Kiválasztása előtt. Hogyan szervezzük meg a pályázati 2006-11-16 16:36:13

Építés, újjáépítés.

Kiválasztása előtt. Hogyan szervezzük meg a pályázati

2006-11-16 16:36:13

Gyakran van olyan helyzet, amikor az ügyfél, miután a pályázati munka, kiválasztja a cég, amely első látásra, meg kell felelni a követelményeknek kiderül, hogy teljesen kimerült vége előtt dolgozik nagy számú problémát, állvány'kapcsolódó azok megvalósítását, csalódott a szolgáltatási szint kapott, majd meglepett a költségek emelkedése a projekt. Ez a helyzet elsősorban okozta az a tény, hogy az ajánlatok felbontására, vagy hiányzik ("az egyik barátom azt javasolta"), vagy az alapján végzik, hirdetési ("rossz társaság, nem költeni, mint sok reklám"). Emlékezzünk vissza, hogy a második szakasz valójában a meghatározása a céget, hogy végezze el a munkát. A cég, amely az első, az egyik az előző "rövid" listában meghatározott, az első szakaszban, majd felkérik, hogy vegyenek részt a második szakaszban a pályázat. Az a célja, 2. szakasz, együtt a társaság - résztvevő a pályázati megállapításához szükséges hatálya a projekt formájában szerződés. Ebben a fázisban az ügyfél képes lesz arra, hogy ismertesse a követelmények, célok a projekt nagyobb mértékben. A cég a résztvevő lesz lehetősége van arra, hogy válaszol, hogy a javaslatok alapján, a tapasztalatok jobban megértse a követelmények, elvárások az ügyfél. Ezen túlmenően, ez a fázis hozzáférést biztosít a tanácsot, szakértelemmel a felső listában a cégek megfogalmazásában a legteljesebb mértékben a tervezett munka. Ebben a lépésben, akkor a'van egy esélyt, hogy értékelje lesz az, aki átvette az első helyet a rövid listát, a társaság egy jó csapat tagja. Ha az ügyfél nem lesz képes elérni a megállapodást ez a cég a probléma hatálya a projekt, meghívott a következő a cég. A FEJLESZTÉS a SZOLGÁLTATÁSOK köre, ILLETVE a MEGÁLLAPODÁS ebben A szakaszban az ügyfél az első a listán, a cég kezdeni a közös munkát a részletes vita a projekt. Az természetesen, hogy ezt a munkát el kell érni a legtöbb, részletes, teljes megértése között mind az ügyfél, mind a cég mintegy a végső cél a projekt abból a szempontból, hogy az ügyfél. A cég a kell'ismerje meg a részleteket a látás az ügyfél által artikulált a javaslatok minden egyes részei a projekt, majd együtt dolgozni ahhoz, hogy egységes megközelítés, hogy a problémák megoldása. Közben ezek a viták, hogy gyakran előfordul, hogy több, mint egy nap dolgozott ki részletesen azokat az összetevőket, melyeket a projekt meghatározott, a teljes lista a szükséges építési, illetve a szükséges mennyiség. Ez a meghatározás a munkák lehetővé teszi számunkra, hogy dolgozzon ki egy javaslatot a költség végrehajtása munka, valamint biztosítani, hogy az ügyfél jóváhagyásra. Ha a költségek nem felel meg az ügyfél, együtt dolgozunk, hogy a módosítás a költségek, a munka, vagy módosítsa a munkák. Ebben a szakaszban, a cég köteles biztosítani a megrendelő teljes körű információk alapján a szakemberek körülbelül a következményeit, hogy lehet, kell szembenéznie az ügyfél abban az esetben, ha a változás a munka hatóköre. Ha a tárgyalás folyamán, az nem jutnak megállapodásra, a tárgyalásokat, hogy a cég megszűnik, s kezdődik meg a tárgyalások a cég, amelynek jelentése második a listán. Harmadik szakasz: az ügyfél vagy a társaság, miután beleegyezett, hogy a hatálya költség a szolgáltatási szerződés végrehajtásához szükséges szolgáltatások. Hogy elkerüljék a vitás illetve ellentmondásokat a szerződést gondosan kell megtervezni. A szerződés alaposan, pontosan adja meg a pontos munka körét, költségét szolgáltatások, fizetési eljárás, stb. Az is szükséges, hogy megszabja a szerződés lehetséges akadályokat, hogy a végrehajtás az üzemi módjai a megszüntetése. Például, szükséges, hogy a megoldást, hogy ilyen jellegű problémák, mint a hiánya építés befejezése, a'tárgy megkezdéséig a művet, amely sértheti a határidők, adja meg a határidők cégek, alvállalkozók stb. Például, egy töredéke a lehetséges megállapodás a design. "3. Kötelező'ASCI vihar. 3. 1. A vállalkozó kötelezettségei'köteles: - hogy végezze el a munkáját megfelelően a feladata, más forrás adatok a tervezési szerződést az összegek, valamint a feltételek létre a felek által a kiegészítő megállapodás a jelen megállapodás; - koordinálja a kész munka dokumentáció a Megrendelő, illetve, ha szükséges, együtt az Ügyfél - a hatáskörrel rendelkező állami szervek, szervezetek a helyi önkormányzati; - átadni a Megrendelő a kész dokumentáció. 3. 1. 1. Az eladó nem jogosult át a dokumentáció harmadik fél számára anélkül, hogy az ügyfél hozzájárulása nélkül. 3. 1. 2. Az eladó garantálja, hogy az Ügyfél hiányában-harmadik fél jogait, hogy megakadályozzák az építési beruházás, illetve korlátozzák a végrehajtás alapján a Vállalkozó dokumentációját. 3. 1. 3. A vállalkozó, aki részt vesz az Ügyek az igények előtt,'yavlenie, hogy az Ügyfél által harmadik felek, SV'azzal összefüggésben hibák a tervezési dokumentációt készíteni. 3. 2. Ügyfél kötelezettségvállalások'köteles: - fizetni a Vállalkozó az elvégzett munka összhangban további megállapodások, amelyek szerves'capacious részét a jelen szerződés; - használja a dokumentáció kapott a Vállalkozó csak a célok által meghatározott megállapodás, nem transzfer munka dokumentumok harmadik fél nem hozzák nyilvánosságra az adatokat hozzájárulása nélkül az Előadóművész; - biztosítja a szükséges támogatást, hogy a Vállalkozó a teljesítmény a tervezési munkák; - részt a Vállalkozó elfogadja, végső működik dokumentumokat az érintett állami szervek, illetve helyi önkormányzattal. 3. 2. 1. Abban az esetben, jelentős változás, hogy az eredeti adat, valamint az is az oka, hogy más körülmények között hatáskörén kívül a Vállalkozó eredményezett jelentős felértékelődése a tervezési munkát, hogy megtéríti a Vállalkozó felmerült SV'kapcsolatban ezeket a plusz költségeket. 3. 2. 2. Abban az esetben, ha a pert, Wops'kötött előtt'a jelenség, hogy megfeleljen a Vevő által harmadik fél részére SV'azzal összefüggésben hibák az elkészített munka rajzokat, hogy vegyenek részt a Vállalkozó, hogy részt vegyenek a helyzet. 4. Az eljárás az átadás-átvétel. 4. 1. Át kellően design a termékek aktusok elfogadása. 4. 2. A vállalkozónak meg kell küldenie a Vevő dokumentációban 4 beállítja a kötött formában. 4. 3. Az elfogadás kellően design termékek végeznek a két szakaszból áll. Az első szakaszban - szállítási projekt dokumentáció beszerzése visszajelzés az Ügyfél, a második szakaszban a végső szállítási projekt termékek (kiűzése után megfigyelések aláírásával a törvény elfogadása. 4. 4. Átvétel értékelése a minőségi tervezés készült termékek összhangban a jelen megállapodás a további megállapodások e szerződés feltételeit, összetétele, műszaki műveltség, a gazdaság, a tartalom, a teljesség, illetve kialakítása, betartására vonatkozó előírásokat a design. 4. 5. Az elfogadás a projekt a termék az elvégzett követő 10 munkanapon belül az átvétel írásbeli értesítés, hogy a Vállalkozó a készültséget. 4. 6. A megrendelő 10 munkanapon belül kézhezvételétől számított projekt dokumentációt kell'meg kell adnia a Vállalkozó írta alá a törvény elfogadása vagy visszautasítása elfogadás. 4. 7. Abban az esetben indokolt megtagadása elfogadásának működik, viszont akár 10 nap kétoldalú közösülés egy listát a szükséges módosításokat, majd határidők végrehajtásához. A szükséges javításokat végzi, a Vállalkozó díjmentesen. 4. 8. Ha nem kapja meg, a Vállalkozó a Megrendelő 10 munkanapon belül a motivált elutasítás jele, a törvény elfogadásának termékeket, a termékek elfogadottnak kell tekinteni az Ügyfél által fizetendő alapján egyoldalú aktus elfogadásának termékek. Minden különbségek a minőségi design termékek a teljesség által javított tárgyalás vagy a segítségnyújtás független szakértők." Minden esetben a megállapodás kell átfogóan elemezni műszaki szakértői, jogi tanácsadók mindkét fél. MÓDSZEREK MEGHATÁROZÁSA, az ÉRTÉK, a MŰVEK kiválasztása a pályázati cég, biztosító szolgáltatásait az ügyfél, meg kell fizetni, nem csak a költsége a művek, hanem annak biztosítása, megfelelő nyereség ráta. A cél ebben a szakaszban egy magyarázata, hogy ez számított a költségek a munka, így a vevők teljes körűen tájékoztatni ezeket a technikákat, amikor a hold beszél a fizetési szolgáltatások a kiválasztott cég. Úgy véljük, több módszer hozzárendelése költségek. KAMAT FIZETÉSI Ez egy meglehetősen általános számítási módszerét a költségek a munka, azonban meg kell jegyezni, nem a legjobb. Ennek alapja az a tény, hogy a költség, a tervezési, szerelési munka kiszámított százalékos költség a telepített berendezések. A tervezési munkát, ez az arány általában 10-15%, szerelési, hogy 40-50%. Ez a módszer használható kiszámításához a beszerelés költségét berendezések alacsony fordulatszám'tárgyak, de van egy csomó gyengeségek. Itt egy egyszerű példa. A költségek a lineáris füst tűz érzékelő, például a $50, ezért a telepítési költségek telepítéshez is megfelelően kell kiszámítani, hogy ez a módszer, az összeg 25 $. Abban az esetben megállapítása, hogy a magasság 3,5 m, a telepít használja a lépcső, létra, majd az ár, úgy tűnik, meglehetősen megfelelő. Azonban, ha telepítette a magasság 10 m, a telepít o a szükséges lift, a költségek a bérleti díj, ami lesz körülbelül 100 $. Ebben az esetben a cég okoz veszteséget. De a fő hátránya ennek a technikának, hogy a választott eszközök korai szakaszban a tárgyalások megkezdése előtt, a tervezési munkát. Egy részletes tanulmányt a hiba, szinte mindig a'iacovos, hogy ezt az előzetes értékelés nem egyezik meg a valódi állam dolgot arról,'az objektumot, majd vagy csökkentett minőségi szolgáltatás (helyettesítés berendezések alacsonyabb költséggel, például), vagy'azok a problémák, a növekvő költségek. FIZETÉS formájában szilárd összeg az ilyen típusú díjat is viszonylag gyakori módszer a telepítés költsége elvégzi a munkát. A kiválasztott cég vállalja, hogy a rögzített ár végrehajtása az elfogadott munkák. Ennek a technikának megvan az az előnye, hogy a vásárló mindig pontosan tudja, saját költségén. Azonban ez nem mindig lehet kiszámítani a fix ár elején a projekt, különösen, ha az ügyfél nem egyértelműen megfogalmazott igényeik, így néha ez az összeg korrigált, amikor az összeg a munka valójában, hogy ismert legyen. A SZÁMÍTÁS a KÖLTSÉGEK a TERVEZÉSI MUNKÁT rendeletek a legésszerűbb módja annak felmérése, az érték, a projekt működik, még mindig van egy számítás alapján a "Referencia ár a tervezési munkát az építőiparban. A rendszer-tűzjelző, - védelem ". Az útmutató úgy tervezték, SE "Centrinvestproekt" Gosstroy Oroszország, OAO ATOMERŐMŰ "Spetsavtomatika"jóváhagyott, illetve ajánlott alkalmazás számára a levél Gosstroy Oroszország 28-tól. 09. 99 Szám. NZ-3287/10. Az anyagi jogi rendelkezések a Kézikönyv vannak felsorolva: 1. 1 Referencia ár tervezési munka, építés, ajánlott, hogy meghatározzuk a referencia ár, a következő formáció szerződés költségeinek fejlesztési projekt dokumentációs rendszerek, tűzjelző, védelme, vállalkozások, épületek, építmények. 1. 2 a Kézikönyv általi használatra szánt szervezetek különböző szervezeti-jogi formában, licenccel rendelkező, hogy végre a megfelelő tervezés működik, az építési, illetve az állapot jogi személy szerint a jogszabályok, az orosz Föderáció. 1. 3. Az alap ár, a Referencia beállítása attól függően, hogy természetes mutatók: a terület, térfogat, száma zapisovani arról,'design felszereltség, kivéve a hozzáadottérték-adó. Az Eszköztár tartalmazza az alábbi rendszerek: 1. Automata telepítés tűzoltó. 2. Automatikus tűzoltó gáz, moduláris, pulzáló (por, permet, stb. ) 3. Automata telepítés tűzjelző rendszerek. 4. Rendszer figyelmeztető ember a tüzet. 5. Telepítse a riasztó. 6. Telepítse a területet biztonsági riasztó. 7. A vezérlő rendszerek, füst. 8. Szivattyú állomás tűzoltó létesítmények. 9. Pref'pólya évi szabványos tároló tartályok oltóanyag létesítmények esetében a víz, hab tűz oltására. 2. szakasz meghatározza a meghatározására vonatkozó eljárást az alap ár, a projekt munka: 2. 1. Az alap ár, a tervezési dokumentáció (tervezés + dokumentáció) határozza meg, a képlet: t = C x, ahol C az ár fejlesztése a projekt dokumentáció; - az ár a projekt dokumentációban meghatározott táblázat az ezer rubelt ; Ki-együttható, ami tükrözi az infláció idején árképzés. Az árszint szereplő táblázatok van állítva 01. 01. 95, a skála az árak elfogadott január 1-től 1998-ban a konverziós Tényező határozza meg, az Állami Bizottság, az orosz Föderáció építése, ház, kommunális bonyolult "Kapcsolatban árakat tervezés, felmérés működik építési... "negyedévente. Minden rész tartalmaz egy táblázatot ár pontot, ahonnan kerül kiszámításra, mint az ára design működik. A táblák után mindegyik részben van bejegyezve adnak okot, majd ősszel árak. Például, a kiegészítő melléklet 3. táblázatában, az Automatikus telepítés tűzjelző megjegyzések. 1. Ha a helyiségek vannak felszerelve AUPS, technológiai platformok, felfüggesztett mennyezetet, majd felvetette a területre összegzett, a fő területe ezek a helyiségek. 2. Ha az ár meghatározásának növény-tervezés, - tűzjelző, védi arról,'objektum területén több, mint 25 000 mg, amellett, hogy az ár p. 14 3. táblázat 0, 108 ezer rubelt minden 1000 m2-es védett terület. 3. Ár tervezés, telepítés tűzjelző vállalkozások, épületek, szerkezetek, amelyek esetében szeretne létrehozni egy impulzus, a kontroll rendszerek a tűzvédelmi, biztonsági (füst, figyelem az embereket, a tűz, a levegő túlnyomás esetén a tűz vagy más műszaki zár), határozzák meg a hányados 1, 5. 4. Az ár a növény design tűzjelző rendszerek, kombinálva a kézi tűz riasztások kell meghatározni tényező 1, 15. 5. Az ár a növény design kézi tűz riasztások (telepítés nélkül automatikus tűz érzékelők) határozzák meg arról,'védett objektum területén a telepítési útmutató tűz riasztások, a hányados 0, 3. 6. Az ár a szálláshely design segítségével lineáris optikai, világítás tűz érzékelők határozza meg az együttható 1, 2. Miután szorzata alap ár az együtthatók (amelyek szükségesek egy adott rpm'objektum), valamint az infláció az ár kiderült, hogy a projekt munka alatt ez a rendszer. 2. 7. Az értékesítési árak projekt dokumentáció alapján határozzák meg a fejlesztés a projekt munka dokumentáció szerint kell elvégezni az alábbi táblázat lehet által megadott között létrejött szerződés a vállalkozó a megrendelő részére. A dokumentáció típusa egy Százalékát az alap ár, a Projekt (P) 25 dokumentáció (P) 75 Együtt 100 2. Szakasz a Kézikönyv útmutatást ad az alkalmazás árak. 3. 1. Körülbelül'a cél az, hogy a teljes terület a védett komplex épületek, szerkezetek található ugyanazon az ipari telephely, tárgyát képező berendezések, tűzoltó létesítmények (víz, gáz, moduláris, pulzus). Jelenlétében zapisovani területeken a technológiai platformok, felfüggesztett mennyezetet, majd felvetette a területre összegzett, a fő területe ezek a helyiségek. 3. 2. Ár design tűz oltó, tűzvédelmi, biztonsági riasztó rendszerek, épületek, szerkezetek rejtett szóló mérnöki kommunikáció határozza meg az együttható 1, 2. Az adatok szerint a Kollektor számíthat majd más rendszerek indokoló őket, mint az ár, ez a Gyűjtemény. Például a vezérlő rendszer gáz földalatti Parkoló is eredmény, az 5. táblázatban, "Telepítés biztonsági riasztás". Néhány kis teljesítményű rendszerek, mint például a telefonok, rádió is megfelelően kell kiszámítani, hogy az "Irányelvek meghatározása összesített indexek a költség építőipari tervező működik (alap árak), hogy készítsen a cím listák ünnepe arról,'a tárgyak Moszkvában, majd a védő erdő biztonsági öv, illetve finanszírozzák a városi ( települési) költségvetés "RAM-3. 1. 03-93. A telepítési költségek meghatározható Gyűjtemény MTSN 81. 1-98 "Területi becsült szabványok meghatározása, az építkezés költsége Moszkvában", Könyv, 3, 1. Kötet, "a Telepítés berendezések, fejlett JSC MCCS "Mastroianni". Az "Általános rendelkezések alkalmazásáról a beszerelés költségét," az alábbi követelményeknek: 1. 2. Az árak az alapvető ár. a becsült költség működik a telepítés berendezések. az építőiparban az új, rekonstrukciója vállalkozások, épületek, szerkezetek különböző célokra, beleértve a lakossági, mind a középületek. 1. 3. Idézet. vannak nonbinding becslés normákat kell alkalmazni kialakulásának a szerződéses költségek az építési kezdődő árak a pályázatok (ajánlatok) a teljesítmény ezen művek. Így a költségek kiszámítása a normatív dokumentumok alapján a tárgyalások, mivel ez tükrözi a leginkább reális árszint az ilyen típusú munka. Mint egy kiindulási pont közötti vita az ügyfél a társaság által a vállalkozó, ez az értékelési meghatározni a legmegfelelőbb megoldást a mező finanszírozási. Szeretném azt hinni, hogy a cikkben szereplő információk segít mind az ügyfél, mind cégek részt a telepítés kisfeszültségű rendszerek, több, jól megszervezni a kezdeti szakaszban, a dolgozó tárgyak, megtaláljuk a leghatékonyabb megoldást a tárgyalási folyamatok.

FORRÁS: Világ a security

Forrás: http://stroymart. com. ua