A választás minden esetben marad az ön számára.
A harmadik szakaszban az ügyfél rendelkezésére áll a teljes körű feldolgozása után a második szakasz a dokumentum, amely tartalmazza az építészeti, szerkezeti, gépészeti alkatrészek. Ráadásul azt is megmutatja, egy háromdimenziós számítógépes'a kép a jövő háza, az elrendezés (ha ez előírt, a TOR).
Úgy tűnik, hogy ez a munka a tervezők véget ér. A dokumentáció adott, hogy az építők, vannak viszont képzelet-ba egy igazi álom a valóság. Azonban itt is van bizonyos veszély, mint lesz figyelhető meg, az építők az összes árnyalatok a projekt? Rajzok, rajz, majd a ház által épített valódi emberek, akik csővezeték építése tapasztalat. Van egy közös vicc: "Építők rajzok nem olvassák, azok a szemek építeni". Nos, ha az ügyfél (vagy az ügyfél képviselője) magam elég jól ismerik a tervezési dokumentáció, valamint építési, hogy van, hogy meghatározzák megfelel az írásbeli tenni. Ha nem, hogy a legjobb esetben is csak 60% - át a projekt jelenik meg a régóta várt építése, valamint az építész, ha ő szenved a sors, hogy lásd a felismerés, ő fantáziád, meg akarja változtatni a nevét.
A megfelelő megoldás az ügyfél számára, hogy írjon alá egy megállapodást a felügyeletet. Hogy van, az egész építkezés, építész fog menni arról,'tárgy, hogy kommunikálni alvállalkozók, illetve szüntesse meg az összes kérdések mellett a projekt. Itt erős (nem csak pénzügyi ösztönző (fizetési építész lehet tenni mind az órát, majd az utazások), hanem a személyiség, az építész ebben az esetben viselkedik, mint egy hozzátapadt a leendő tulajdonos. Megfelelően végrehajtani a projektet neki - bónusz portfólió, csak értelme a szakmai büszkeség. Majd az öröm. Magamnak", hogy a srác", aki együtt feltalálta a ház igazi Otthon.
Néhány szó a kiválasztás egy építőipari vállalat
Hogy ez egyszerű, amikor egy nagy számú építőipari legénység a piacon, nehéz, ugyanezen okból. A cég, amely a becsületes dolgozók, nem reklámozzák, nem járják a piacon. Ők csak a munka, majd a menetrend őket töltött néhány hónapot. Amikor kiválasztod a vállalkozó fontos, hogy fordítson figyelmet arra, hogy a következő szempontok.
Hány év a cég működik a piacon, hány házak ő épült ez idő alatt? Meztelen alakokat kicsit arról, mit mondanak. Vannak vállalatok, amelyek építeni nem több, mint 25 lakások évente, de alkalmas arra, hogy az ügyfelek egyéni, aprólékos építése, illetve vannak olyanok, akik építeni házaikat fel folyam, minden a következő következményekkel járhat. Ezért kérdezem, hogy a vállalkozó az, hogy segítsek során a vizsgálat testesítette meg őket? Ha így van, akkor ez a tény önmagában bizonyítja a megbízhatóság a vállalkozó. Azonban ez hasznos beszélni a korábbi ügyfelek, a társaság, a', hogy megtudja, hogy elégedettek voltak a minőségi munka zárult le, mint a tervezett, a projekt került bevezetésre az eredeti költségvetés, milyen gyors volt a reakció a vállalkozó követelmények kapcsolatos problémák elhárítása.
Kérdezni is a rendelkezésre álló raktárak, járművek, saját termelés. Van tapasztalata az épületek építése a technológiák átvette a projekt. Tudnod kell, hogy azok a vállalkozók, építész, tervezők, szakemberek gépészeti rendszerek nem a megfelelő licencet építészeti tevékenység. Jelenlétük az állam különösen fontos, ha valamilyen oknál fogva, az építész kiválasztott projekt a ház nem lesz képes-hoz csinál a "Pref'referencia" projekt területén. Ebben az esetben a vállalkozó lesz, függetlenül vállalják, kisebb változás, hogy a projekt.
Tudni, van-az építők SV'ASCO a gyártók vagy a fő szállítók az építőanyagok. A jelenlét az ilyen szennyező anyagok'a kapcsolatok, egyrészt csökkentené az építkezés költsége, másrészt ad a lehetőség, hogy építsenek egy házat, helyi anyagok, anélkül, hogy veszélyeztetné a követelményeket a projekt dokumentációt.
Végül, mi a garancia az elvégzett munka nyújthat a vállalkozó? A jelenlét garancia'kötelezettségek - norm komoly cégek. Mint általában, az összes cég biztosít éves vagy hosszabb jótállási szolgáltatás objektum'a tárgy.
Most már csak rá kell érteni, amely a jelöltek a legkedvezőbb feltételeket.
Elena Densow
A PRO FÚVÓKA
Tatiana Goroshko, építész cég "Város" -
A tervezés során a fa'faházak kell elsősorban figyelembe venni, sajátosságai a tervei. Ha a tervező a fa'faház nem használja, rétegelt fa, az építész tisztában kell lennie azzal, hogy a korlátozásokat a quality távolságok (nem több, mint 6 m mentén a tengelyek, illetve, kb 5, 5 m beltéren). Ajtó, ablak nyílást is korlátozhatják a magasság, szélesség. Ugyanez vonatkozik a padlók, a fák,'faház, a fenti két emeleten az épület nem ajánlott. Használatakor laminált fa összes ezek a távolságok növekedése lényegesen. Ha a választás mellett a fa okozta a környezetbarát, érdemes alaposan megfontolni a döntést, szigetelő anyagok: sokan közülük csak nem környezetbarát. De a törekvés a biztonság szükséges tudni, hogy az intézkedés. Például használja, mint a szigetelő anyag (a tapasztalat az építőiparban a Szovjet kertészkedés) fa'fa forgács okozhat a ház a rágcsálók. Amikor létrehoz egy külső kép otthoni építész, mint egy szabály, figyelembe veszi a kivételes képességét, a fák'faszerkezetek természetesen használható együtt a természettel. Ne takarja le a fák'nehéz fából készült ház, például, latex, festékek. Bélés, fedett hasonló festék kiderül, hogy vinyl (iparvágány), a ház pedig, a vizuálisan megszűnik a fa'fa.
Forrás: www. eremont. HU
Nincsenek megjegyzések:
Megjegyzés küldése