HA nincs elég pénze ahhoz, hogy vásárolni apartmanok 2006-11-18 15:54:48

Építés, újjáépítés.

HA nincs elég pénze ahhoz, hogy vásárolni apartmanok

2006-11-18 15:54:48

A téma a jelzálog Hitelek (a lakás hitel) saccawu olvasóink. A Kérdésekre ad választ a vezetőség egy tagja az Association of realtors Ukrajna, Igazgató egy "Ingatlan-Ház" HA már az én bróker (real estate Agency), akikkel dolgoztam, Akik talált nekem egy apartman, de az Ügynökség nem biztosítja a Kölcsönzési szolgáltatások, Mit kell tennem, hogy Kap hitelt? G. L. : a Legjobb megoldás, ha kapcsolatba lép egy ingatlanügynökség, hogy egy teljes körű szolgáltatásokat - a keresés arról,'az a tulajdonsága, hogy a hitel. Ebben az esetben az Ügynökség, a munka összetett, hatékonyabb munkát, Mint általában, az ár lesz OLCSÓBB. Az a helyzet, problémák sem. Alapvetően, ingatlan ügynökségek közreműködő együtt, de tudjuk, hogy ki az, aki, amely szolgáltatás specializálódott. Milyen ingatlan Ügynökség mA van a jogot, hogy a szolgáltatásokat nyújtani a hitel? G. L. : sajnos a jogszabály nem szabályozza a TEVÉKENYSÉGEK ingatlan ügynökségek, így a legjobb Kapcsolatot az irodával, amely tartalmazza a Szakmai Állami szervezetek (Egyesület ingatlan szakemberek Ukrajna, valamint az Unió ingatlan szakemberek, Kijev). Kölcsönzési szolgáltatások, általában az Ügynökség által kidolgozott, szo megállapodásokat a bankok. Néhány közülük, tehát amikor az ügyfél (vevő) kell Gali, Pdet apartman, akkor a legjobb, ha felveszi a Kapcsolatot egy ingatlan Ügynökség nyújt átfogó szolgáltatásokat. - Mit apartman meg lehet vásárolni hitelre? G. L. : a Feltétele, Hitelezés, hogy megfeleljen lemondás esetén a másodlagos ingatlan Piac, ami, Ahogy a szabály, vannak, Kijevben. Vásárol egy Európa Tanácsi Egyezmény szobák, Ossza apartman - nem creaturesa. Ezen kívül, a ház, amelyben a lakás, nem kell a disrepair, a terv, a Nagyobb javítások, Stb. Egyes bankok (a JSPPB " Aval", Például), műholdas megállapodások köre nyomtatás Fejlesztő, creatouch vásárlás lemondás esetén az elsődleges Piacon. "Milyen összeget kell fizetni vagyonszerző, illetve hozzájárulást a nyugdíjpénztár aláírásakor az adásvételi szerződés? G. L. : az állam kötelessége, hozzájárulások, hogy a nyugdíjpénztár, összhangban a CNM törvény, az eladó, mind a vevő fizeti az 1% - os összeg a szerződésben meghatározott eladó. Előfordul, Hogy a vevő, illetve az eladó elfogadja az árat (írásbeli szerződés alapján), Ami Kevesebb, Mint az Érték, de ez nem lehet Kevesebb, mint a méret a hitel. Más hitelintézetek, Mint a JSC "Owego", AO "Ukrinbank"CB "Pénzügy, hitel"akkumulátor "." - megkövetelik az adásvételi szerződésben kell rögzíteni a becsült költség a lakás. - Hogyan kapom meg a havi Kifizetések visszafizetni a hitel, a kamat a kölcsön? G. L. : a legtöbb bank Működik szerint a standard rendszer - hitel Rosas egyenletesen az egész Kifejezés, a hitel, a kamat elhatárolása a Mérleg. A JSPPB " Aval" legközelebbi óra sapromat egy másik rendszer, Amely a kiszámított kamat, hitel raspadslaya egyenletesen az egész Kifejezés a hitel, azaz a hitelfelvevő több Mint az a kifejezés, hogy a kölcsön platte közelében a Bank az azonos összeg az Első év visszafizetési egyértelműen Kevesebb, Mint az Első megtestesülése. Ez jelentősen csökkenti a hitelfelvevő Anyagi teher Dere ÉV. - Mi az a Maximális Mérete a hitel lehet Kapni? G. L. : a Legtöbb bank ad kölcsön összegének 50% - a az értékelt érték a lakás, mintegy 70% - a (a JSPPB " Aval"a társaság "Owego", AO "Ukrinbank"CB "Pat"). A minimális hitel a legtöbb bank us $ 3000. USA-ban. - Mi az a folyamat, hogy vásárol egy lakást hitelre? G. L. : a beszerzési Eljárás nem összecsukható. Ha sík van kiválasztva, akkor meg kell nyújtania a szükséges dokumentumokat a Bank (hitelfelvevő egyidejű interjú képviselőivel, Bank, hitel Tanács Fontolja meg az alkalmazás a hitelfelvevő teszi Döntés a kérdésben (newcache) hitel. Ezt követően, az eladó, mind a vevő jön, hogy a Bank aláír egy Szerződést az eladó a lakás (a vevő-a hitelfelvevő - hitel-Megállapodás). Az eladó a pénzt Pedig, Mint mondják, Ingyenes. A vevő-a hitelfelvevő körülbelül 2 hét (az órán, szükséges a Bank képviselője vagy Ügynökség meghatalmazás nyilvántartásba a Szerződés a KTF, segítség-jellemző KTF aláírásra, kénytelen aláírni egy fogadalmat Megállapodás) lesz kész az Összes dokumentum, majd ebben a pillanatban kezdődik pagesat tartozásait, hogy a Bank. Minden egyszerű. Ale nem könnyű az ügyfelek számára. Ezért a bankok ügynökségek, mert van egy csomó részletek kezdve, Hogyan ellenőrizheti a plateaustraat Idő előtt vpit előző vlasnik. - Milyen feladatai vannak a'Askov Lemezeket nem az Ügyfél-a hitelfelvevő a hitel megvásárlásakor a lakást. G. L. : szeretném felhívni a FIGYELMET azokra az, Hogy az aláíró a hitel-megállapodás, valamint az adásvételi szerződés zajlik egyidejűleg a Bank. Kifizetések aláírásával a szerződés az eladó a standard - 1% - os állami adó 1% - a nyugdíjalapok. Egyéb díjak, Mint Például ingatlan, biztosítási, a pénzgazdálkodás, a Bank, a tartomány 1, 5% 3% a kölcsön összege. Általában, a közjegyző, amelyek együttműködnek a bankokkal, "Kedves", úgy, ingatlan ügynökségek, leült a Bank a Szerződés, illetve a Munka szisztematikusan folytatott konzultációt követően-a Bank Dolgozni, "a" a közjegyző által, Hogy az eredmény az ügyfél (adós) OLCSÓBB. Biztosítási lemondás esetén a fizikai Megsemmisítése, 0, 2-0, 4% - a az értékelt érték (attól függően, hogy a biztosító). Összesen kiadások a hitelfelvevő, ha vásárol egy lakást hitelre, hogy a szolgáltatások a hitel költsége regisztráció az adásvételi szerződés (a bróker díja nem jelenik meg, itt vannak), 2, 5% - ról 10% - a beszerzési ár függ a hitelintézetek, illetve hitel nagysága.

FORRÁS: Janus Ingatlan

Forrás: http://stroymart. com. ua